Enviat el: 2009.08.25 | Per: admin | En: Gestió de la propietat
Passegeu per qualsevol ciutat, i els veuràs: condominis, edificis de maó encantadors apartaments, convidant lluents gratacels, i fins i tot els edificis històrics de molins i esglésies convertides en espais contemporanis. El mercat actual de béns arrels està en constant evolució i canvi, i com aquesta dinàmica s'altera carrers, darrere de les escenes és el jugador valuós i qualificat: l'administrador de la propietat.
Una de les curses de més ràpid creixement de la pròxima dècada, l'ús de la propietat, béns arrels, i els directius de l'associació de la comunitat es preveu que augmenti en un 15 per cent el 2016, segons el Departament de Treball dels EUA. A mesura que el mercat hipotecari obliga a molts nord-americans a llogar en lloc de comprar cases, i els baby boomers es mouen en unitats d'habitatge i l'assistència sanitària, els professionals de gestió de la propietat estarà en gran demanda. També hi haurà oportunitats amb promotors immobiliaris, empreses comercials de propietat, i les agències governamentals que gestionen els edificis públics. Si veu un ben dirigit, l'establiment rendible amb els inquilins satisfets, el més probable és que hi hagi un administrador de propietats talentós maneig de la logística del dia a dia d'aquesta comunitat.
Una reeixida gestió de la propietat de Califòrnia desenvolupador, Andrew Gross, vicepresident de Thomas Safran i Associats, una signatura de desenvolupament de l'habitatge assequible, diu que la seva professió li ha ensenyat a no tenir por "a somiar en gran." "El desenvolupament empresarial és un procés difícil, i un desenvolupador ha de posseir la creativitat saber fer per apagar incendis i superar els obstacles. "Gross és un membre de la Junta Consultiva de Fremont College, un títol d'estrena i la carrera universitària al sud de Califòrnia. Ell diu que el desenvolupament d'habitatges assequibles ha estat personalment gratificant, el que li permet canviar de zones senceres i "veure la gent realment gaudir de la seva nova situació."
La gerència de l'hotel té el major potencial per a la gent com brut que gaudeixen dels coneixements barreja de béns arrels amb servei al client i habilitats de venda. Ser un administrador de la propietat és com ser l'alcalde d'una petita ciutat-a administrar els ingressos, prendre decisions importants sobre la gestió, supervisar els contractistes, supervisar els residents, i molt més. "L'atenció al detall és crucial", diu Gross, que constantment es troba paral · lelismes entre la vida laboral i en els seus desafiaments diaris.
Administradors de la propietat ha de tenir un ampli coneixement de negocis, finances, comptabilitat i béns arrels, així com les habilitats pràctiques, com ara matemàtiques, escriptura, informàtica i comunicació oral. Un grau d'Administració d'Empreses amb especialització en gestió de la propietat et dota dels coneixements de control financer i el cost, el servei al client i màrqueting, conceptes bàsics d'arrendament, i molt més. Diverses associacions professionals i el comerç també li permeten ampliar el seu coneixement de temes especialitzats, com les assegurances i gestió de riscos, gestió de personal i fons de reserva. Molts camps se superposen, diu Gross, com la constant interrelació de la gestió de la propietat i els béns arrels.
Les seves oportunitats de carrera abundi com a administrador de la propietat, vostè pot treballar per als agents immobiliaris i corredors, els arrendadors de béns arrels, o qualsevol altra empresa de béns arrels. A tall d'exemple, les associacions dels millors dels Estats Units i el comerç, com ara els propietaris de l'edifici i de l'associació i l'Associació Nacional d'Industrials i Office Properties tots els anuncis d'ofertes de treball i oportunitats de networking. L'auge de l'expansió a l'estranger també estan obrint les posicions internacionals d'administració de propietats. En Thomas Safran i Associats, que posseeix i administra més de 3,200 unitats d'habitatges assequibles de lloguer a l'àrea metropolitana de Los Angeles, Gross diu que la companyia està buscant contractar professionals qualificats que siguin capaços de comunicar amb els clients.
Així que a una banda, Donald Trump. La indústria de béns arrels comercials i residencials està atraient a joves professionals amb talent, amb una sòlida formació educativa que els dota d'un conjunt d'habilitats diverses, talent i experiència. Com a administrador de la propietat, vostè pot tenir un impacte positiu i sostenible en el medi ambient i l'economia, crear relacions de per vida, i fer una diferència en les vides de centenars de persones. La catifa de benvinguda està fora d'una carrera professional satisfactòria i gratificant en la gestió de la propietat. Només ha d'obrir la porta. "És important trobar la feina de la vida que està complint", diu Gross, qui diu que va ser fortuït que va acabar en un camp tan gratificant.
Per obtenir més informació sobre un títol en administració d'empreses o les oportunitats de carrera en la gestió de la propietat, visiteu www.fremont.edu , o truqui al 877-344-2345. Fremont és un Col · legi del Sud de Califòrnia amb seu a la universitat, dedicada a oferir pràctic, centrades en la seva carrera, programes de grau accelerats de tancar la bretxa entre l'aula i el lloc de treball.
Miri el video relacionat amb administrador de la propietat
Nicholas Meyer parla sobre l'home nu de la setmana passada al passadís, un arbitratge inquilí que mai va succeir, pèrdua de claus i l'augment de la renda del 4%: tot en un dia de treball per les Suites Downtown a Vancouver BC.
Ajudar a respondre a la pregunta sobre l'administrador de la propietat
Gerent de la Propietat explorar línies alternatives de treball. Quins tipus de llocs de treball s'han de fer en el futur?He estat Gerent de la Propietat durant 20 anys sense educació formal. Em pregunto quin tipus de llocs de treball es comparteixen habilitats similars que he de considerar? No puc ser un Manager en el lloc ja que sóc propietari d'una casa ara. He estat pensant en aconseguir un títol, però quin seria el més desitjat per avançar en la meva experiència actual? Hi ha universitats en línia que et recomanem?
Que treballen principalment en una oficina, però sovint passen fora de l'oficina a visitar les llars, cases d'espectacles i reparacions de verificació. Jo prefereixo que d'entrada / sortida combo per no ser atrapat en una oficina / cubicle tot el dia, tot i que no pot tenir aquest privilegi elecció.
Sobre l'autor
Comercialització efectiva dels estudiants, Inc
