Η αγορά ή η πώληση ενός εμπορικού ακινήτου ή επιχείρησης είναι εξαιρετικά ζωτικής σημασίας για τη ζωή κανενός, τόσο σε προσωπικό όσο και οικονομικά. Αξιοπιστία και εμπιστοσύνη σε άτομα που συμβάλλουν στην επίτευξη συμφωνίας σας είναι πραγματικά σημαντικό και δεν μπορείτε να συνειδητοποιήσετε συμφωνία σας, εκτός και αν επικοινωνούν με ανθρώπους που διαθέτουν την απαιτούμενη κατανόηση για την επιχείρησή σας και τους στόχους σας.

Θα πρέπει να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες των ατόμων που θ επικεντρώθηκε

Είναι η πτώση και σύντομα χρόνος για τέχνασμα-και-θεραπεία τα παιδιά να έρθουν κτυπούν την πόρτα. Για όλους που ζουν σε πιο βόρειες περιοχές, είναι επίσης το χρόνο να κάνει τις τελικές προετοιμασίες για το χειμώνα. Φίλοι που ζουν σε περιοχές της χώρας θα έχουν τον στο ξύλο και άνθρακα για τη θέρμανση. Τώρα είναι η ώρα για τον καθένα να περάσουν από πίνακα ελέγχου σας. Μερικές φορές ο καιρός μπορεί να είναι σοβαρές. Τώρα έχει σημασία τι πιστεύετε για την κλιματική αλλαγή, είναι σοφό να αναλάβει το χειρότερο και το χειμώνα το σπίτι σας. Με αυτόν τον τρόπο, όταν έρχεται η άνοιξη γύρω, έχετε αποφύγει όλες τις πιο πιθανό κίνδυνο και τον τραπεζικό λογαριασμό σας είναι υγιής - δεν deductibles και out-of-τσέπη δαπανών. Ας αρχίσουμε με την μεγαλύτερη απειλή που έρχεται με το κρύο.

Στρίβετε για τα συστήματα θέρμανσης που βρισκόταν εκεί άθικτες από την τελευταία του θρύψαλα άνοιξη πέρασε τη ζεστασιά του καλοκαιριού. Δεν θέλετε μια πυρκαγιά. Αυτό καμίνι που κρύβονται κάτω στο υπόγειο. Πότε ήταν το τελευταίο έλεγχο; Έχουν όλα τα τμήματα των αγωγών έχουν καθαριστεί; Καθαρίστε τους αγωγούς; Θυμάστε να κρατήσει το καθαρό τους αγωγούς με την αλλαγή του φίλτρου σε τακτά χρονικά διαστήματα. Φυσικά το κάνετε. Η πηγή ενέργειας θα μπορούσε να διοχετευθεί αέριο (το οποίο ποτέ διαρροές) ή πετρέλαιο ή προπάνιο αποθηκεύονται σε δεξαμενές έξω (το οποίο ποτέ δεν διαρροή ή πιάσει φωτιά). Ή μήπως να αποθηκεύσετε το ξύλο, τον άνθρακα ή οπτάνθρακα καίτε στο υπόγειο; Αν είναι πολύ κοντά στο φούρνο μόνο του, αυτό μπορεί να πιάσει φωτιά, αν σπινθήρες πετάξει έξω όταν ανοίγετε το φούρνο. Το ίδιο ισχύει και για οτιδήποτε άλλο εύφλεκτο μπορεί να αποθηκεύει εκεί κάτω. Στη συνέχεια περνούν από μια αιμορραγία όλα τα θερμαντικά σώματα. Αν έχετε τζάκι, ελέγξτε την οθόνη με την καπνοδόχο είναι ακόμα στη θέση τους. Δεν θέλετε τα πουλιά ή άγρια ​​ζωή πέφτουν όταν η πρώτη φωτιά είναι αναμμένη. Αν το χρησιμοποιείτε τακτικά, θα πρέπει να σκουπιστεί να απομακρύνεται η υπερβολική αιθάλη.

Οι Βρετανοί που χρησιμοποιείται για να έχουν ένα ρητό, "Το σπίτι σας είναι το κάστρο σας". Η ιδέα είναι απλή. Μόλις στο εσωτερικό, μπορείτε να το προστατεύει από όλους τους συμμετέχοντες. Εφ 'όσον χρησιμοποιείτε την λογική δύναμη, το δίκαιο της αυτοάμυνας καλύπτει τόσο εσείς ως πρόσωπο και την περιουσία σας. Αλλά κανείς δεν μπορεί ή πρέπει να μείνει στο σπίτι όλη την ώρα. Πρέπει να βγούμε έξω για να αγοράσουν τρόφιμα, αν μη τι άλλο. Έτσι, όταν κάνετε βγείτε έξω, πόσο αξίζει να είσαι; Αυτή είναι η ώρα για ειλικρίνεια. Εάν όλα τα φοράτε είναι χέρι-εμένα-κατεβάζει με παλιά παλιά ζευγάρι πάνινα παπούτσια και μερικά δολάρια αδράξει το χέρι σας, δεν υπάρχει κανένας λόγος ανησυχίας. Αλλά όχι ο καθένας ζει σε αυτές τις ταπεινές συνθήκες.

Έτσι, ξεκινούν με όλα αυτά τα ψηφιακά πράγματα που είστε πάντα συνδεδεμένοι με τον κοινωνικό κόσμο. Πόσα πληρώνουν για το κινητό σας ή είναι ένα Blackberry ή κάτι ακόμα πιο συνδεδεμένο; Είναι αυτό ένα iPod και να κάνετε έχετε ένα Kindle ή σε μία από αυτές τις συσκευές ανάγνωσης; Και είναι ότι ένα από αυτά τα νέα λεπτά φορητούς υπολογιστές; Όλα αυτά πριν φτάσουμε στην ερώτηση για το ρολόι σας και ότι δερμάτινο πορτοφόλι με όλους εκείνους πιστωτικές και χρεωστικές κάρτες στο εσωτερικό του. Και μια τελευταία ερώτηση για τη μόδα-συνειδητή ανάγνωση αυτό - ακριβώς πόσα πληρώνετε για το ότι τα είδη ένδυσης ετικέτα σχεδιαστών και αυτό είναι ότι η τσάντα που κρατάτε; Αγνοώντας το ζήτημα των πιστωτικών καρτών και χρεώσεων για τώρα, πόσο θα κοστίσει για να αντικαταστήσει όλα αυτά; Θεωρητικά, οι εταιρείες πιστωτικών θα έχουν όρους που περιλαμβάνονται στις συμφωνίες σας για το πώς να χειριστούν τυχόν απώλειες θα τις κάρτες σας να κλαπεί. Ah, αλλά εσείς είστε τώρα κουνώντας τα κεφάλια σας. Οι πιθανότητες να χάσουν τα πάντα είναι μικροί. Δεν υπάρχει λόγος να ανησυχείτε.

Η ζωή ήταν δύσκολη κατά τα τελευταία δύο χρόνια, καθώς η ύφεση έχει δαγκώσει τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς. Είναι δύσκολο να κρατήσει μια δουλειά και ακόμα πιο δύσκολο να βρουν μια νέα θέση εργασίας, έτσι ώστε οι αποφάσεις για τη μεταφορά να γίνει κρίσιμη. Πώς μπορείτε να διατηρήσετε μια δουλειά ή να ψάξουν για νέα δουλειά, αν δεν έχετε δικό σας μεταφορικό μέσο; Σε μερικές πόλεις, η ζωή δεν είναι τόσο κακό με τις υπόγειες διαβάσεις και άλλες μορφές μαζικής ταχείας διέλευσης. Αλλά μισούμε την ιδέα του άλματος σε ένα λεωφορείο, ακόμη και αν συμβαίνει να είναι πέρασμα. Θα εξαρτηθεί από τη δική οχήματά μας για να μας πάρει όπου πρέπει να είμαστε. Στις παλιές καλές ημέρες, όταν πιστωτικά κυλούσε σαν το νερό, θα αντικαταστήσουν τα οχήματά μας κάθε δύο χρόνια περίπου. Ήταν μια ρουτίνα που ποτέ δεν χρησιμοποιείται για να σκεφτούμε πάρα πολύ. Υπήρχαν μηνιαίες δόσεις των δανείων, αλλά παρέμεινε αρκετά σταθερή αν και αναβαθμίσαμε τα οχήματα. Η ζωή ήταν καλή. Οπότε τι να κάνουμε τώρα τα χρήματα είναι σφιχτά; Παρακολουθούμε την ηλικία των οχημάτων και η ανησυχία για το τι πρέπει να κάνετε αν μεγάλο λογαριασμούς έρχεται για τις επισκευές.

Ποιο είναι καλύτερο; Επισκευή ή αντικατάσταση; Λοιπόν, ας ξεκαθαρίσουμε το αυτονόητο από τον τρόπο πρώτα, ασχολούνται με την ολοκληρωμένη και σύγκρουσης. Καθώς η αξία αντικατάστασης του οχήματος πέφτει, είναι φτηνότερο για να ασφαλίσει. Θυμηθείτε την πολιτική πληρώνει μόνο η εύλογη αγοραία αξία του οχήματός σας. Αν το κόστος των επισκευών θα είναι περισσότερα, ο ασφαλιστής θα ανέλθει συνολικά το όχημα, δηλαδή μόνο να σας πληρώσει η εύλογη αξία της αγοράς. Θεωρητικά, αυτό είναι αρκετά μετρητά για να μπορείτε να βγείτε και να αγοράσετε μια αντικατάσταση της ίδιας ηλικίας και κατάστασης. Μπορείτε να πάρετε μια ιδέα της αξίας του αυτοκινήτου σας με τη χρήση ενός site όπως http://www.nadaguides.com/ ή http://www.edmunds.com/. Αυτό σας δίνει οδηγός των τιμών στην αγορά μεταχειρισμένων. Το πιο σημαντικό, αυτά τα sites να σας πω επίσης πόσο μπορείτε να αναμείνετε να πληρώσετε για να αντικαταστήσει το όχημά σας, νέα ή μεταχειρισμένα. Μπορείτε επίσης να ελέγξετε έξω τοπικούς αντιπροσώπους. Κοιτώντας γύρω από την αγορά σήμερα, περισσότερα από τα νέα οχήματα είναι τουλάχιστον $ 20.000 - πολλά πολλά άλλα. Αν σκέφτεστε την αντικατάσταση και θα χρειαστεί ένα δάνειο, υπάρχουν πολλές τοποθεσίες που σας δίνει αριθμομηχανές ενδιαφέρον ώστε να μπορείτε να ασκηθείτε περίπου πόσο μηνιαίες δόσεις πρόκειται να είναι. Τώρα ερχόμαστε στην τελική δύο παράγοντες.

Πολλοί άνθρωποι που ζουν χωρίς παιδιά, παντρεμένοι ή όχι, έχουν την απερίσκεπτη μυαλά της νεολαίας. Νομίζουν ότι αν πεθάνει, δεν έχει σημασία σε κανέναν. Δεν θα δώσει βάρος σε κανέναν. Ή, αν ανησυχούν για το σύζυγό τους, νομίζουν ότι υπάρχουν αρκετά χρήματα για να ασχοληθούν με αυτόν ή αυτήν, ή ότι αυτός ή αυτή έχει μια δουλειά, ή το σπίτι είναι αποπληρωθεί και δεν χρειάζονται το εισόδημα.

Υπάρχει ένα πρόβλημα με αυτό το σκεπτικό.

Είναι λάθος.

Το γεγονός είναι, ασφαλίζουμε τις ζωές μας για περισσότερους λόγους από μια απλή οικονομική ασφάλεια για τα παιδιά ή τους συγγενείς. Ωστόσο, ακόμη και αν νομίζετε ότι δεν έχετε να ανησυχείτε για την οικονομική ασφάλεια γι 'αυτούς επειδή είστε πλούσιοι, ξανασκεφτείτε το!

Ξεκινώντας το 2011, η φόρους ακίνητης περιουσίας θα είναι ένα σημαντικό εμπόδιο για την μεταβίβαση πλούτου σε περίπτωση θανάτου του ακινήτου κατόχου της. Με μια περιουσία αξίας 1 εκατ. δολαρίων, το 40% της αξίας περνώντας σε μια σύζυγος ή συγγενής θα φορολογηθεί! Έτσι, από 1 εκατ. δολάρια το σύζυγό σας πάρει μόνο $ 600k. Τώρα είναι ότι αρκετά για να διατηρήσουν όλες τις άλλες ιδιότητες, τις πληρωμές, και το βιοτικό επίπεδο που αυτός ή αυτή χρησιμοποιείται για την, χωρίς να το εισόδημά σας; Εάν δεν είναι, ίσως χρειαστεί να επανεξετάσουμε πάρει μια πολιτική.