Δημοσιεύτηκε στις: 24-04-2009 | Από: admin | Σε: νέο σπίτι για πώληση
Αγοράζοντας ένα νέο σπίτι είναι μεγάλη! Μπορείτε να επιλέξετε να πάρετε το σπίτι σας, όπου θα κατασκευαστούν, θα προσθέσετε ένα sunroom εδώ, τρίτο κόλπο γκαράζ εκεί και πριν να το ξέρετε εσείς κινούνται στο σπίτι των ονείρων σας. Με όλες τις επιλογές για να διαλέξετε αυτό είναι πολύ εύκολο να παραβλέψουμε ζωτικής σημασίας στοιχεία για την νέα αγοραστική εμπειρία σας σπίτι που θα μπορούσε να σας κοστίσει πολύ τόσο σε χρόνο όσο και χρήμα.
Επιλέγοντας αναβαθμίσεις με τη χαμηλότερη απόδοση της επένδυσης ή πάρα πολλές αναβαθμίσεις, περίοδο. - Αυτό είναι πραγματικά το μ. ost κοινό λάθος που γίνεται από τους νέους εγχώριους αγοραστές που δεν θεωρούν την αξία μεταπώλησης του σπιτιού τους στο μέλλον. Όταν αγοράζετε ένα νέο σπίτι να είστε βέβαιος να κολλήσει με τις βασικές αναβαθμίσεις όπως δύο νιπτήρες στο μπάνιο, υψηλής ποιότητας ντουλάπια και πάνω απ 'όλα, πάνω padding ποιότητας σύμφωνα με τις υφασμάτινες επιφάνειες.
Δεν εξετάζει την επιλογή σας πολύ καλά αρκετά. - Μια πρόσφατη Συνδικάτο Χαρακτηριστικό Ηνωμένων από Lew Sichelman αναδεικνύει ορισμένα πολύ σημαντικά ζητήματα για την επιλογή πολλά για το νέο σπίτι σας για να οικοδομηθεί. Μεταξύ αυτών είναι: έδαφος, σημειώνοντας ότι οι άνθρωποι ψυχολογικά αισθάνονται πιο ασφαλείς κοιτάζοντας προς τα κάτω στο δρόμο και όχι πάνω, η θέση και το σχήμα πολλά που μπορεί να επηρεάσει το περιβάλλον σας, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας που αντιμετωπίζει το πίσω μέρος του σπιτιού ενός γείτονα.
Εύρεση κοινότητες πρώτο, δεύτερο ζωτικά όργανα. - Όταν αγοράζετε ένα σπίτι που έχετε να ψωνίσετε με διαφορετικό τρόπο από ό, τι θα κάνατε αν είχατε την αγορά ενός αυτοκινήτου ή ψώνια για ρούχα. Για να σώσει τον εαυτό σας πολύ στενοχώρια και την απογοήτευση, να είστε βέβαιος να καταλήξουν απαιτήσεις του τρόπου ζωής σας, πριν ακόμα ψάχνουν για μια κοινότητα να χτίσει ένα σπίτι μέσα Για παράδειγμα, αν έχετε μετατρέψει σε Νέα Υόρκη και να έχουν τα παιδιά σχολικής ηλικίας που θα ήθελαν να βρουν ένα σχολείο περιοχή που θα εγκρίνουμε σε μια περιοχή με πολλαπλές επιλογές μέσα μαζικής μεταφοράς (τρένο, λεωφορείο, το οδικό δίκτυο) και στη συνέχεια εντοπίστε νέες κοινότητες σπίτι σε κοντινή απόσταση από τα δύο.
Με θέα την "επιθεώρηση" ρήτρα στις συμβάσεις οικοδόμος. - Ένα μικρό βρώμικο μυστικό στη νέα βιομηχανία σπίτι είναι το γεγονός ότι ορισμένοι κατασκευαστές, περιλαμβάνονται εθνικά οικοδόμοι, να στείλει τις συμβάσεις με μια ρήτρα που να προβλέπει ότι δεν θα επιτρέψει επιθεωρήσεις στο σπίτι από ένα ανεξάρτητο τρίτο μέρος επιθεωρητής σπίτι παρά μόνο αφού κλείσετε και να ανήκει το σπίτι. Προσφέρουν για να κάνει μια περιδιάβαση στο σπίτι μαζί σας, πριν κλείσετε, αλλά οι πιθανότητες είναι, εκτός και αν είστε ένας εξουσιοδοτημένος επιθεωρητής σπίτι με πολλά χρόνια εμπειρίας, δεν θα παρατηρήσετε κόκκινες σημαίες πέρα από την επιφανειακή.
Δεν χρησιμοποιώντας μια πράκτορας του αγοραστή. - Όταν ψάχνετε για ένα νέο σπίτι, φροντίστε να βρείτε έναν πράκτορα αγοραστή, ο οποίος ειδικεύεται στις νέες κατοικίες. Υπάρχουν πολλά σημαντικά βήματα κατά την αγορά ενός νέου σπιτιού που ένας νέος πράκτορας αγοραστή, το σπίτι θα είναι έτοιμη να συνεργαστεί με διαπραγμάτευση, όπως η τιμή, η επιλογή της παρτίδας, την έρευνα γύρω από τη μελλοντική ανάπτυξη της κοινότητας και τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των δομικών υλικών οικοδόμος σας θα χρησιμοποιήσει στην κατασκευή του νέου σπιτιού σας. Επί του παρόντος, οι υπηρεσίες του πράκτορα αγοραστή πληρώνεται από τον προϋπολογισμό του μάρκετινγκ του κατασκευαστή.
Χρησιμοποιώντας το οικοδόμος ενέκρινε τη χρηματοδότηση της εταιρείας από την ευκολία. - Πολλοί μεγάλοι κατασκευαστές έχουν τη δική τους εσωτερική χρηματοδότηση της εταιρείας και προσφέρουν συχνά τα κίνητρα για τα προϊόντα τους από τη σύνδεση της χρήσης των κινήτρων για τη χρηματοδότηση μέσω των εσωτερικών δανειστή τους. Σε ορισμένες περιπτώσεις, θα διαπιστώσετε ότι το σπίτι-χρηματοδότηση του κατασκευαστή δανειστή και τα κίνητρα θα σας κοστίσει περισσότερα χρήματα σε μακροπρόθεσμη βάση από ό, τι αν είχε χρηματοδοτήσει την αγορά σας μέσω έξω δανειστή. Γενικός κανόνας: Να ελέγχετε πάντα τις επιλογές χρηματοδότησής σας με το σπίτι-δανειστή του κατασκευαστή, έναν μεσίτη υποθηκών και έναν ανώτερο υπάλληλο δανείου για άμεση δανειστή πριν από τη διάπραξη.
Πιστεύοντας όλα όσα διαβάζεις στις διαφημίσεις. - Εάν φαίνεται πάρα πολύ καλό για να είναι αληθινό, είναι πιθανώς. Πάντα ελέγχει όλα όσα διαβάζεις στις Αγγελίες Real Estate, συμπεριλαμβανομένων διαφημίσεις σε εφημερίδες και τυποποιημένο κατάλογο της κοινότητας χαρακτηριστικά. Εκτός από τα προφανή τυπογραφικά λάθη που συμβαίνουν έχω δει επίσης κραυγαλέα ψευδή διαφήμιση. Για παράδειγμα, έχω δει νέα κοινότητα σπίτι διαφήμιση λογοτεχνία η μικρή κοινότητα "λιγότερο από μια ώρα" με το αυτοκίνητο στην πόλη της Νέας Υόρκης, παρά το γεγονός ότι θα χρειαστούν τουλάχιστον 90 λεπτά σε μια καλή μέρα από αυτή την κοινότητα.
Αγοράζοντας ένα νέο σπίτι είναι μια θαυμάσια, εκθαμβωτικά εμπειρία που θα ικανοποιήσει κάθε σας ανάγκη. Με τη χρήση τη δέουσα επιμέλεια και επαγγελματική καθοδήγηση θα απολαύσετε πολλές μεγάλες χρόνια στο νέο σπίτι σας και να αποκομίσουν σημαντικά οφέλη από τις φιλότιμες προσπάθειές σας αγοράς κατά την πώληση το σπίτι σας στο μέλλον.
Παρακολουθήστε το βίντεο που σχετίζονται με το νέο σπίτι
mericas πιο αστεία βίντεο στο σπίτι ανακατεύουμε πολύ αστείο
Βοήθεια απαντήσετε στην ερώτηση για το νέο σπίτι
Πώς λειτουργούν τα στεγαστικά δάνεια, όταν έχετε ένα στεγαστικό δάνειο και θέλετε να πωλήσετε το σπίτι σας και να πάρετε ένα νέο σπίτι;Πέστε, έχετε ένα σπίτι που χρωστάτε ακόμα σε $ $ ..... Θέλετε να πουλήσετε αυτό το σπίτι και να αγοράσουν ένα καινούργιο. Θα πάρετε τα χρήματα που έχετε για την πώληση το τρέχον σπίτι σας και να θέσω προς εξόφληση το τρέχον σπίτι σας .... να μείνει μόνο με τις πληρωμές υποθηκών για το νέο σπίτι.
Σχετικά με τον Συγγραφέας
Joshua Ferris είναι αναπληρωτής μεσίτης ακίνητων περιουσιών στο Orange County Νέα Υόρκη και ειδικεύεται τόσο Μονρόε Νέα Υόρκη και τη Νέα Υόρκη Νιούμπεργκ ακινήτων . Μάθετε περισσότερα για το Orange County με την επίσκεψη του Josh Orange County NY Ακίνητα ιστοσελίδα.
