Publicado en: 22-05-2009 | Por: admin | En: Propiedade
Santiago e Concepción son atractivas para os investimentos de inmobles residenciais, Viña do Mar non tanto, di o Global Property Guide
Hai diferenzas grandes entre sorprendente retorno sobre inmobles nas principais cidades do Chile. A Global property Guide ( yguide.com "http://www.globalpropertyguide.com> ), o sitio web de procura para inmóbel residencial, divulgado hoxe os resultados da investigación en aluguer nas principais cidades do Chile. Verificouse que:
• Apartamentos en áreas nobres de Santiago ten excelentes medios rendementos de aluguer de 8,16%.
• Apartamentos na cidade de Viña do Mar ceder só a metade, en media, con ingresos de aluguer bruto de preto de 4,31% só.
O rendemento de aluguer é o rendemento anual aluguer dun inmoble, como unha porcentaxe do prezo de compra de hoxe propiedade. Isto é o que o propietario pode esperar como retorno para o seu investimento. O rendemento de aluguer é un criterio útil de a propiedade está super-valorado ou sub-valorados
Os altos ingresos de apartamentos en áreas nobres de Santiago - Las Condes, Providencia e Vitacura - suxiren que estas áreas Santiago facer bos investimentos inmobiliarios residenciais.
Apartamentos en áreas nobres de Santiago custo de media 98.520 dólares EUA para un apartamento de 60 metros cadrados, segundo a investigación da Global property Guide, a contra EEUU $ 87.480 para a propiedade do mesmo tamaño en Viña do Mar Con todo, 120 vivendas metro cadrado son máis caros en Viña do Mar que en Santiago.
O resultado? Mirando para os diferentes tamaños, os prezos nas dúas cidades son máis ou menos o mesmo, en media.
A pesar de pisos en Santiago e Viña do Mar custo en torno ao mesmo, por metro cadrado, pero pisos Santiago producir o dobre de bos retorno aluguer - ou sexa, aluga para o apartamento do mesmo tamaño en Santiago son case o dobre. Isto significa que Santiago é moito máis atractivo como un investimento residencial.
No sur da cidade de Concepción, a 120 metros cadrados pisos teñen excelentes rendementos brutos de aluguer de 9,04% - tamén, un excelente nivel de ingresos de aluguer, facendo Concepción un investimento moi atractivo.
Por considerar os rendementos de aluguer? Algúns investimentos en inmobles residenciais pode ignorar os retorno de aluguer, estar máis preocupados os beneficios de capital.
Con todo, aínda que eles farían ben en considerar os rendementos de aluguer. O rendemento de aluguer, ou relación prezo / renda, é semellante á relación prezo / beneficio no mercado de accións. Como no mercado de accións, investimentos inmobiliarios con altos rendementos de aluguer tenden a funcionar mellor, e ter maiores ganancias de capital, a longo prazo.
# # #
Informe extenso - http://www.globalpropertyguide.com/Latin-America/Chile/Rental-Yields
Descrición:
A Global property Guide é un online investigación interna da propiedade.
Condicións de uso:
En liña de xornais, revistas, sitios web, etc que pretendan utilizar material deste comunicado de prensa debe fornecer unha ligazón previsión para www.globalpropertyguide.com . Sitios e xornais atoparon para non ser que contén unha ligazón a nós será eliminado da lista de prensa.
Publisher e estratega:
Mateus Montagu-Pollock
Teléfono: (+632) 867 4220
Móbil: (+63) 917 321 7073
E-mail: editor@globalpropertyguide.com
Enderezo:
Global Property Guide
http://www.globalpropertyguide.com
5F Electra de construción de vivendas
115-117 Esteban Rúa
Legaspi Village, Makati City
Filipinas 1229
info@globalpropertyguide.com
Assist ao vídeo relacionado coa propiedade
"Absolutamente non violación de dereitos de autor se destina. Todas as imaxes, audio e videoclips son de propiedade exclusiva dos seus respectivos donos. Iso só é cortado para o entretemento "... 5ds yugioh 5D 5D do episodio 02 yu gi oh ep Inglés ep2 parte ep02 eng
Axudar a responder á pregunta sobre a propiedade
Como converter unha propiedade para a sección 8, en Tennessee?É alí e se o que é o máximo que a propiedade pode ser en valores? É só en algúns barrios? Alguén pode converter a súa propiedade para a sección 8? É un proceso caro?
Sobre o autor:
A Global property Guide é unha publicación de investigación e sitio para o investidor de alta renda, en inmóbel residencial - fornecemento de información sobre o proceso e os beneficios da compra de inmobles en calquera país do mundo enteiro.
