شراء أو بيع العقارات التجارية أو الأعمال التجارية أمر حيوي للغاية في حياة أي إنسان، سواء على المستوى الشخصي وماليا. الموثوقية والثقة في الناس الذين يساعدون على تحقيق صفقة الخاص بك هو المهم حقا، والتي لا يمكن تحقيق اتفاق إلا إذا كنت التواصل مع الناس الذين لديهم الفهم اللازم عن عملك وأهدافك.

لديك للوصول إلى خدمات من أولئك الذين يركزون أنا

إنه الخريف وقريبا الوقت لخدعة، ومعاملة الأطفال أن يأتي يطرق على الباب. لكل شخص يعيشون في مناطق أكثر الشمال، كما انها المرة لجعل تلك الاستعدادات النهائية لفصل الشتاء. وسيكون قد تم أصدقاء الذين يعيشون في مناطق البلاد في وضع الحطب والفحم للتدفئة. الآن هو الوقت المناسب للجميع من خلال الذهاب الى المرجعية الخاصة بك. أحيانا يمكن أن يكون الطقس شديد. يهم الآن ما تعتقد حول تغير المناخ، وانه من الحكمة أن نفترض الأسوأ، وفصل الشتاء منزلك. بهذه الطريقة، عندما يأتي الربيع حولها، وتجنبت لك كل الأخطار المحتملة، وأكثر من حسابك المصرفي هو صحي - لا الخصومات والنفقات من خارج الجيب. لذلك دعونا نبدأ مع التهديد الأكبر الذي يأتي مع البرد.

تشغيل أنظمة التدفئة الخاصة بك والتي وقفت هناك متروكة منذ آخر من الرعشات ربيع مرت الى دفء الصيف. كنت لا تريد اطلاق النار. هذا الفرن الكامنة أسفل في الطابق السفلي. عندما تم تفتيش الماضي؟ وقد تم تنظيف جميع القنوات؟ قنوات نظيفة؟ كنت لا تذكر للحفاظ على القنوات نظيفة عن طريق تغيير فلتر على أساس منتظم. بالطبع لديك. ويمكن الأنابيب مصدر الطاقة الغاز (الذي لم تسرب) أو نفط أو غاز البروبان في صهاريج تخزين خارج (والذي لم تسرب أو تشتعل فيها النيران). أو هل تخزين الخشب والفحم وفحم الكوك أو حرق في الطابق السفلي؟ لو كان قريبا جدا من الفرن نفسه، وهذا يمكن أن تشتعل فيها النيران إذا الشرر يطير خارج عند فتح فرن. الشيء نفسه ينطبق على أي شيء آخر قابل للاشتعال قد تكون تخزن الى هناك. ثم انتقل عن طريق التسييل كل مشعات. إذا كان لديك المواقد، والتحقق من الشاشة على مدخنة لا تزال في مكانها. كنت لا تريد أو الطيور والحياة البرية تسقط عندما يتم إشعال النار أولا. إذا كنت تستخدم بانتظام، فإنه يحتاج إلى أن اجتاحت لإزالة السخام المفرطة.

استخدم البريطانيون أن يكون لها قائلا: "منزلك هو القلعة الخاصة بك". والفكرة بسيطة. داخل مرة واحدة، يمكنك حمايته من جميع القادمين. طالما كنت تستخدم القوة بدرجة معقولة، وقانون الدفاع عن النفس ويغطي كل من أنت كشخص والممتلكات الخاصة بك. لكن لا أحد يستطيع أو ينبغي البقاء في المنزل طوال الوقت. عليك أن تذهب لشراء الطعام، إذا أي شيء آخر. لذلك عندما كنت تفعل مشروع خارج، كم أنت تستحق؟ هذا هو الوقت المناسب لالصدق. إذا كان كل ما هو ارتداء باليد لي هبوطا مع الزوج القديم القديم من أحذية رياضية وبضعة دولارات ممسوك في يدك، وليس هناك ما يدعو للقلق. لكن ليس كل من يعيش في ظروف متواضعة من هذا القبيل.

تبدأ هكذا مع كل تلك الأشياء الرقمية التي تبقيك على اتصال مع العالم الاجتماعي. كم هو المبلغ الذي دفع لهاتفك الخلوي أم هو العليق أو شيء أكثر متصلة؟ غير أن أجهزة أي بود وهل لديك أوقد أو واحدة من تلك الأجهزة القراءة؟ وهذا هو واحد من أجهزة الكمبيوتر المحمولة هؤلاء ضئيلة الجديدة؟ كل هذا قبل أن نصل إلى السؤال عن ساعتك وأن محفظة جلدية مع جميع بطاقات الائتمان والخصم داخل تلك. والسؤال الأخير للأزياء واعية هذه القراءة - فقط كم دفعت ثمنا لذلك مصمم الملابس التسمية، وما هي تلك الحقيبة كنت عقد؟ تجاهل مسألة الائتمان والأرصدة المدينة لبطاقات الآن، كم هي تكلفة لتحل محل كل ذلك؟ من الناحية النظرية، فإن شركات الائتمان لدينا شروط مكتوبة في اتفاقات الخاص حول كيفية التعامل مع البطاقات الخاصة بك وينبغي أن أي خسائر تكون مسروقة. آه، ولكن كنت يهز الآن رؤوسكم. من فرص خسارتها كلها طفيفة. ليس هناك حاجة للقلق.

وكانت الحياة صعبة على مدى العامين الماضيين بسبب الركود قد لعض في ميزانية الأسرة. انه من الصعب للحفاظ على وظيفة وحتى أكثر من الصعب العثور على وظيفة جديدة، وبالتالي اتخاذ قرارات حول النقل تصبح حرجة. كيف يمكنك أن تبقي على وظيفة أو البحث عن عمل جديد إذا لم يكن لديك سيارتك الخاصة؟ في بعض المدن، الحياة ليست سيئة للغاية مع مترو الانفاق وغيرها من أشكال النقل السريع الشامل. لكننا نكره فكرة القفز على حافلة حتى ولو لم يحدث أن يمر. نحن نعتمد على السيارات الخاصة بنا للحصول لنا حيث يجب أن نكون. في الأيام الخوالي عندما الائتمان تتدفق مثل الماء، ونستبدل سياراتنا كل سنتين أو نحو ذلك. وكان أمرا مألوفا ونحن لم تستخدم قط للتفكير في أكثر من اللازم. كان هناك أقساط شهرية على القروض، لكنها بقيت ثابتة جميلة على الرغم من أننا ترقية المركبات. وكانت الحياة جيدة. لذلك ماذا نفعل الآن المال هو ضيق؟ ونراقب عمر المركبات وتقلق حول ما يجب فعله إذا فواتير كبيرة ويأتي على طول لاجراء اصلاحات.

أيهما أفضل؟ إصلاح أو استبدال؟ حسنا، دعنا مسح خارج واضح من الطريقة الأولى، والتعامل مع شاملة والتصادم. حيث بلغت قيمة استبدال السيارة يسقط، أنه أرخص للتأمين. تذكر هذه السياسة يدفع فقط القيمة السوقية العادلة لسيارتك. إذا كانت تكلفة الإصلاحات سوف تكون أكثر من ذلك، فإن شركة التأمين يبلغ السيارة، أي دفع لك فقط من القيمة السوقية العادلة. من الناحية النظرية، وهذا هو ما يكفي من المال للكم على الخروج وشراء بديل من نفس السن وشرط. يمكنك الحصول على فكرة عن قيمة سيارتك باستخدام موقع مثل http://www.nadaguides.com/ أو http://www.edmunds.com/. هذا يمنحك توجيه الأسعار في السوق السلبي. والأهم من ذلك، وهذه المواقع كما اقول لك كم يمكنك ان تتوقع ان تدفع لاستبدال سيارتك، سواء الجديدة أو المستعملة. يمكنك أيضا التحقق من التجار المحليين. أبحث في جميع أنحاء السوق الآن، ومعظم السيارات الجديدة ما لا يقل عن 20000 $ - كثير الكثير. إذا كنت تفكر في استبدال وسوف تحتاج على قرض، وهناك العديد من المواقع مما يتيح لك مصلحة الآلات الحاسبة حتى تتمكن من العمل على كيفية كثيرا ما يقرب من الأقساط الشهرية ستكون. الآن نأتي إلى العوامل الأخيرين.

وهناك الكثير من الناس الذين يعيشون من دون أطفال، متزوج أم لا، من عقول الشباب الطائش. كانوا يعتقدون انهم اذا يموت، لا يهم إلى أي شخص. وانها لن تضع عبئا على أي شخص. أو، إذا كانت قلقة من الزوج، ويعتقدون أن هناك ما يكفي من المال لرعاية له أو لها، أو أنه أو أنها لديه وظيفة، أو يتم دفع منزل قبالة وأنها لا تحتاج للدخل.

هناك مشكلة مع هذا التفكير.

هذا هو الخطأ.

الحقيقة هي، ونحن ضمان حياتنا لأكثر من أسباب الضمان المالي بسيط للأطفال أو أقارب. ومع ذلك، حتى لو كنت تعتقد انك لا داعي للقلق بشأن الأمن المالي لهم لأنك غني، اعتقد مرة أخرى!

ابتداء من عام 2011، والضرائب العقارية سيكون عقبة كبيرة أمام المارة على الثروة في حالة وفاة الملكية حامل. مع العقارات التي تبلغ قيمتها 1 مليون دولار، سيتم فرض ضريبة 40٪ من قيمة يمر على لزوج أو قريب! هكذا، في الفترة من 1 مليون دولار زوجتك الحصول على دولار فقط 600K. الآن هو أن ما يكفي للحفاظ على كافة الخصائص الأخرى، والمدفوعات، ومستوى المعيشة الذي يستخدم هو أو هي لبدون دخلك؟ إذا لم تكن كذلك، قد تضطر إلى إعادة التفكير في الحصول على سياسة.