Enviado el: 16-12-2009 | Por: admin | En: Nueva Casa En Venta
Una de las mejores cosas acerca de comprar una nueva casa es la virgen - prístina limpieza que también están comprando. Si siempre has soñado con ser dueño de una casa nueva, este es el momento de encontrar una ganga. En el momento en que usted puede elegir entre una gran selección de hogares con toques de lujo.
En general se acepta que la mayoría de las personas que compran una casa nueva están aumentando la escala de bienes raíces y no son compradores por primera vez. Se ha por lo general he hecho bien su trabajo preliminar con el más pequeño, más viejo hogar y se explayan en previsión de una casa nueva y brillante.
Sin embargo, antes de comprar una nueva casa, la casa ya existente debe ser vendida y ésta será a menudo a un comprador por primera vez. Ha habido una escasez de compradores de primera vez lo que significa menos los dueños de casa han sido capaces de hacer la transición a una nueva casa. Esto explica el problema de por qué menos casas nuevas se venden en el mercado inmobiliario de hoy.
En menor medida, esta falta de compradores de primera vez es un efecto colateral de la crisis inmobiliaria. Se necesita valor para entrar en el mercado de bienes raíces y asumir una enorme deuda, cuando sólo podía llevar a cabo el alquiler. La lectura de las ejecuciones hipotecarias para muchos ha dejado el auto-confianza de debajo de un número de compradores más jóvenes. Ellos tienen los pies fríos 'y están optando por quedarse alquiler o permanecer en el conjunto de madre y padre del sótano.
Estas cifras han sido confirmadas después de algunos cálculos matemáticos difíciles por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Sumando la tasa de natalidad nacional, y el número de inmigrantes legales e ilegales, los números se podría predecir que aproximadamente 1,2 hasta 1,5 millones de hogares que normalmente se pondrá en marcha cada año.
Estos hogares recién formados se componen de los inquilinos que finalmente han guardado un pago inicial, o un adulto los niños que han estado viviendo en el sótano de los padres y está finalmente listo para salir. Cada año, una cierta proporción de ellos están dispuestos a invertir en una casa propia.
Las cifras reales muestran que en 2007, sólo la mitad del número esperado de nuevos hogares se pusieron en marcha. Hasta cierto punto esto ha hecho que los mercados inmobiliarios para llegar a un punto muerto.
En muchas áreas de los EE.UU., los constructores tienen un arsenal de nuevos hogares. Las predicciones sugieren que el equivalente a un suministro de nueve meses de los hogares está almacenado todo el país. En Carolina del Sur, hay más de 800 nuevas viviendas en espera de ser comprado a varios contratistas diferentes.
La buena noticia es que, según la Asociación Hipotecaria de Banqueros de Empresas (MBA) encuesta semanal, los compradores por primera vez se puede volver a la refriega. Hay muchas buenas razones por qué ahora es un buen momento para comprar su primera casa, y los compradores por primera vez son conscientes de ello y están dando un paso atrás tímidamente en el mercado. Esperemos que se siente alentado por la gran selección que tendrán.
El MBA ha anunciado que el volumen de solicitudes de aplicaciones de hipotecas ha subido un tres por ciento durante la semana anterior. Grandes cantidades de la cobertura de los medios de comunicación han educado a la opinión pública en lo que salió mal. Disminuciones repetidas en las tasas de interés hipotecarias han aumentado la comprensión pública de las hipotecas. Las solicitudes de compra también aumentó en un doce por ciento.
La NAR dice que a medida que los hogares continúan siendo construida en la misma proporción, el exceso de oferta de nuevas viviendas se hará aún más grande. Todos estos hechos puede apuntar a un mercado de compradores en la sección de la vivienda nueva de bienes raíces.
Con esto en mente, es posible que se ocupa se puede encontrar en el mercado nuevos hogares. Tal vez algunos extras opcionales pueden ahora ser clavada en el precio de venta, tal vez jardinería o una cubierta de lujo?
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Sobre el autor
Kicker Eddy, un especialista en reubicación que se centra en Greenville SC Bienes Raíces . O si lo quieres ver de bienes raíces Mauldin , Eddy da la bienvenida a la oportunidad de ayudarle.
