Postitatud: 14-07-2010 | Autor: admin | In: Property Management
Nii tugevad toetajad sotsiaalse meedia, me mõistame tajutava negatiivsus andes kõik valitsemisaeg tarbijatel väljendada oma mõtteid meie klientidele. Saame kriit see kõik alla 1 asi, FEAR! Ühes hiljutises veebi aari osalesin, David Meerman Scott märkis, et paljud firmad kasutavad hirmu nii väljapääs sotsiaalse meedia. See on nii häbi, sest nad on puudu tõesti fantastiline võimalus osaleda neid tarbijaid, õppida fro lausa neid ja tõesti muuta oma taju ümber.
Näiteks Üürile Media Solutions postitust klientide ühenduse Theater videoid erinevate sotsiaalsete võrgustike saite. Sotsiaalne meedia veebilehed nagu YouTube , MySpace, Yahoo, Dailymotion, AptsVideo.com on koht, kus saate neid leida. Kuigi see on meie poolt pakutava teenuse tasuta, pakkida oma ühenduse Theater videod paljud korter kogukonnad on kõhklevad sisestades siia. Nende hirm, seal on see sõna uuesti, on see, et tarbijad kasutavad seda võimalust käratsema oma kogukonnas, mistõttu neile halb maine ja tõkestada võimalike üürnikud minema. Kuigi see võib juhtuda mõnikord, see annab neile võimaluse tila ülistab oma kogukonnas.
Läbi YouTube, ma saan kirju, kui kommentaar on lähetatud, on üks meie videos. On olnud lugematuid kordi, kus tarbijad kommenteerida: "Ma elan Jefferson at Dedham Station ja armastan oma korter! Sõbralik personal samuti! "Või isegi veelgi küsib" Kui palju palun! Ma arvan, et võib olla huvitatud! Vasta nii kiiresti kui võimalik! Aitäh! "Jah, ma tunnistan, et me ei saada" see on kohutav "või" lame "kommentaare. Aga need, kus kinnisvara haldajad on tõesti võimalik õppida ja tegeleda on kus elanikud postitada oma rahulolematust teenust.
Kui keegi esitab "büroo töötajad imeb. Sest kogu raha maksate üüri, nad isegi ei lase oma teismeliste kasutada jõusaali seadmed, isegi kui nad on multi-sport üliõpilassportlased keskkoolis, "milline oleks parim viis vastata? Te võtate, mida nad märkides ja mõelda, kuidas, mida võiks parandada teenuste sa lubad. Äkki on nii, et on noortele töö-trenni jõusaalis koos loobumise poolt allkirjastatud nende vanemad. Või äkki see tähendab, et oma igakuiseid infolehti sa peaksid sisaldama artikli kohta, miks on teie kogukond ei luba neil töötada välja järelevalveta. Kuigi te ei saa siis iga rentnik, suhtlemine on tõesti kõik nad soovivad.
Siin on veel üks stsenaarium rentnik, kes esitab seda kommentaari kohta oma vara "[Hooldus] siseneb korteris ilma läbirääkimiste ajakava ja vähem kui 24 tundi ette teatada korralist hooldust," mida sa võisid seda teha oleks parem klienditeenindus nende elanike ? See on lihtne, annavad üürnikud enam teade korralist hooldust ja anda neile võimalus, kui määratud aeg ei tööta välja neile (eriti kui nad on lemmikloomad).
Kokkuvõttes see artikkel, sotsiaalne meedia on fantastiline! See on suurepärane võimalus alustada perspektiiv ja praegune üürnikud, kuulata, mida neil on öelda ja reevaluate oma teenust neile eriti kaudu sotsiaalsete võrgustike saite. Nad on juba räägid sa, kas sa tead seda või mitte, nii et omal ajal osaleda vestlus. Praeguses majanduslikus olukorras on hädavajalik, et kuulata kliendi ja suurendada klienditeenindust. Ja mäletan seda "Kui me ei hoolitseme oma klientide, keegi teine."
Vaata videot, mis on seotud kinnisvara haldamise
King Edward Village Condo rent Vancouver, BC. Esitatud Advent Kinnisvarateenused rent kinnisvara haldamise spetsialiste Vancouver, North Shore, Burnaby ja Richmond.
Aitab vastata küsimusele, kinnisvara haldamine
Milline on parim viis reklaamida vara haldamise teenuseid sulgemine loetelu ained?Ma tean, et isik, kellel on vara fondivalitseja. Ta tahab, et alustada tööd sulgemine loetelu ained ning pakkuda teenuseid nagu rekey, trash-out, Soojustamine, jne kõik, mida töötajad seal, kes on spetsialiseerunud loetelu foreclosures, milline oleks tema parim strateegia kuivõrd turundus sulle?
Tänud ette!
Nii et sa tahad olla Super-teie parim panus, et saada oma jalad märjaks ei võta võtta live asendis-check Craigs List-või vaadata paberid. Sa pead mõista hoonete ja see kindlasti aitab olla handy.You pead olema korraldatud, sest siis võib-olla koguma rendi ja hoida raamatuid, Sa pead kindel arusaam Landlord-Üürnik õiguse oma riigi Enamik kõik te vaja kannatlikkust Saint suhtlemisel vihane ja võimatu üürnikud. Nagu ma ütlesin vaadata nimekirjad, mõnikord suurem keeruline olla otsivad abi.
See sõltub üürileandjale. Mõne jaoks on üürileandja on oma töö, nii et nad suudavad seda ise. Enamik siiski palgata varahaldusfirmad. Varahaldusfirmad on standard poliitika ja menetlused tõesti automatiseerida kogu protsessi, alates üüri rullides, leida ja sõelumine uute üürnike liikuda ins / out jne teeb elu lihtsamaks kõigile.
See on raske vastata, sest palju sõltub sellest, kui palju juhatuse tööd te olete valmis tegema ise. Enamik varahaldusfirmad olen teavad kõik tööd protsent üüritulu. Võite olla üsna hands-off, kuid see maksab raha.
Ma kasutan võrguteenuse minu üksused, mida saaks kasutada kauguselt (st linnast välja). See aitab teil reklaamida, koguvad rent, raamatupidamine, ekraan üürnikud ja isegi planeerige oma töövõtjatele. Pea meeles, et teil on veel kutsuda torumees või meistrimees ise, kuid ainult paar dollarit kuus ühiku kohta - ma arvan, et see on seda väärt!
On tasuta 15 päeva prooviversioon siin:
http://www.epropertymanagementsoftware.com/
On peaaegu kindel, et teie rendilepingu ikkagi jõusse. Enamik rendilepingutest oleks sätet, et leping on siduv pärijad huvi jne
Nagu praktiline asi, minu nõu sulle oleks:
1. Veenduge, et olete rent päeval, et see on tingitud, kuid ei anna seda kellelegi. Lihtsalt hoidke seda kindlas kohas (kui sa ei puudutaks seda) kuni olete ühendust võtnud keegi, kes ütleb, et sa tuleks maksta neile. See kontakt võib olla telefonikõne, kiri "Märka maksma üüri või Quit" või mõni muu side. Sel hetkel võite alustada kontrollida, kui füüsiline või juriidiline isik on õigustatud. kindlas kohas, kus sa ei puutu see Seiske tung raiskasid mõne muu pakilisem rahalist vajadust, eriti kui see läheb rohkem kui kuu, mis on väga võimalik. Kui rohkem kui kuu möödudes, enne kui on ühendust võetud, lisada järgmise kuu üüri rent hoiate.
2. Vaata oma rendilepingu näha, kes on kohustatud tasuma ühistu tasu. Kui rendilepingu ütleb, et üürileandja on kohustatud maksma seda, siis oleks arvatavasti ohutu maksta nõutud summa üüri hoiate, et vesi jääb.
Type in "vara manager" houston ja te näete loetelu mitu ettevõtet.
Kinnisvara haldaja on isik või ettevõte süüdistatakse tegutsevad kinnisvara eest tasu, kui omanik ei ole võimeline ise hoolitsema selliseid üksikasju, või ei ole huvitatud tehes. Tüüpilised töökohad hulka leidmine / väljatõstmise ja üldiselt tegelevad üürnike, kodus remont, kodu-, koristus-, aia hooldus, haljastuse ja lumekoristus, tuleb kooskõlastada omaniku soovidele. Selline kord võib nõuda vara manager koguda rendi ja tasuma vajalikud kulutused ja maksud, tehes perioodilisi aruandeid omanikule või omanik võib lihtsalt delegeerida konkreetsed ülesanded ja palju teistega otse. Kinnisvara haldaja võib korraldada erinevaid teenuseid, nagu võib taotleda vara omanik, tasu eest.
Kui see on korteriühistu siis seadus lubab vahendus-ja vahekohtumenetluse. Pärast seda pead võtma korter Board to kohtusse tsiviilhagi.
http://www.gov.on.ca/MGS/en/ConsProt/STEL02_045929.html
Turu-uuringud antud juhul tähendab põhiteadmised eluasemeturul (üürid) teie piirkonnas. See võib hõlmata teades strateegiaid, et parandada keeruline või hoonete kasumlikkus, või kuidas veenda üürnike olla õigel ajal oma makseid. See ei ole mõni oskuste kogumi, vaid mitu.
Teisisõnu päeva lihtsalt koguda rent on möödas. Aga kui su ema on kiire uurimuse, ta võib olla võimalik, et veenda neid, et anda talle proovida, mis põhineb tema varasemad kogemused.
Edu talle!
Ei ole standard.
Mis minu firma vaid see sõltub sellest, kui kaua inimesed võtavad, et saada tagasi mulle, et kontrollida kõik oma andmed ja kontrollida kõik oma viited.
Mõned on võtnud mind umbes poolteist nädalat, sest ma ei saanud kätte oma eelmise üürileandja. Ja mõned teised sain kiita heaks samal päeval, sest ma ei suutnud saada kätte kõik kohe.
ja igal ettevõttel on oma töökorra.
Jah, on nad jätkuvalt koguda rent, see läheb panga asemel. Kui te räägite maja võite jätkata rent 3 kuud. Kui te räägite korter rohkem kui 4 ühikut jätkad rentida kuni uue omaniku leidnud, pangad on kohustatud hoidma vara ettevõtjaga.