Postitettu: 18-12-2009 | By: admin | In: Real Estate
Vaikka viimeaikainen hidastuminen, Yhdysvaltain kiinteistömarkkinoilla on edelleen suosittu sijoituskohde ulkomaisille sijoittajille. Houkut toivottava tuotto monet ulkomaisten kansakuntia panostaa voimakkaasti Yhdysvalloissa asuin-ja liikekiinteistöihin markkinoilla. Itse asiassa vuonna 2005, ulkomaisia sijoituksia Yhdysvaltain kiinteistöalan saavutti 1830 miljardia.
Vaikutusten arvioimiseksi ulkomaisten investointien Yhdysvaltain kiinteistömarkkinoilla , National Association of Realtorsin (NAR) tuotti vuonna 2006 raportin "Ulkomaiset investoinnit USA Real Estate: Trendejä ja historiallinen näkökulma." Raportissa oivalluksia suuntauksia ulkomaisten kiinteistösijoitusyhtiö, sen vaikutus Yhdysvaltain talouteen, ja suuret maat osallistuvat USA kiinteistösijoitusyhtiö. Alla on muutamia kohokohtia NAR raportti.
Mukaan Yhdysvaltojen kauppaministeriön alkuun seitsemässä maassa, jotka olivat merkittäviä osuuksia Yhdysvaltain kiinteistöjen vuodesta 2005 olivat:
Saksa - 13%
Latinalainen Amerikka - 13%
Australia - 11%
Japan -10%
Yhdistynyt kuningaskunta - 10%
Kanada - 6%
Alankomaat - 6%
Yhdysvaltain talous on apposen auki ulkomaisille sijoittajille. Sekä sijoittajat ja amerikkalaiset merkittävästi hyötyä kaikesta tästä ulkomaisia investointeja. NAR Tutkimuksessa arvioidaan, että ilman ulkomaisia sijoituksia arvopaperimarkkinoiden pitkäaikaisten lainojen korot olisivat neljä prosenttiyksikköä korkeampi kuin nykyistä vauhtia, mikä vaikuttaa kielteisesti Yhdysvaltain kiinteistömarkkinoilla.
Ulkomaiset suorat sijoitukset USA ei ainoastaan luo lisää työpaikkoja, vaan edistää myös kysyntää USA kiinteistöjä. Itse asiassa ulkomaiset investoinnit voivat olla vastuussa luodaan kaksi miljoonaa Yhdysvaltain työpaikkaa vuoden 2006 loppuun, mikä edelleen keskiöpalkkien kysyntää USA kiinteistöjä.
Pysyvä ja tilapäinen maahanmuutto ulkomaalaissyntyiset työntekijöitä Yhdysvalloissa edelleen keskiöpalkkien kiinteistöjen kysyntä. Mukaan yhteisen Center for Housing Studies Harvardin yliopistossa, 1,2 miljoonaa euroa netto maahanmuuttajien odotetaan saapua Yhdysvalloissa vuosittain. Tämä maahanmuutto malli odotetaan korvaavan lasku asuntojen kysynnän postitse Suurilla ikäluokilla sukupolville.
Yhteenvetona vaikutus ulkomaisten investointien ja siirtolaisuus Yhdysvaltoihin on jatkossakin merkittävä rooli Yhdysvaltain kiinteistömarkkinoilla.
Katso video kiinteistöön liittyvä
Käy www.PhilDeCarolis.com tosign up for my ilmainen viikoittainen uutiskirje, joka sisältää talous-ja Real Estate päivityksiä tai useamman Peter Schiff videoita ja kiinteistöjen neuvoja kokenut sijoittaja Anna minun auttaa sinua suojella ja kasvattaa vaurautta nyt ennen kuin on liian myöhäistä. Ota yhteyttä heti ja asian omaa henkilökohtaista välittäjä Euro Pacific Capitalin, joka neuvoo oston jalometallien (kulta, hopea, jne..), Hyödykkeillä ja / tai ulko Osingonmaksun varastot ...
Auta vastata kysymykseen kiinteistöjen
Miten päästä alkuun kiinteistöjen lähtötason status?Olen halunnut osata hypätä pää edellä kiinteistömarkkinoilla ja saan jalat märkä kun vielä rahaa. Minulla ei ole mitään kokemusta, mikä niin koskaan, vain todellinen halu päästä näille markkinoille! Haluan ottaa luokkiin, mutta en todellakaan tiedä, mitä minun pitää tehdä 1. ja haluan aloittaa Työtoverini tutkintoon kotona työssä tutkimuksessa, mutta en ole varma, mitä työnantajat etsivät niin pitkälle kuin koulutus kiinteistöalan maailma kuin Business Admin. Toivottavasti joitakin kiinteistöjä gurun täällä auttaa sista ulos! Kiitos etukäteen!
