Prévisions des États-Unis Immobilier partir d'une alimentation

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Posté le: 22-06-2010 | Par: admin | Dans: Immobilier

Prévisions des États-Unis Immobilier partir d'une alimentation

Sur n'importe quel jour donné, les gens peuvent facilement trouver des articles et des reportages décrivant un buste imminente de la bulle dite immobilier. En dépit de cette sombre prédiction, de nombreux experts estiment que le récent ralentissement dans le logement sera un réajustement progressif et modeste plutôt que le buste forte ou de déclin. Ces experts estiment que les facteurs qui conduisent à une forte baisse dans le marché de l'immobilier sont tout simplement pas présente dans le courant économ ic perspectives. En fait, une étude récente par le Joint Center for Housing Studies à l'Université Harvard a noté que «malgré le courant de refroidissement, les perspectives à long-terme pour le logement est lumineux."

L'ascension et la chute du marché immobilier est soumis à des forces de l'offre et la demande, et ces facteurs pointent vers une croissance stable et positif dans le segment de l'immobilier.

FACTEURS DE L'OFFRE

L'offre limitée de biens immobiliers, il est rare et pousse généralement les prix des maisons vers le haut. En revanche, une offre excédentaire de biens immobiliers a tendance à mettre la pression à la baisse sur les prix des maisons. Malgré le courant de ralentir dans le marché de l'immobilier, facteurs qui favorisent l'approvisionnement impact limité poursuite de la croissance dans le marché de l'immobilier. Certains de ces facteurs comprennent:

1. Les constructeurs ont des plans de croissance réajustées dans les régions qui ont une offre excédentaire de logements neufs. Au fil du temps, tout excès d'inventaire est susceptible d'être épuisées et l'équilibre entre l'offre et la demande.

2. La disponibilité de terres dans certaines régions, ainsi règlements d'utilisation des terres et des coûts de conformité associés continueront à limiter l'offre de logements neufs.

FACTEURS DE LA DEMANDE:

Logement situé dans les régions à forte demande ont tendance à être plus cher que les maisons dans les régions où la demande est faible. Facteurs ayant un impact sur la demande de logements laisse entrevoir des perspectives favorables de logement à long terme. Certains de ces facteurs comprennent:

1. Aucun élément de preuve actuelle de pertes d'emplois importantes et à travers-le-bord; prévisions de taux de chômage relativement bas.

2. À long terme une demande accrue pour les résidences secondaires, maisons de vacances et foyers pour personnes âgées par les baby-boomers.

3. Demande à long terme ont augmenté au niveau d'entrée des maisons par les enfants des baby-boomers.

4. Demande à long terme ont augmenté au niveau d'entrée des maisons par les immigrants.

5. Demande à long terme ont augmenté au niveau d'entrée des maisons de la deuxième génération d'Américains.

6. Prévisions à ce que les sorties et les entrées de la population des États-Unis dans et hors des régions différentes ne seront pas un impact significatif sur l'ensemble du marché américain réel lotissement.

7. La stabilité relative des taux d'intérêt.

8. Maintien de la stabilité à long terme des taux d'appréciation à domicile.

9. Globalement, le taux croissant de la richesse dans tous les groupes d'âge.

RÉSUMÉ

En résumé, la croissance des ménages forte, les revenus et la richesse globale la hausse, et une économie stable tout de bon augure pour la poursuite à long terme la croissance dans le marché de l'immobilier. Bien que les perspectives du logement globale est favorable, leur accessibilité financière va continuer à être un défi, car les salaires, en particulier dans les niveaux de revenu inférieurs, n'ont pas suivi le rythme de frais de logement.

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Je viens tout juste passé le test de l'immobilier et je n'ai aucune idée de quoi faire! S'il vous plaît tout le monde peut vous me donner quelques conseils sur quoi faire - j'ai besoin d'un bonne compagnie des thats prêts à me former?