Postitatud: 20-10-2009 | Autor: admin | In: New Home For Sale
Lühike müügi kodudest saab Sõjaajal laenajatele ees sulgemine. Protsess hõlmab müüvad vara lühike, mis võlgneb hüpoteegi teadmiseks. Kui laenuvõtja muutub kurjategija oma makseid ja ei oma rahalisi vahendeid, et saada voolu, mõned laenuandjad annavad ettemüük heakskiidu vältida vara sattumist sulgemine.
Lühike müügi kodudes müüakse alla hinnatud väärtus ja tulu on kasutada d rahuldada võla. Saada ettemüük heakskiit nõuab laenuvõtjate läbima finantsaudit läbi oma kiinnelainanantajan ja leida kvalifitseeritud ostja osta kinnisvara.
Laenuvõtjad peavad töötama määratud kaotus mitigator. Selle isiku kohta üldiselt töötavad pangas töötama välja plaani, kas ravida hüpoteek arrearages ja abi laenuvõtjad saavad kursis maksed, või lühike müüa vara teatud aja jooksul.
Mitte kõik hüpoteeklaenuandjatel pakkuda lühikeseks müügi, ega kõik majaomanikud või omadused, saada heakskiitu. Neile, kes ei paku võimalust lühikeseks müügi hakkama protsess vastavalt nende kehtestatud protokoll.
Kahjuks ei ole üks suurus sobib kõigile strateegia läbirääkimisi laenuandjate saada ettemüük kinnitamiseks. Kuid laenuvõtjatele, kes on kogunenud omakapitali oma vara või need, kes oma väärtuslikku vara, mida võiks kasutada tagastada märkus ei saa taotleda hüpoteegi lühike müük. Ainus võimalus teada saada, kas omadusi saada ettemüük tunnustus on võtta ühendust oma laenuandjaga.
Lühike müük on tavaliselt käideldakse läbi panga kaotuse leevendamise osakond. Kui laenuvõtja muutub kurjategija oma hüpoteeklaenu oma konto anti üle kaotuse mitigator. See isik tegutseb vahendajana vahel laenuvõtja ja laenuandja. Mitigators ei tee lõplikku otsust, kuid võib pakkuda abi ja nõu kogu protsessi.
Esimene samm on lühike müük protsess hõlmab esitamise pakettaknad finants dokumente. Sarnaselt IRS audit, kaotus mitigators hoolikalt läbi laenuvõtjate finantsmajandusliku seisundi teha kindlaks, kas nad on majanduslikult maksejõuetu või omada vara, mida saaks kasutada laenu tagasi maksma.
Laenuvõtjad on tavaliselt kohustatud esitama palgaarvestuse dokumentatsioon, eelmiste aastate maksudeklaratsioone, nimekirja tulusid ja kulusid, maamaksu ja homeowners kindlustusmaksetena, krediitkaardi ja panga avaldused ja mitmed teised dokumendid.
Paljud hüpoteeklaenuandjatel nõuavad laenuvõtjad on ostja enne arutada võimalust lühikeseks müüki kinnisvara. Kui jah, siis koopia müügilepingust tuleb esitada laenuandjale. Muud pangad lubavad laenuvõtjatele aeg panna paika oma vara läbi kinnisvaramaakler ja anda kaks kuni kolm kuud, et leida ostja. Laenuvõtja peab seejärel esitama koopia loetletakse lepingu panka. Kui ostja ei saa asub tähtajaks, laenuandjad algab sulgemine menetluses.
Kui teil on ees sulgemine ja on vaja müüa oma maja kiiresti täita lühike müügi lepingu, kaaluma otsides era kinnisvara investoritele. Paljud investorid on huvitatud probleemsete omadustega, sest neid müüakse alla turuväärtuse ja teha head kinnisvarainvesteeringud; eriti investorite jaoks, kes tegelevad maja flipping.
Paljud investorid ostavad kodu raha, et kiirendada tegeleda ja suurendada oma võimu läbirääkimistel. Asukoht investor, kes ostab omaduste raha saab parandada laenuvõtjate võimalus saada ettemüük kinnitamiseks.
Laenuvõtjad peaksid võtma aega, et saada harida protsessi lühike müüvad oma kodu ja kaaluda plusse ja miinuseid selle otsuse. Nagu nad ütlevad, teadmised on jõud. Mida rohkem tead, seda paremad võimalused saada edukaks.
Vaata videot seotud müügi kodu
* Home Sweet Home * Kui Tom ja Barbara on näidatud ringi suurem maja aakrit maad, Tom otsustab, et nad peaks müüma oma kodu ja liikuda, kuid Barbara ei ole päris nõus. ... Good Life Richard Briers Felicity Kendal Penelope Keith Paul Eddington
Abi vastata küsimusele müük kodus
Kas on olemas tegelik tasuta nimekirja tulumaksu müük kodus?Minu poiss ja ma otsivad ostes maksu müügiks kodus läänerannikul, aga kui ma kirjuta taotluse Google annab kõik saidid, mis müüa. Täname abi eest!
Teave Autor:
Simon Volkov on edukas kinnisvara investor ja ettemüük spetsialist. Ta on aidanud sadu laenuvõtjatele saada ettemüük heakskiitmine ja vältida sulgemine. Simon on avaldanud sadu ettemüüki kodudes artiklite kaudu oma veebilehel www.SimonVolkov.com . Simon on autor populaarne, " Short Sale raskusi kirja raamatu Course "step-by-step juhend töötamiseks kaotuse leevendamise saada ettemüük kinnitamiseks.
