أرسلت بتاريخ: 25-08-2009 | بواسطة: admin | في: إدارة العقارات
التنزه في أي مدينة، وسترى لهم: لبنة الشقق الجميلة، والمباني السكنية دعوة، ناطحات السحاب البراقة، وحتى المباني التاريخية والكنائس طاحونة تحويلها إلى مساحات المعيشة المعاصرة. السوق اليوم العقارات في تطور مستمر وتغيير، ولأن هذا يغير ديناميكية مساحات الشوارع، وراء الكواليس هو لاعب لا يقدر بثمن والمهرة: مدير الملكية.
واحدة من وظائف الأسرع نموا في العقد المقبل، والعمالة للممتلكات، يتوقع العقارات، ومديري الجمعيات المجتمع إلى زيادة بنسبة 15 في المئة بحلول عام 2016، وفقا لوزارة العمل الأميركية. كما أن سوق الرهن العقاري يجبر العديد من الأميركيين لاستئجار المنازل بدلا من الشراء، ومواليد الانتقال إلى وحدات سكنية والرعاية الصحية، والمهنيين وإدارة الممتلكات يكون في ارتفاع الطلب. وستكون هناك أيضا فرص مع شركات التطوير العقاري والشركات العقارية التجارية، والوكالات الحكومية التي تدير المباني العامة. إذا كنت ترى جيدا المدى، وإنشاء مربحة مع المستأجرين بالارتياح، وهناك احتمالات وجود مدير الممتلكات الموهوبين التعامل مع الخدمات اللوجستية يوما بعد يوم من هذا المجتمع.
خاصية واحدة كاليفورنيا نجاح الإدارة المطور، أندرو الإجمالي، نائب الرئيس في سافران توماس وشركاه، وهي شركة تطوير الإسكان بأسعار معقولة، ويقول مهنته وعلمه لا تخافوا "لحلم كبير." "تطوير الأعمال هي عملية صعبة، و يجب أن مطور تملك الإبداعية الدراية لاخماد الحرائق والتغلب على الصعوبات ". الإجمالي هو عضو في المجلس الاستشاري في كلية فريمونت، وعلى درجة العرض والكليات المهنية في جنوب كاليفورنيا. ويقول أن الإسكان الميسر النامية تم الوفاء شخصيا، والسماح له لتغيير مناطق بأكملها، و "رؤية الناس يتمتعون حقا أوضاعهم الجديدة."
إدارة الممتلكات يحمل معظم المحتملة لاشخاص مثل الإجمالي الذين يتمتعون مزج المعرفة من العقارات مع خدمة العملاء ومهارات البيع. كونه مدير الملكية هو مثل كونه رئيس بلدية مدينة صغيرة، كنت تدير عائدات، واتخاذ قرارات هامة حول إدارة، والإشراف على المقاولين، والإشراف على السكان، وأكثر من ذلك. "الاهتمام بالتفاصيل هو الحاسم"، ويقول غروس، الذي يجد نفسه باستمرار التوازي بين العمل والحياة في تحديات حياته اليومية.
مديري العقارات في حاجة الى معرفة واسعة من رجال الأعمال والتمويل والمحاسبة، والعقارات، فضلا عن المهارات العملية مثل الرياضيات، والكتابة، والكمبيوتر، والاتصالات عن طريق الفم. وهناك درجة إدارة الأعمال مع التركيز على إدارة الممتلكات تجهيز لكم مع المعرفة للرقابة المالية والنفقات، وخدمة العملاء والتسويق، وأساسيات التأجير، وأكثر من ذلك. مختلف الجمعيات المهنية والتجارة تسمح لك أيضا لتوسيع نطاق المعرفة من الموضوعات المتخصصة، مثل التأمين وإدارة المخاطر، وإدارة شؤون الموظفين، والتمويل الاحتياطي. تداخل العديد من المجالات، ويقول غروس، مثل ثابت متشابكة من إدارة الممتلكات والعقارات.
قد تكثر الفرص الوظيفية الخاص كخاصية مدير، يمكنك العمل من أجل وكلاء العقارات والسماسرة، والمؤجرين من العقارات، أو أي شركة عقارية. تماما كما على سبيل المثال، قائد القوات الامريكية والتجارة جمعيات، مثل اصحاب البناء ومدراء الجمعية والرابطة الوطنية للصناعة وخصائص كل مكتب وظائف شاغرة وفرص التواصل العرض. توسعات في الخارج المزدهر تفتح أيضا المواقف الدولية وإدارة الممتلكات. في سافران توماس وشركاه، التي تملك وتدير أكثر من 3200 وحدة سكنية للتأجير بأسعار معقولة في منطقة لوس أنجلوس الكبرى، ويقول غروس ان الشركة تتطلع لتوظيف المهنيين المهرة القادرين على التواصل مع العملاء.
نقل ذلك جانبا، ودونالد ترامب. والتجارية والسكنية قطاع العقارات هو جذب المهنيين الشباب الموهوبين مع خلفية تعليمية قوية على أن يجهز لهم مجموعة من المهارات المتنوعة والمواهب، والخبرات. كمدير الملكية، ويمكنك ان تجعل تترك أثرا إيجابيا والمستدامة على البيئة والاقتصاد، وبناء العلاقات على مدى الحياة، وتحدث فرقا في حياة مئات من الناس. على بساط الترحيب خارج للحصول على مهنة مرضية ومجزية في إدارة الممتلكات. كنت بحاجة فقط لفتح الباب. "من المهم للعثور على عمل الحياة التي يتم الوفاء"، ويقول غروس، الذي يقول انه من الصدفة أن انتهى به المطاف في هذا المجال مجزية.
لمزيد من المعلومات حول شهادة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو الفرص الوظيفية في إدارة الممتلكات، وزيارة www.fremont.edu ، أو الاتصال بالرقم 877-344-2345. فريمونت كلية هو الجنوبية ومقرها كاليفورنيا كلية مكرسة لتقديم التدريب العملي على والمهنية التي تركز على برامج درجة المعجل أن سد الفجوة بين الفصول الدراسية وأماكن العمل.
مشاهدة الفيديو المتعلقة مدير الملكية
نيكولاس ماير يناقش رجل في الاسبوع الماضي عارية في الردهة، وتحكيم المستأجر الذي لم يحدث أبدا، فقدان المفاتيح وزيادة الايجار بنسبة 4٪: في كل يوم عمل لأجنحة في وسط مدينة فانكوفر قبل الميلاد.
تساعدنا في الإجابة على سؤال حول مدير الملكية
مدير الملكية استكشاف خطوط بديلة للعمل. ما ينبغي أن أنواع الوظائف وأعتبر في المستقبل؟ولقد كنت مدير الملكية لمدة 20 عاما مع عدم وجود التعليم الرسمي. وأنا أتساءل ما هي أنواع الوظائف وتبادل المهارات مماثلة أنني يجب أن تنظر؟ لا أستطيع أن يكون مديرا في الموقع حيث إنني المنزل الآن. لقد كنت تفكر في الحصول على درجة ولكن أي واحد يمكن أن تكون أكثر المطلوب لزيادة خبرتي الحالية؟ وهناك الكليات على الانترنت كنت أوصي؟
أنا أعمل في المقام الأول في مكتب من المكاتب ولكن غالبا ما تذهب خارج مكتب لتفقد المنازل والبيوت وتظهر إصلاحات الاختيار. أنا أفضل أن داخل / خارج السرد حتى لا يكون عالقا في مكتب / حجيرة كل يوم على الرغم من أنني قد لا يكون ذلك priviledge الاختيار.
نبذة عن الكاتب
فعالية التسويق الطالب، وشركة
