Posté le: 19-12-2009 | Par: admin | Dans: Immobilier
Les ventes de maisons ont été la deuxième augmentation au cours des dernières années avec plus de gens deviennent propriétaires de résidences secondaires. Dans la seule année 2005, 40 pour cent des maisons vendues étaient des résidences secondaires. Les données démographiques, tous les taux hypothécaires sont bas temps et l'élévation du prix des maisons saines ont contribué à cette évolution dans le deuxième marché domestique. Outre cela, un facteur important qui a contribué à augmenter l'achat et la vente de résidences secondaires est le professionnel de l'immobilier.
La National Association of Realtors a mené des recherches sur le profil de la deuxième maison des propriétaires en 2006. Selon le rapport intitulé '2006 NAR profil de la deuxième maison des propriétaires, la majorité des ventes de résidences secondaires les transactions sont effectuées en utilisant les services d'agents immobiliers.
Les statistiques sont remarquables; 64% des acheteurs de maisons de vacances ont acheté leur maison en utilisant les services d'un agent immobilier d'ici la fin de l'année 2005 - une augmentation marquée de moins de 50% de vacances aux acheteurs d'habitations en 2003. En outre, 65% de l'investissement aux acheteurs d'habitations ont acheté leur maison avec l'aide d'un agent immobilier - une augmentation de 53% des pré-2003. En comparaison, seulement 14% des vacances aux acheteurs d'habitations et 7% de l'investissement aux acheteurs d'habitations achetées directement auprès des constructeurs de 2003 à 2005.
Le rôle croissant de l'immobilier professionnel est évident d'après les chiffres suivants:
1. Des ventes de maisons de vacances faites, 71% d'entre eux étaient des résidences secondaires et 74% des ventes ont été effectuées en utilisant les services d'un agent immobilier.
2. Parmi les immeubles de placement vendus, 85% d'entre eux étaient auparavant la propriété et 62% des ventes ont été effectuées en utilisant les services d'un agent immobilier.
L'utilisation d'agents immobiliers dans les ventes de résidences secondaires opérations varie en fonction de l'emplacement de la maison ».
1. Les acheteurs ont utilisé un agent immobilier plus fréquemment lors de l'achat d'une maison de vacances située dans une banlieue / lotissement (56%) ou une zone rurale (57%) que pour les maisons dans d'autres endroits.
2. Environ 66% des acheteurs qui ont acheté un immeuble de placement dans une zone urbaine ville / centrale ou dans une banlieue / lotissement, ont utilisé les services d'un agent immobilier plus fréquemment que ceux qui ont acheté une maison dans d'autres endroits.
Professionnels de l'immobilier continuent d'être la première source d'information à la seconde-accédants (38% des vacances aux acheteurs d'habitations et 34% de l'investissement aux acheteurs d'habitations). Le professionnel de l'immobilier joue également un rôle majeur lors de la deuxième maison des propriétaires prévoient d'acheter des propriétés supplémentaires. Si vous envisagez d'acheter une résidence secondaire ou maison de vacances, de rechercher les services d'un agent immobilier pour vous guider dans votre achat d'une maison à côté.
1. Le pourcentage de propriétaires de résidences secondaires qui sont plus susceptibles d'utiliser un agent immobilier dans leur achat d'une maison à côté est assez élevé. Parmi vacances à domicile propriétaires, il est de 79% et les investissements à domicile des propriétaires de 73%.
2. Parmi les propriétaires de résidences secondaires, 65% des propriétaires de maison de vacances-et 64% de l'investissement de propriété des propriétaires sont plus enclins à utiliser un agent immobilier dans leurs ventes de maisons à venir.
Compte tenu de ces statistiques, il n'est pas étonnant que l'agent immobilier joue un rôle essentiel en aidant les gens à acheter et vendre des résidences secondaires. Donc, si vous êtes un acheteur de deuxième maison ou le vendeur, faire appel aux services d'un agent pour une surface lisse, la transaction sans tracas immobilier gratuit.
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