Publikováno dne: 20-11-2009 | By: admin | V: nový domov pro prodej
Podle statistik zveřejněných na tento měsíc od francouzské vlády, vývojáři prodala téměř 28.000 nových bytových jednotek ve druhém čtvrtletí roku 2009, což představuje nárůst o téměř třetinu více než ve stejném období v roce 2008.
Většina tohoto nárůstu lze přičíst k oživení prodeje bytů, kde tržby vzrostly o 33% (24800 proti 18,700) v prvním čtvrtletí oproti stejnému období v roce 2008.
Naopak prodej nových domů se zvýšily o více režimu st 7% (3 000 oproti 2 800), s hlavním růstu dochází na tři postele + kk domů. Prodej větších čtyř až pěti lůžko + kk domů klesly o 28 procent.
Nárůst prodeje se jeví jako dosti rozšířená po celé zemi, s prodejem až v 17 z 22 regionů Francie. Tento nárůst byl největší v Champagne-Ardenne, Centrum, Bourgogne, Nord-Pas-de-Calais a Franche-Comté, kde se tržby zvýšily více než 50% ve stejném období roku 2008. Prodeje byly stabilní v Haute-Normandie, a dole v Pikardii, Bretaň, Poitou-Charentes a Auvergne.
Tak to je povzbuzující, pokud trochu smíšený obrázek, většina komentátorů se domnívá, že velká část růstu lze připsat na vrub fiskální pobídky, které vláda zavedla v posledních letech na podporu trhu.
Tyto pobídky zahrnují daňové úlevy hypotéku na koupi hlavního domu, úvěry s nulovou úrokovou sazbou pro poprvé kupující a daňových úlev prostřednictvím Loi Scellier pro ty připravené investovat do nových vybudování soukromého sektoru, byty k pronájmu.
Loi Scellier se zdá být zvláště úspěšný při určování velké množství vlastností, které byly nezůstane prázdná.
V rámci tohoto programu jsou investoři schopni získat snížení o 25% v jejich vyúčtování daně z příjmů vlastností zakoupených v roce 2009/10, až do maximální výše € 7500 za rok. V roce 2011/12 snížení daně snižuje na 20%.
Tam byl také některé známky zvýšení cen. Ceny bytů se zvětšil z průměru ve výši 3268m ² na € 3369 m², zatímco průměrná cena domů vzrostla od € 234,000 EUR na 247,000, ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2009.
Nicméně, ceny zůstaly dole na srovnávací období roku 2008. Ceny bytů klesly průměrně o 1,9% ve stejném období roku 2008, zatímco ceny domů klesly v průměru o 5,5% více než ve stejném období.
Na regionální úrovni, největší poklesy cen bytů za toto období došlo v Champagne-Ardenne, Dolní Normandie, Burgundsko a Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ceny jsou relativně stabilní v Alsasku a Languedoc-Rousillon a růže v Picardie a Franche-Comté. Žádné regionální údaje jsou k dispozici pro rodinné domy.
Více se dozvíte v http://www.french-property.com/news/~~pobj
Podívejte se na video týkající se nového domu na prodej
Luxusní Tours Home Video v Arizoně - cena: Call Agent Cena na telefonu. KONTAKT: Deb McLean Kancelář: 480.391.7100 Cell: 480.205.5979 Fax: 480.391.7164 Mohutné stromy a úžasné vegetace na 2,34 akrů! Nabízí kompletní ústraní a soukromí okamžiky ještě na noční Biltmore a světové třídy nakupování. Hlavní domů nabízí 4 ložnice, 3 garáž, soukromé stolování, terasy a ohniště sedací uprostřed krásně upravenými trávníky a zeleň rozsáhlé. Složené široký bezpečnostní kamerový systém ...
Nápověda odpovědět na otázku o nový dům na prodej
Můžete si koupit nový dům a pak krátký prodej vaše druhá?Vzhledem k ekonomické krizi, úroková sazba spadla a je to kupující na trhu. Můj přítel mi řekl, že jeho bratranec koupil nový domov s lepší úrokovou sazbou pak poté, co zavřel, on krátkého prodeje druhé dům (1. dům), že si nemůže dovolit zaplatit (menší hodnota a vyšší int. Sazba). Zní to jako dobrý nápad ... je to pravda, důvěryhodně a pokud někdo udělal to, dejte mi vědět? Díky
