Публикувано на: 20-10-2009 | До Admin | В: Нова къща за продажба
Кратко домове за продажба може да се окаже спасителна благодат за кредитополучателите, пред възбрана. Процесът включва продажба на имота, кратко от това, което се дължи на ипотека бележка. Когато кредитополучателите стават просрочени с техните плащания и не притежават финансови средства, за да станат актуални, някои кредитори ще даде одобрение за кратко да се предотврати продажбата на имота, попадащи в възбрана.
Кратко жилища за продажба се продават по-долу атестирания стойност и постъпленията се използват г, за да удовлетвори вземанията. Получаване на одобрение за къса продажба, изисква от кредитополучателите да се подложи на финансов одит чрез своите ипотечен кредитор и да се намери квалифициран купувач за закупуване на имот.
Кредитополучателите трябва да работят с целеви загуба mitigator. Този индивид обикновено е заето от банката, за да разработи план, да се излекува или ипотечни дългове и да помогне на кредитополучателите стават актуални с плащания, или кратко продаде имота в рамките на конкретен времеви период.
Не всички ипотечни кредити предлагат къси продажби, нито всички собственици или свойства, отговарят на изискванията за одобрение. Тези, които предлагат възможност за къси продажби се справят с процеса, в съответствие с техните установен протокол.
За съжаление, има не един размер универсален всички стратегия за водене на преговори с кредитори, за да се получи кратко одобрение продажба. Въпреки това, кредитополучатели, които са се натрупали капитал в тяхна собственост или на тези, които притежават ценни активи, които биха могли да се използват за погасяване на бележката не могат да кандидатстват за ипотечни къси продажби. Единственият начин да знаем дали имотите отговарят на изискванията за одобрение на къса продажба, е да се свържат със своя кредитор.
Късите продажби са обикновено се обработват чрез отдел за смекчаване на загуба на банката. Когато кредитополучателите стават престъпно по своя ипотечен кредит сметка се превръща в загуба mitigator. Този човек действа като посредник между заемополучател и заемодател. Mitigators не правят окончателни решения, но може да предложи насоки и съвети по време на целия процес.
Първата стъпка на кратък процес на продажба включва представяне на пакет от финансови документи. Подобно на данъчна проверка, загуба mitigators внимателно преглед на финансовото състояние на кредитополучателите, за да се определи, ако те са финансово в несъстоятелност или да притежават активи, които биха могли да бъдат използвани за погасяване на кредита.
Кредитополучателите са обикновено се изисква да представят документация на работни заплати, данъчни декларации от предходни години, списък на приходи и разходи, данък сгради и собственици застрахователни премии, кредитна карта и банкови отчети, както и различни други документи.
Много ипотечни кредитори изискват от кредитополучателите да има купувач, в място, преди обсъждане на възможност за къси продажби собственост. Ако е така, трябва да се предостави копие от договора за продажба на заемодателя. Други банки дават възможност на кредитополучателите време към списъка си собственост чрез недвижимост и предоставяне на два до три месеца за намиране на купувач. Кредитополучателят трябва да представят копие от споразумението за включване на банката. Ако купувачът не може да се намира в срок, кредитори започва с принудително изпълнение.
Ако вие сте изправени пред възбрана и трябва да продаде къщата си бързо, за да отговарят кратко споразумение за продажба, да търсят частни инвеститори в недвижими имоти. Много инвеститори са привлечени в затруднено положение свойства, защото те се продават под пазарната им стойност и правят добри инвестиционни имоти, особено за инвеститори, които се занимават в къща, обръщане.
Много инвеститори купуват жилища с пари в брой, за да се ускори сделката и да се увеличи мощността на преговори. Намиране на инвеститор, който купува имоти с пари в брой може да подобри шансовете на кредитополучателите на получаване на къса продажба одобрение.
Кредитополучателите трябва да отнеме време, за да станат образовани, за процеса на къси продажби дома им и да се претеглят плюсовете на недостатъците на това решение. Както казват те, знанието е сила. Колкото повече знаете, по-добре шансовете си за получаване на успешен резултат.
Гледайте видеото, свързани с продажба дома
* Home Sweet Home * Когато Том и Барбара са показани около по-голяма къща с акра земя, Том реши, че те трябва да продаде дома им и да се премести, но Барбара не е съвсем в съгласие. ... The Good Life Ричард глогове Felicity Kendal Пенелопе Кийт Пол Eddington
Помощ отговор на въпрос за продажба дома
Има ли действително свободен списък на данъчните продажба начало?Приятелят ми и аз се търсят за закупуване на жилище данък за продажба на западния бряг, но когато пиша в искането за Google дава всички сайтове, които ги продават. Благодаря за помощта!
За Автор
Саймън Волков е успешен недвижими имоти инвеститор и продажба на кратко специалист. Той е помогнал на стотици на кредитополучателите да получат одобрение на кратко продажба и предотвратяване на възбрана. Саймън е публикувал стотици кратки статии продажбите домове чрез интернет страницата си в www.SimonVolkov.com . Саймън е и автор на популярни, " Кратко Трудностите Продажба на курса Писмо за електронни книги ", стъпка по стъпка ръководство за работа с смекчаване на загуба, за да се получи кратко одобрение продажба.
