Publikováno:: 20-10-2009 | Autor: admin | V: nový domov pro prodej
Krátkých prodejů domů může být spásou pro dlužníky čelí uzavření. Tento proces zahrnuje prodej nemovitostí krátký na to, co je dlužen na hypotéku na vědomí. Když dlužníci se pachatele s platbami a nemají finanční prostředky, aby se stal proudu, někteří věřitelé grant krátkého prodeje souhlas, aby se zabránilo majetku před pádem do uzavření.
Krátkých prodejů domů se prodává pod odhadní hodnotou a výnosy použít d splnění dluhu. Získání krátkého prodeje oprávnění vyžaduje dlužníkům, aby se podrobil finanční audit prostřednictvím hypotečního úvěru a vyhledejte kvalifikovaný kupujícího na koupi nemovitosti.
Dlužníkům musí pracovat s přiděleným ztrátou mitigator. Tato osoba je obecně zaměstnancem banky, aby vypracovaly plán na jeden lék arrearages hypotéky a pomoci dlužníkům se proud s platbami, nebo krátký prodej nemovitosti v daném časovém rámci.
Ne všichni poskytovatelé hypotečních úvěrů nabízíme krátké prodeje, ani všechny majitele domů, nebo vlastnosti nárok na schválení. Ti, kteří nabízejí možnost krátkého prodeje zvládnout tento proces podle svých stanoveného protokolu.
Bohužel, není tam žádná jedna velikost univerzální strategie pro jednání s věřiteli získat krátké prodeje schválení. Nicméně, dlužníci, kteří vzniklé kapitálu v jejich majetku, nebo ti, kteří vlastní cenný majetek, který by mohly být použity na splacení Poznámka nemohou žádat o hypotéku krátké prodeje. Jediným způsobem, jak zjistit, zda vlastnosti nárok na krátký prodej schválení kontaktovat své věřitele.
Krátkých prodejů jsou obvykle řešeny prostřednictvím banky je oddělení ztrát zmírnění. Když dlužníci se delikventní na hypotéku svému účtu se otočí se ztrátou mitigator. Tato osoba se chová jako prostředník mezi dlužníkem a věřitelem. Mitigators nečiní konečné rozhodnutí, ale může nabídnout poradenství a poradenství v průběhu celého procesu.
Prvním krokem ke krátkému prodeji proces zahrnuje podání balíček finančních dokumentů. Podobně jako audit IRS, ztráta mitigators pečlivě přezkoumat finanční dlužníků "status, zda jsou platební neschopnosti nebo mají majetek, který by mohly být použity na splácení úvěru.
Dlužníci jsou obvykle povinny předložit mzdové dokumentace předchozích letech daňové přiznání, přehled příjmů a výdajů, daně z majetku, a majitelé domů "pojistné, kreditních karet a bankovních výkazů, a různé další dokumenty.
Mnoho hypotečních úvěrů vyžadují dlužníkům, aby kupující na místě, než diskutovat o možnosti krátkého prodeje majetku. Pokud ano, musí být kopie kupní smlouvy být pro věřitele. Ostatní banky umožňují dlužníkům čas, aby seznam svého majetku prostřednictvím Realitní a poskytnout dva až tři měsíce nalezení kupce. Dlužník pak musí předložit kopii výpisu dohody s bankou. Pokud se kupující nemůže být umístěn ve stanovené lhůtě, zahájí s věřiteli uzavření řízení.
Pokud jste se potýkají s uzavřením trhu a potřebují prodat svůj dům rychle uspokojit krátkého prodeje dohody, považují hledat soukromé investory do nemovitostí. Mnozí investoři jsou přitahovány k tísni vlastnosti, které jsou prodávány pod tržní cenou, a dělají dobré investice do nemovitostí, zejména pro investory, kteří se zabývají v domě mizerný.
Mnoho investorů kupovat domy s hotovostí s cílem urychlit řešení a zvýšit jejich sílu vyjednávání. Hledání investor, který nakupuje nemovitosti v hotovosti může zvýšit šance klientů v získání krátkého prodeje schválení.
Dlužníci by měl čas, aby se stal vzdělaný o procesu krátkého prodeje svých domů a zvážit výhody na nevýhody tohoto rozhodnutí. Jak se říká, Vědění je moc. Čím více víte, tím lepší šance na získání úspěchu.
Podívejte se na video týkající se prodeje domů
* Home Sweet Home * Když se Tom a Barbara ukazuje kolem větší dům s akrů půdy, Tom se rozhodne, že budou prodávat svůj domov a pohyb, ale Barbara není úplně v souladu. ... Good Life Richard Briers Felicity Kendal Penelope Keith Paul Eddington
Pomoci odpovědět na otázku, prodej domů
Existuje nějaké skutečné volné seznam daňových prodeje domů?Můj přítel a já se při pohledu na nákup daň prodeje domů na západním pobřeží, ale když zadám do žádosti o Google dává všechny weby, které prodávají. Díky za pomoc!
O autorovi
Simon Volkov je úspěšný realitní investor a krátkého prodeje specialista. Pomohl stovky dlužníků získat krátké prodeje schválení a zabránit uzavření. Simon vydal stovky krátkých článků prodej domů prostřednictvím jeho webových stránkách www.SimonVolkov.com . Simon je také autorem populární, " krátký dopis Prodej Mimořádné eBook kurz "krok-za-krokem průvodce pro práci s zmírnění ztrát získat krátké prodeje schválení.
