شراء أو بيع العقارات التجارية أو الأعمال التجارية أمر حيوي للغاية في حياة أي إنسان ، سواء شخصيا وماليا. الموثوقية والثقة في الناس الذين يساعدون على تحقيق صفقة الخاص بك هو المهم حقا وأنت لا تستطيع تحقيق ما لم تقم صفقتك التواصل مع الناس الذين لديهم الفهم اللازم عن عملك وأهدافك.

لديك للوصول إلى خدمات لأولئك الذين تتركز ط

انها تقع قريبا والوقت لخدعة ومعاملة الاطفال ليأتي يطرق على الباب. الجميع يعيشون في مناطق الشمال أكثر ، كما انها المرة لجعل تلك الاستعدادات النهائية لفصل الشتاء. وسيكون قد تم الأصدقاء الذين يعيشون في مناطق البلد في وضع الخشب والفحم للتدفئة. الآن هو الوقت المناسب للجميع من خلال الذهاب الى المرجعية الخاصة بك. أحيانا يمكن أن يكون الطقس شديد. المسألة الآن ما كنت تعتقد حول تغير المناخ ، فإنه من الحكمة أن نفترض الأسوأ وفصل الشتاء منزلك. بهذه الطريقة ، عندما يأتي الربيع حولها ، وتجنبت لك كل الأخطار المحتملة ، والمزيد من حسابك المصرفي هو صحي -- لا الخصومات والنفقات من خارج الجيب. لذلك دعونا نبدأ مع التهديد الأكبر الذي يأتي مع البرد.

تشغيل أنظمة التدفئة الخاصة بك والتي وقفت هناك متروكة منذ آخر من الرعشات الربيع تمريرها إلى دفء الصيف. كنت لا تريد اطلاق النار. الفرن الذي يتربص لأسفل في الطابق السفلي. عندما فتشت الماضي؟ وقد تم تنظيف جميع القنوات؟ قنوات نظيفة؟ كنت أتذكر لإبقاء قنوات نظيفة من خلال تغيير فلتر على أساس منتظم. بالطبع لديك. يمكن أن يكون مصدر الطاقة أنابيب الغاز (الذي لم تسرب) أو النفط أو البروبان في صهاريج تخزين خارجية (التي لم تشتعل فيها النيران أو تسرب). أو هل تخزين الخشب والفحم وفحم الكوك أو حرق في الطابق السفلي؟ اذا كانت قريبة جدا من الفرن نفسه ، وهذا يمكن أن تشتعل فيها النيران اذا الشرر يطير بها عند فتح الفرن. الشيء نفسه ينطبق على أي شيء آخر قابل للاشتعال قد تكون تخزين أسفل هناك. ثم انتقل من خلال استنزاف كل مشعات. إذا كان لديك مدفأة ، والتحقق من الشاشة على مدخنة لا تزال في مكانها. كنت لا تريد الحياة البرية أو الطيور تسقط عندما اشعل النار أولا. إذا كنت تستخدم بانتظام ، فإنه يجب أن يكون لإزالة السخام اجتاحت المفرطة.

استخدم البريطانيون أن يكون لها قائلا : "منزلك هو القلعة الخاص". الفكرة بسيطة. داخل مرة واحدة ، يمكنك حماية ضد جميع القادمين. طالما كنت تستخدم القوة المعقولة ، وقانون الدفاع عن النفس ويغطي كلا كنت كشخص والممتلكات الخاصة بك. ولكن لا أحد يستطيع أو ينبغي البقاء في المنزل طوال الوقت. عليك أن تذهب إلى شراء المواد الغذائية ، إذا أي شيء آخر. حتى عندما كنت خارج المشروع ، كم أنت تستحق؟ هذا هو الوقت المناسب لالصدق. اذا كل ما عليك هو ارتداء باليد لي هبوطا مع زوج من الأحذية الرياضية القديمة القديمة وقليل من الدولارات يمسك في يدك ، وليس هناك سبب للقلق. ولكن ليس كل من يعيش في ظروف متواضعة من هذا القبيل.

يبدأ ذلك مع كل تلك الأشياء الرقمية التي تبقيك على اتصال مع العالم الاجتماعي. وكم هل دفع ثمن الهاتف الخليوي الخاص أم هو العليق أو شيء أكثر صلة؟ غير أن أجهزة أي بود وهل لديك كيندل أو واحدة من تلك الأجهزة القراءة؟ وأنه واحد من أجهزة الكمبيوتر المحمول الجديدة هذه ضئيلة؟ كل هذا قبل أن نصل إلى السؤال عن ساعتك وأن المحفظة الجلدية مع جميع بطاقات الائتمان والخصم داخل تلك. والسؤال الأخير واعية لهذه الموضة القراءة -- فقط كيف هو المبلغ الذي دفعته لذلك مصمم الملابس وما هي التسمية التي حقيبة كنت عقد؟ تجاهل مسألة بطاقات الائتمان والأرصدة المدينة في الوقت الراهن ، كم هي تكلفة استبدال كل ذلك؟ من الناحية النظرية ، فإن شركات الائتمان وشروط مكتوبة في اتفاقات الخاص حول كيفية التعامل مع أية خسائر ينبغي سرقة البطاقات الخاصة بك. آه ، لكنك الآن تهز رؤوسكم. من فرص خسارتها كلها طفيفة. ليس هناك حاجة للقلق.

وقد الحياة صعبة على مدى العامين الماضيين بسبب الركود قد لعض في ميزانية الأسرة. انه من الصعب للحفاظ على وظيفة وأكثر صعوبة للعثور على وظيفة جديدة ، وبالتالي اتخاذ القرارات بشأن النقل تصبح حرجة. كيف يمكنك أن تبقي على وظيفة أو البحث عن عمل جديد إذا لم يكن لديك سيارتك الخاصة؟ في بعض المدن ، والحياة ليست سيئة للغاية مع مترو الانفاق وغيرها من أشكال النقل السريع الشامل. لكننا نكره فكرة القفز على حافلة حتى ولو لم يحدث أن تكون عابرة. نحن نعتمد على سياراتنا الخاصة لنصل إلى حيث نريد أن يكون. في الأيام الخوالي عندما تدفقت الائتمان مثل الماء ، سوف نستبدل سياراتنا كل سنتين أو نحو ذلك. وكان أمرا مألوفا ونحن تستخدم أبدا للتفكير كثيرا. كان هناك أقساط شهرية على القروض ، لكنها بقيت ثابتة جميلة على الرغم من أننا ترقية المركبات. كانت الحياة جيدة. فماذا نفعل الآن المال هو ضيق؟ نشاهد سن المركبات وتقلق حول ما يجب القيام به إذا الفواتير الكبيرة تأتي لاجراء اصلاحات.

أيهما أفضل؟ إصلاح أو استبدال؟ حسنا ، دعونا واضحة واضحة للخروج من الطريق الأول ، والتعامل مع شاملة والتصادم. حيث بلغت قيمة استبدال السيارة السقوط ، انها أرخص للتأمين. نتذكر هذه السياسة يدفع فقط قيمة السوقية العادلة لسيارتك. إذا كانت تكلفة التصليح سيكون أكثر من ذلك ، فإن شركة التأمين الإجمالية للسيارة ، أي دفع لك فقط القيمة السوقية العادلة. من الناحية النظرية ، وهذا هو ما يكفي من المال لكنت على الخروج وشراء بديل من نفس العمر والظروف. يمكنك الحصول على فكرة عن قيمة سيارتك باستخدام موقع مثل http://www.nadaguides.com/ أو http://www.edmunds.com/. هذا يعطيك دليل الأسعار في السوق السلبي. الأهم من ذلك ، وهذه المواقع كما اقول لك كم يمكنك أن تتوقع أن تدفع لاستبدال سيارتك ، سواء الجديدة أو المستعملة. يمكنك أيضا إجراء فحص المتعاملين المحليين. أبحث في جميع أنحاء السوق الآن ، ومعظم السيارات الجديدة ما لا يقل عن 20000 $ -- الكثير الكثير. إذا كنت تفكر في استبدال وسوف تحتاج إلى قرض ، وهناك العديد من المواقع مما يوفر لك الفائدة الحاسبة حتى تتمكن من العمل على مدى ما يقرب من الأقساط الشهرية ستكون. الآن نأتي إلى العوامل الأخيرين.

وهناك الكثير من الناس الذين يعيشون دون أطفال ، متزوجة أم لا ، وعقول الشباب المتهور. انهم يعتقدون انهم اذا يموت ، لا يهم أحدا. فإنه لم يضع عبئا على أحد. أو ، إذا كانوا يشعرون بالقلق حول زوجاتهم ، ويعتقدون أن هناك ما يكفي من المال لرعاية له أو لها ، أو أن لديه وظيفة ، أو يدفع قبالة منزل وأنها لا تحتاج إلى الدخل.

هناك مشكلة مع هذا التفكير.

انها خاطئة.

الحقيقة هي ، ونحن نتكفل حياتنا لأكثر من أسباب أمنية مالية بسيطة للأطفال أو أقارب. ومع ذلك ، حتى لو كنت تعتقد انك لا داعي للقلق بشأن الأمن المالي لهم لأنك الأثرياء ، والتفكير مرة أخرى!

ابتداء من عام 2011 ، والضرائب العقارية سيكون عقبة كبيرة أمام المارة على الثروة في حالة وفاة حامل الملكية. مع عقار بقيمة 1 مليون دولار ، سيتم فرض ضريبة 40 ٪ من قيمة يمر على لزوج أو قريب! لذا ، من 1 مليون دولار زوجتك الحصول على 600K دولار فقط. الآن هو أن ما يكفي للحفاظ على جميع الخصائص الأخرى ، والمدفوعات ، ومستوى المعيشة الذي يستخدم له أو لها دون دخلك؟ إذا لم تكن كذلك ، قد تضطر إلى إعادة التفكير في الحصول على هذه السياسة.