Publicado en: 27-12-2009 | Por: admin | En: New Home For Sale
Unha vez feito a decisión de construír unha nova casa ao estilo da súa casa constructor debe ser determinada. Dependendo da súa área os nomes e definicións destes estilos de constructores pode ser un pouco diferente, pero os principais puntos será moi semellante. Aínda que a maioría dos construtores de casa vai caer máis ou menos nunha das categorías abaixo ser consciente de que haberá construtores de nicho en todas as categorías. Por exemplo, podes atopar un volume dedicado ao construtor prácticas de construción verde, ou un constructor personalizado casa especializada en casas máis de 8.000 metros cadrados. En xeral, existen catro estilos de construción de vivendas.
Volume de produción ou build
Un volume grande ou constructor é aquel que constrúe moitas veces centenares ou miles de vivendas por ano, tanto a escala rexional ou nacional. Un escenario típico é o constructor de produción vai mercar un lote grande de terra, desenvolver aquela terra (poñer en lugar de estradas, servizos, confort e así por diante), que divide a terra en lotes vendavais e construír casas neses lotes. O tamaño dos sitios casa, casas e os puntos de prezos pode variar en función da localización e as características demográficas da zona.
Semi-Custom ou build Pista
Un constructor de pista ou semi-custom é de certa forma semellante a un volume constructor, porén, a unha escala moito menor. Moitos terán varias plantas estándar que ofrecen en lotes que posúen ou poden construír o seu plan nun sitio na casa xa posúe. Normalmente, un propietario da casa terá moito máis flexibilidade e opcións cando se trata da construción da casa en comparación con un construtor de volume. A maioría dos semi-custom constructores vai ofrecer as súas plantas de chan nos seus lotes e algúns tamén poden construír os seus plans de piso en terra que posúe tamén.
Custom home build
Un constructor de casa personalizada é a que constrúe unha casa exclusiva para un cliente específico nun sitio na casa particular. A maioría das veces un constructor personalizado casa vai construír unha casa na terra que tes no canto de ofrecer-lle unha selección de lotes nunha comunidade planeada como un constructor de volume. Se xa tes un sitio na casa, probablemente estará a buscar os servizos dun constructor de casa personalizada. Debido á natureza da un dun tipo que casas este constructor produce normalmente ha construír un pequeno número de lumes ao ano, moitas veces inferior a 10. Normalmente vostede tería a súa web propio fogar e as súas plantas propias elaborados por un arquitecto ou estudio da casa. Construtoras personalizados serán, na ocasión, construír unha casa sobre a especulación tamén.
Construír unha casa só (aka Actuando como o seu propio contratista xeral)
Moitas persoas que buscan construír unha casa considerar actuando como o seu propio contratista xeral. O sentimento xeral é que non é tan difícil e pode aforrar algún diñeiro no proxecto, quizais 10% ao 20%. A impresión que algúns get é o contratista xeral móstrase nun lugar de traballo, mira arredor dunha hora e follas. Só o que iso contratista xeral que de ningún xeito? Parece que os outros faces fan todo o traballo! O que non se entende é as horas gastas programación e de negociación, a comprensión das necesidades estruturais e acético dunha casa, o coñecemento de que os subcontratantes de usar para que os traballos, o licenzas eo proceso de inspección, garantindo que todos os seguros, a compensación dos traballadores e de licenzas é no sitio para todos os provedores e subcontratas (un traballador asegurado ser ferido nun traballo pode ser financeira devastador para o dono da casa). Na maioría das áreas o propietario de terras ten dereito a actuar como o seu propio contratista xeral e completando unha casa pode ser unha experiencia moi gratificante. Comprobe coa súa cidade local ou oficina do condado para ver as normas e regulamentos na súa área.
Non importa o estilo da casa constructor escoller o proceso seguirá normalmente os mesmos pasos. As principais diferenzas será o grao en que se pode personalizar a súa casa ea cantidade de participación que terá ao longo do camiño. O proceso de construción de vivendas pode ser moi estresante e xeralmente levan moitos meses desde o inicio ata a súa conclusión. Asegúrese de empregar un construtor con quen está cómodo, ten confianza e pode tratar con moitos meses! Boa sorte!
Assist ao vídeo relacionado coa construtoras
Bob Strosin demostra como poñer pedra culto nunha casa. Golden Eagle Log homes ofrece todo o material necesario para chemineas e rimboards nos seus paquetes domésticos de rexistro. Log homes www.goldeneagleloghomes.com e chan de inicio Log Cabins Plans por casas de Ouro Aguia Log Log homes, construción, construción, venda, restauración, Kit, paseos, pedra, lareira, culta
Axudar a responder a pregunta sobre construtoras
¿Que pensas que grandes construtoras debe cambiar nas súas casas a prezos de base. O que é importante para ti?Se puidese cambiar as cousas que os canteiros home facer o que sería?
