Publicado en: 25-08-2009 | Por: admin | En: Xestión de Inmobles
Fai un paseo a través de calquera cidade, e vai ve-los: comunidades de ladrillos encanto, edificios de apartamentos convidados, relucentes rañaceos de altura, e mesmo edificios históricos e igrexas muíño convertido en espazos contemporáneos. Hoxe o mercado inmobiliario está en constante evolución e cambio, e como esa dinámica streetscape modifica, nos bastidores é o xogador de valor inestimable e cualificado: o director da propiedade.
Unha das carreiras de máis rápido crecemento da próxima década, o emprego de bens, inmobles, e os xerentes da comunidade asociación está proxectada para aumentar en 15 por cento ata 2016, segundo o Departamento de Traballo dos EUA. A medida que o mercado hipotecario obriga moitos norteamericanos para alugar en vez de casas de compra, e os baby boomers se cambiar a unidades habitacionais e de saúde, profesionais de xestión de propiedades están en alta demanda. Haberá tamén oportunidades con empresas de desenvolvemento inmobiliario, empresas de inmobles comerciais e axencias gobernamentais que administran edificios públicos. Se ve un ben xestionado establecemento rendible, cos lojistas satisfeitos, as posibilidades son de que hai un director de propiedade talentoso xestionar a loxística do día a día desa comunidade.
Unha exitosa propiedade en California xestión creador, Andrew Gross, vicepresidente da Thomas Safran and Associates, unha empresa de desenvolvemento de vivenda a prezos accesibles, di que a súa profesión lle ensinou a non ter medo "soñar grande". "Desenvolvemento de negocios é un proceso reto, e un creador debe ter o know-how creativo para apagar incendios e superar obstáculos. "Gross é membro do Consello Consultivo en Fremont College, un grao e na facultade estrea carreira no sur de California. El di que o desenvolvemento de vivenda a prezos accesibles foi persoalmente cumprir, o que lle permite cambiar as áreas enteiras e "ver a xente realmente gozar das súas novas situacións."
Xestión da propiedade ten o maior potencial para persoas como Gross que quere coñecementos mestura de inmobles con atención ao cliente e habilidades de vendas. Ser un director de propiedade é como ser o alcalde dunha cidade-lo a xestionar os ingresos, tomar decisións importantes sobre xestión, supervisar contratistas, supervisar veciños, e moito máis. "A atención ao detalle é fundamental", di Gross, que constantemente atópase a trazando paralelos entre o traballo ea vida nos seus retos diarios.
Os administradores de inmobles que ter un amplo coñecemento de negocios, finanzas, contabilidade e inmobiliario, así como habilidades prácticas, como matemáticas, escritura, informática e comunicación oral. Un diploma de Administración de Empresas con concentración en xestión da propiedade debería equipa-lo con coñecemento de control e gasto financeiro, atención ao cliente e marketing, nocións básicas de leasing, e moito máis. Varias asociacións profesionais e comerciais tamén permítenlle ampliar o seu coñecemento de asuntos especializados, tales como seguros e xestión de riscos, xestión de persoal e de financiamento de reserva. Moitos campos se sobrepoñen, di Gross, tales como a constante entrelaçamento de xestión de propiedades e inmobles.
As súas oportunidades de carreira creza como unha propiedade-manager pode traballar para os axentes inmobiliarios e corretores, locadores de inmobles, ou calquera outra empresa outros bens inmobles. Só como exemplo, as asociacións de arriba de Estados Unidos e do comercio, como os propietarios do predio e os xerentes da asociación e da Asociación Nacional de Industria e Office Properties todos os lanzamentos oferta de emprego e oportunidades de networking. Expansión expansións no exterior tamén están abrindo posicións internacionais de xestión de propiedade. O Thomas Safran and Associates, que ten e xestiona máis de 3.200 unidades de vivenda para arrendamento a prezos accesibles no área metropolitana de Os Ánxeles, Gross di que a empresa está mirando para contratar profesionais cualificados que sexan capaces de comunicarse cos clientes.
Entón, se afastar, Donald Trump. O sector inmobiliario comercial e residencial real é atraer profesionais talent mozos con unha sólida educación que os prepare con un conxunto de habilidades diversas, talento e experiencia. Como director da propiedade, pode ter un impacto positivo, sostible no ambiente e na economía, construír relacións ao longo da vida, e facer a diferenza nas vidas de centos de persoas. A alfombra de benvida está fóra para unha carreira satisfactoria e gratificante en xestión da propiedade. Só ten que abrir a porta. "É importante para atopar traballo de vida que está cumprindo", di Gross, que di que foi por casualidade que acabou nun campo tan gratificante.
Para máis información sobre un diploma en administración de empresas ou oportunidades de carreira en xestión da propiedade, visite www.fremont.edu , ou ligue para 877-344-2345. Fremont College é unha facultade de California do Sur dedicada a ofrecer hands-on, Carreira enfocada cursos acelerados que pechan a lagoa entre a clase e no traballo.
Assist ao vídeo relacionado ao xerente da propiedade
Nicholas Meyer discute home espido da semana pasada no corredor, unha arbitraxe inquilino que nunca aconteceu, chaves perdidas eo aumento da renda dun 4%: todo un día de traballo para Suite Downtown en Vancouver BC.
Axudar a responder a pregunta sobre a xerente da propiedade
Property Manager explotar liñas alternadas de traballo. Que tipo de emprego que debo considerar no futuro?Teño sido un director da propiedade por 20 anos sen ningunha educación formal. Eu estou querendo saber que tipo de postos de traballo han compartir habilidades similares que debo considerar? Eu non podo ser un director no lugar sempre que eu son o propietario de casa agora. Eu estiven pensando en adquirir un grao, pero cal sería o máis desexado para continuar a miña experiencia actual? Hai facultades en liña recomenda?
Eu sobre todo traballar nunha oficina, pero moitas veces saír da oficina para inspeccionar casas, casas de concertos e reparacións de selección. Eu prefiro que in / out de combinación para non ficar preso nunha oficina / cubículo todo o día, aínda que eu non teña que privilexio elección.
Sobre o autor:
Estudante de Marketing eficaz, Inc
