نشرت في : 20-11-2009 | بواسطة : admin | في : الصفحة الرئيسية الجديدة للبيع
وفقا للارقام الصادرة هذا الشهر من الحكومة الفرنسية ، باعت ما يقرب من المطورين 28000 وحدة سكنية جديدة في الربع الثاني من عام 2009 ، بزيادة قدرها الثلث تقريبا خلال نفس الفترة من عام 2008.
ويمكن أن يعزى معظم هذه الزيادة إلى ارتفاع في بيع الشقق السكنية ، حيث ارتفعت المبيعات بنسبة 33 ٪ (24800 ضد 18700) في الربع مقارنة بالفترة نفسها من عام 2008.
على النقيض من ذلك ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة عن طريق وضع المزيد ش 7 ٪ (3 مقابل 2 000 800) ، مع حدوث نمو رئيسية للمنازل حجرات النوم الثلاثة. انخفضت مبيعات المنازل أكبر سرير غرفة نوم 4-5 بنسبة 28 ٪.
الزيادة في المبيعات يبدو أنه قد تم على نطاق واسع الى حد ما في جميع أنحاء البلاد ، مع مبيعات تصل في 17 من أصل 22 منطقة من المناطق في فرنسا. وكانت الزيادة الأكبر في الشمبانيا اردين ، مركز ، بورغون ، نورد با دو كاليه ، وفرانش كومته ، حيث ارتفعت المبيعات بنسبة 50 ٪ عن نفس الفترة من عام 2008. وكانت مبيعات مستقرة في هوت نورماندي ، وهبوطا في بيكاردي ، بريتاني ، بواتو شارانت وأوفيرني.
لذلك هو تشجيع لو قليلا صورة مختلطة ، مع معظم المعلقين من وجهة النظر التي يمكن أن يعزى جزء كبير من الارتفاع إلى الحوافز المالية أن الحكومة قد وضعت في مكانها على مدى العامين الماضيين لتنشيط السوق.
الرهن العقاري وتشمل هذه الحوافز تخفيض الضرائب على شراء المنزل الرئيسي ، والقروض بمعدل صفر من الفائدة بالنسبة للمشترين مرة الأولى ، وتخفيف الضرائب عن طريق لوي Scellier من لديهم استعداد للاستثمار في بناء العقارات الجديدة القطاع الخاص للإيجار.
وScellier لوي يبدو انها كانت ناجحة بشكل خاص في تحويل عدد كبير من الخصائص التي قد تقف فارغة.
بموجب هذه الخطة مستثمرين قادرين على الحصول على تخفيض 25 ٪ في مشروع قانون ضريبة الدخل الخاصة بهم للخصائص التي تم شراؤها في 2009/10 ، وتصل إلى حد أقصى قدره 7500 € في السنة. في 2011/12 تخفيض الضرائب يخفض إلى 20 ٪.
كان هناك أيضا بعض الدلائل على زيادة في الأسعار. أسعار الشقق ارتفعت من متوسط قدره 3268m ² € 3369 € للمتر المربع ، في حين أن متوسط سعر المنازل ارتفع من 234000 € إلى € 247000 ، مقارنة مع الربع الأول من عام 2009.
ومع ذلك ، ظلت أسعار بانخفاض عن الفترة المقارنة في عام 2008. وكانت أسعار الشقق في المتوسط بانخفاض قدره 1.9 ٪ عن الفترة نفسها من عام 2008 ، في حين أن أسعار المنازل انخفضت بمتوسط 5.5 ٪ خلال نفس الفترة.
على المستوى الإقليمي ، أكبر انخفاض في أسعار الشقق خلال هذه الفترة وقعت في الشمبانيا اردين ، Normany السفلى ، بورغوندي وبروفانس ألب كوت دازور. وكانت أسعار مستقرة نسبيا في الألزاس و لانغدوك Rousillon ، وارتفعت في بيكاردي وفرانش كومتي. أي أرقام إقليمية متاحة للمنازل.
معرفة المزيد في http://www.french-property.com/news/
مشاهدة الفيديو ذات الصلة الى منزل جديد للبيع
فيديو الجولات الفاخرة الرئيسية في ولاية اريزونا -- السعر : دعوة لعامل السعر. للاتصال : ديب ماكلين المكتب : 480.391.7100 الجوال : 480.205.5979 فاكس : 480.391.7164 الأشجار والنباتات المدهشة فخم على 2،34 فدان! تقدم عزلة كاملة وبعد لحظات من الخصوصية والحياة الليلية والعالم بيلتمور التسوق الفئة. البيت الرئيسي الميزات 4 غرف نوم و 3 مرآب للسيارات ، خاصة الطعام في الهواء الطلق ، والباحات ، والجلوس وسط مروج firepit مشذب بأناقة ، وأوراق الشجر واسعة النطاق. مجمع الأجهزة الأمنية واسعة نظام الكاميرا...
مساعدة في الإجابة على السؤال عن منزل جديد للبيع
يمكنك شراء منزل جديد البيع على المكشوف ثم لديك واحدة أخرى؟بسبب الأزمة الاقتصادية ، انخفض سعر الفائدة إلى أسفل وانها سوق مشترين. قال لي صديقي أن ابن عمه اشترى منزل جديد مع أفضل سعر الفائدة ثم بعد أن أغلقت ، وقال انه البيع على المكشوف في المنزل الأخرى (1 بيت) انه لا يستطيع تحمل دفع (أقل قيمة وأعلى معدل كثافة العمليات). يبدو وكأنه فكرة جيدة... هل هذا صحيح ، واذا كان شخص شرعي أنها لم تسمح لي أن أعرف؟ شكرا
