Enviat el: 05/12/2009 | Per: admin | En: Nova Casa En Venda
El mercat de l'habitatge actual és sens dubte un mercat de compradors, però això no garanteix que vostè tindrà la casa que vostè desitja - o en la llar hi ha, per al cas. Per assegurar que les seves cases d'acord de venda no es caigui en l'últim moment, fer una mica per endavant la preparació.
Revisi el seu historial de crèdit. El primer que ha de fer és comprovar la seva puntuació de crèdit. Durant la bombolla de l'habitatge, els prestadors hipotecaris s'havia afluixat la FINA ncing cordes una mica per als compradors, el que significa que un parell d'anys podria haver trobat un tipus de finançament amb una qualificació creditícia no-a-estel · lar. Avui dia, els prestadors han endurit les corretges per als compradors d'habitatges en venda. Hi ha hagut tantes execucions hipotecàries d'habitatges comprats durant la bombolla que els prestadors hipotecaris s'han d'assegurar que no afegir més a la llista cada vegada més gran.
Ordeni còpies gratis dels seus informes de crèdit de les agències d'informes dels tres primers a: . www.annualcreditreport.com A més, obtingui la seva puntuació de crèdit (és probable que hagi de pagar una quota nominal). Si no està segur en la seva posició per a la compra d'una casa per a la venda, pregunti al seu agent de béns arrels per obtenir assessorament. Si trobeu que vostè necessita per millorar la seva puntuació de crèdit, comprovi un parell d'articles anteriors que s'ofereixen en aquest lloc web sobre com fer-ho. Com millor sigui la teva puntuació de crèdit, millor serà la seva taxa d'interès de la hipoteca (és a dir, pagaments mensuals més petits) i més fàcil serà obtenir una hipoteca i comprar les cases dels seus somnis.
Ven casa teva. Una vegada que vostè sap que vostè serà capaç d'obtenir finançament per una nova llar per a la venda, preparar la seva llar i feu una llista que - abans de començar a buscar un de nou. S'està prenent més temps per moure les llars per a la venda ara. Així doncs, vostè pot mirar les seves cases es ven i els diners al banc abans de començar a comprar casa. Seria terrible per trobar les llars per a la venda que desitja només perquè l'oferta a través de la caiguda, ja que no podia vendre la seva casa en el temps. A menys que, vostè pot fàcilment pagar dues hipoteques per diversos mesos o més, la venda de la seva primera casa és essencial.
Faci la seva recerca. Quan estigui llest per començar a buscar una nova llar per a la venda per a la venda, la investigació dels preus de venda de propietats similars en els barris on està interessat. Li donarà una idea del que és un preu de venda raonable i què no ho és. Les dades han d'estar dins dels últims sis mesos, ja que el mercat canvia amb rapidesa. El seu agent de béns arrels pot proporcionar aquesta informació perquè des del servei de llistat múltiple. No confiï en les llars dels llocs web de venda de taxació. En general, es basen en fets i documents presentats hipotecaris, és a dir, la informació pot ser gran i no prou actual per als seus propòsits.
Ser un negociador imparcial. Independentment del que es ven, les ofertes massa baixes ofendre a la gent, a apagar per seguir la negociació. Fa molts anys, un agent immobiliari no gaire agradable va enviar al meu agent de béns arrels una oferta massa baixa per les meves cases en venda, l'addició d'un missatge que si no valia la pena el que s'està oferint, i ella em va dir que el prengui immediatament abans que el comprador potencial va canviar el seu ment. L'agent de béns arrels home estava tractant a més de baqueta i intimidar al meu agent de béns arrels dona (pel que sembla, havia utilitzat aquesta tàctica amb alguns dels seus col · legues). Em va enfurismar tant que li vaig dir al meu agent de béns arrels per seure en l'oferta (que lligat) fins a l'últim minut. Ens neguem uns dies abans de l'oferta va expirar la finalitat d'acceptar un altre, l'oferta molt millor. El comprador hauria d'haver contractat un agent de béns arrels més professional.
Et garanteixo que fer ofertes massa baixes no farà que les futures negociacions fàcil, si es refereixen a vostè en absolut. Per tant, farem una oferta raonable. Vostè sabrà el que és raonable de la seva recerca. Si les cases que ja és prou raonable, i després fer una oferta no més del deu per cent per sota del preu de venda. Sempre es pot demanar per a altres concessions, com ara el venedor el pagament dels costos de tancament, actualitzar les aplicacions de la cuina, o potser deixar un element de la casa com part de la venda.
Si les llars per a la venda és massa car, consulti el seu agent de béns arrels per explorar la possibilitat de rebaixar el preu amb l'agent del venedor. Alguns venedors podrien desitjar vendre la seva casa amb una data de tancament molt més tard, a canvi d'un preu menor. Els compradors poden oferir incentius, així com de venedors. Discutiu les seves opcions amb el seu agent de béns arrels. Si el venedor no li donarà en el preu, continuar amb les seves cases per a la recerca de la venda.
Venut sessió? En la recerca de casa, sempre hi ha la possibilitat que abans de fer una oferta, algú li ha colpejat a la mateixa i la casa es ven. A més, pot veure algunes cases de venda que més li interessi, però té un "venut" en el seu pati davanter. Això no ha de parar.
En aquest mercat de l'habitatge, molts propietaris i desenvolupadors de cases estan patint cancel · lacions de contractes. Les persones canvien les seves ments en algunes cases particulars per a la venda, es troben amb una altra casa que els agradi més, que no podien vendre la seva casa a temps per al tancament, o que no podien obtenir el finançament en el primer lloc.
Si trobeu una venda de cases que ja s'ha venut però no tancats, pregunti-li al seu agent de béns arrels per parlar amb l'agent del propietari, dient-li que vostè està interessat. Pregunti a l'agent a trucar, si la venda ha de caure a través de, per qualsevol motiu.
Miri el video relacionat amb nova casa per a la venda
Casa minimalista unifamiliar en venda a Marca Pilar Village de Nova Àrea Total: 143 sq m Superfície total: 111 m quadrats Direcció: Pasonanca Park Avenue, Ruta 8, Pilar Village, Les Pinyes Planta Baixa Ciutat * garatge per a 2 cotxes * Sala d'estar * Menjador * Cuina amb desayunador * Els mobles de cuina modulars (per sobre i sota del taulell) * WC i bany de neteja * de * Sala de zona de Lanai * Servei / Àrea de rentat * L'àrea d'emmagatzematge * Mini-estany al pis segon pati davanter * Mestratge dormitori amb bany ...
Ajudar a respondre a la pregunta sobre la nova llar per a la venda
¿Afegir augment d'aparells nous preus de l'habitatge en venda?Ens estem preparant per vendre la nostra casa i està pensant en aconseguir electrodomèstics d'acer inoxidable per augmentar el valor de venda. És tan intel · ligent?
Sobre l'autor
John Harris és un expert investigador i escriptor sobre temes de béns arrels com ara l'economia, suggeriments de millora de crèdit, assessorament venda de cases i preparats compra d'habitatge. Per obtenir més informació, visita San Diego Cases per a la venda
