USA Real Estate prognoosib Supply

10

Postitatud: 22-06-2010 | Autor: admin | In: Real Estate

Iga päev, inimesed saaksid kergesti leida artikleid ja uudiseid kirjeldab eelseisva büst nn kinnisvaramulli. Hoolimata sellest sünge prognoos, paljud eksperdid usuvad, et hiljutine aeglustumine korpus on järkjärguline ja tagasihoidlik kohandamine pigem terav büst või langus. Need eksperdid usuvad, et tegurid, mis viivad järsk langus kinnisvaraturul lihtsalt ei ole olemas praeguse majan ic väljavaated. Tegelikult hiljutise uuringu Ühise Center for Housing Studies Harvardi ülikoolis märkis, et "vaatamata praegustele cool-down, pikemas perspektiivis korpus on tugev."

Tõus ja langus kinnisvaraturul sõltub jõudude pakkumise ja nõudluse, ning need tegurid viitavad stabiilne ja positiivne kasv kinnisvara segment.

Pakkumisega seotud tegurite

Piiratud pakkumise kinnisvara muudab vähe ja tavaliselt vajutab koju hinnad üles. Seevastu ülepakkumise kinnisvara kipub survet kodu hindadega. Hoolimata praegusest aeglustuma kinnisvaraturul, tegureid, mis mõjutab piiratud pakkumise kasuks jätkas kasvu kinnisvaraturul. Mõned neist tegurite hulka kuuluvad:

1. Ehitajad on asendit majanduskasvu kava piirkondades, mis on ülepakkumise uus eluase. Aja jooksul liigne inventuuri tõenäoliselt ammendunud ja tasakaalu saavutada nõudluse ja pakkumise vahel.

2. Vaba maad teatud piirkondades, samuti maakasutuse eeskirju ja nendega seotud nõuete täitmisega seotud kulutused jätkab piirata pakkumise uut kodu.

Nõudlust mõjutavad tegurid:

Eluase asub piirkondades, kus suur nõudlus kipuvad olema kallim kui kodus piirkondades madala nõudlusega. Faktorid, mis mõjutavad nõudlust eluaseme soovitab soodsa pikaajalise eluaseme väljavaated. Mõned neist tegurite hulka kuuluvad:

1. Ei ole praegu tõendeid oluliste ja üle-laeval töökohtade kaotust; prognoosid suhteliselt madal töötuse määr.

2. Pikaajaline suurenenud nõudlus suvemaja, Puhkemajad ja kõrgemate eluruum beebibuumi põlvkonna.

3. Pikaajaline suurenenud nõudlus algtaseme kodudest lapsed beebibuumi põlvkonna.

4. Pikaajaline suurenenud nõudlus algtaseme kodudes immigrandid.

5. Pikaajaline suurenenud nõudlus algtaseme kodudes teise põlvkonna ameeriklased.

6. Prognoosid, et välja-ja sissevoolu USA elanikkonnast ja välja eri piirkondades oluliselt ei mõjuta üldist USA kinnisvara eluasemeturul.

7. Suhteline stabiilsus intressimäärasid.

8. Jätkub stabiilsuse pikaajalise koju tunnustust sooduspakkumisi.

9. Üldiselt kasvavad määr rikkuse kõigis vanuserühmades.

KOKKUVÕTE

Kokkuvõttes tugev majapidamises kasvu, üldise sissetulekute tõusu ja rikkuse ja stabiilse majanduse kõik tõota jätkuva pikaajalise kasvu kinnisvaraturul. Kuigi üldine eluaseme väljavaated on soodsad, taskukohasus on jätkuvalt probleem, kuna palgad, eriti madalama sissetulekuga, ei ole püsinud eluaseme kulud.

Vaata videot, mis on seotud kinnisvara

Mõned Maaklerite on palju trikke oma varrukad. Õpi peksid neid oma mängu.

Abi vastata küsimusele kinnisvara

kinnisvara?
Ma just hiljuti läbinud kinnisvara test ja ma ei tea mida teha! Palun keegi saab mulle anda nõu, mida edasi teha - mul on vaja head seltskonda thats valmis koolitama mind?