Posted on: 2009/05/12 | Af: admin | I: New Home For Sale
Den nuværende boligmarked er absolut et købers marked, men det betyder ikke, at du får den hjem, du ønsker - eller nogen hjemme, for den sags skyld. For at sikre, at dine boliger til salg deal ikke falder igennem i sidste øjeblik, gøre lidt forhånd præparat.
Kontroller din kreditværdighed. Det allerførste du skal gøre er at tjekke din kredit score. Under boligboblen, havde hypotekslångivere løsnet Fina ncing strenge lidt for købere, hvilket betyder, at et par år siden, du kunne have fundet en vis form for finansiering med en ikke-til-stjernernes kreditvurdering. I dag har långivere strammet remmene for købere af boliger til salg. Der har været så mange tvangsauktioner på boliger købt i boblen, at realkreditudbyderne skal sikre, at de ikke tilføje mere til det stadigt voksende liste.
Bestil gratis kopier af dine kredit rapporter fra de øverste tre Reporting agenturer på: . www.annualcreditreport.com også få dit kredit score (vil du sandsynligvis nødt til at betale et symbolsk gebyr). Hvis du ikke er sikker på din stående for at købe nogle boliger til salg, spørg din ejendomsmægler til råds. Hvis du opdager at du har brug for at forbedre din kredit score, tjekke et par tidligere artikler, der tilbydes på denne hjemmeside om, hvordan man gør det. Jo bedre dit kredit score, jo bedre dit realkreditlån rente (hvilket betyder mindre månedlige betalinger), og jo lettere vil det være at få et realkreditlån, og købe de boliger til salg af dine drømme.
Sælge dit hjem. Når du ved, du vil være i stand til at opnå finansiering til en ny boliger til salg, forbereder dit hjem og opføre det - før du begynder på udkig efter en ny. Det tager længere tid at flytte hjem til salg nu. Så, du ønsker at sikre, at dine boliger til salg er solgt og pengene i banken, før du begynder hus shopping. Det ville være forfærdeligt at finde boliger til salg, du ønsker kun at have den aftale falder igennem, fordi du ikke kunne sælge dit eget hjem i tide. Medmindre, kan du nemt betale to pantebreve i flere måneder eller mere, sælger dit hjem første er af afgørende betydning.
Gøre din forskning. Når du er klar til at begynde at lede efter en ny boliger til salg til salg, forskning salgspriserne for tilsvarende ejendomme i de kvarterer, som du er interesseret. Det vil give dig en idé om, hvad der er en rimelig salgspris, og hvad der ikke er. De skal ligge inden for de sidste seks måneder, da markedet ændrer hurtigt. Din ejendomsmægler kan levere disse oplysninger til dig fra flere notering tjeneste. Stol ikke på boliger til salg vurdering websteder. De generelt afhængige af gerning og pant ansøgninger, hvilket betyder, at oplysningerne kan være ældre og ikke aktuelle nok til dit formål.
Være en fair forhandler. Uanset hvad der bliver solgt, alt for lave tilbud fornærme folk, vende dem ud til de videre forhandlinger. For mange år siden, en ikke alt for pæn ejendomsmægler sendt min ejendomsmægler en lowball tilbud til mine boliger til salg, tilføjer en besked, hvis der ikke var værd, hvad der blev tilbudt, og hun skulle fortælle mig at tage det umiddelbart før den potentielle køber ændret sin øje. Den mandlige ejendomsmægler forsøgte at ladestok over og skræmme min kvindelige ejendomsmægler (tilsyneladende, havde han brugt denne taktik med et par af hendes kolleger). Det ophidsede mig så meget, at jeg fortalte min ejendomsmægler til at sidde på tilbuddet (som bandt det op), indtil det sidste minut. Vi faldt et par dage før tilbuddet udløb i for at acceptere en anden, meget bedre tilbud. Køber burde have hyret en mere professionel ejendomsmægler.
Jeg garanterer, at gøre alt for lave tilbud ikke vil gøre de kommende forhandlinger let, hvis de behandler dig på alle. Så gør et rimeligt tilbud. Du vil vide, hvad der er rimeligt fra din forskning. Hvis boliger til salg allerede er rimelige priser, og derefter give et tilbud ikke mere end ti procent lavere end prisforlangende. Du altid kan bede om andre indrømmelser, såsom sælgeren betale dine lukke omkostninger, opgradere de køkkenmaskiner, eller måske efterlade et element i hjemmet som en del af salget.
Hvis boliger til salg er for høje, så spørg din ejendomsmægler til at undersøge muligheden for at sænke prisen med sælgers agent. Nogle sælgere måtte ønske at sælge deres hjem med et meget senere frist til gengæld for en lavere pris. Købere kan tilbyde incitamenter, såvel som sælgere. Diskuter dine muligheder med din ejendomsmægler. Hvis sælger ikke vil give den pris, fortsætter jeres hjem til salg søgning.
Solgt Sign? I huset jagt, altid er der chance for, at før du foretager et tilbud, nogen har slået dig til det, og huset er solgt. Derudover kan du se en boliger til salg, som interesserer dig, men det har et "solgt" skilt i forhaven. Dette bør ikke stoppe dig.
I denne boligmarkedet, er mange boligejere og udviklere med boliger til salg oplever kontrakt aflysninger. Folk ændre deres mening på et bestemt boliger til salg, de finde et andet hjem, de kan lide bedre, at de ikke kunne sælge deres eget hjem i tide til lukning, eller de kunne ikke få finansieringen i første omgang.
Hvis du finder en boliger til salg, der allerede er blevet solgt, men ikke afsluttet, så spørg din ejendomsmægler til at tale med ejeren agent, fortælle ham eller hende, at du er interesseret. Spørger agenten til at ringe, hvis salget skulle falde igennem i en eller anden grund.
Se videoen relateret til nye hjem til salg
Minimalistisk enkelt familie hjem til salg i Pilar Village Brand New Samlet etageareal: 143 m² samlede parti Areal: 111 kvm Adresse: Pasonanca Park Avenue, Road 8, Pilar Village, Las Pinas By Ground Floor * 2-garage * Beboelsesareal * Spiseafdeling * Køkken område med morgenmad krog * Modular køkken frysere (over og under disken) * Toilet og bad * pigeværelset * Lanai område * Service / Tøjvask område * Opbevaringsrum * Mini-dam i forhaven Second Floor * kandidatuddannelser soveværelse med toilet ...
Hjælpe med at besvare spørgsmålet om nye hjem til salg
Er tilføje nye apparater stigning hjem salg pris?Vi bliver klar til at sælge vores hjem og tænker på at få rustfrit stål apparater til at øge salget værdi. Er det smart?
Author
John Harris er en ekspert, forsker og forfatter på fast ejendom emner som økonomi, kredit forbedring tips, home sælger rådgivning og indre købe præparater. For mere information besøg i San Diego og huse til salg
