Como vostede escolle unha administradora de inmobles?

0

Publicado en: 28-03-2009 | Por: admin | En: Xestión de Inmobles

Como vostede escolle unha administradora de inmobles?

Cando está nun lugar onde ten inmobles alugados para coidar, pode ser un pouco barallada coa idea de facer todo só. O certo é que hai moitos propietarios que contratan empresas de xestión de propiedades para coidar das súas preocupacións para eles. Tire moito tempo para realmente considerar que un director de propiedade pode facer por ti, e asegúrese de que busque un que realmente se adapte ás súas necesidades.

1.Experience
> Canto tempo estiveron na empresa e en que medida teñen propiedades xestionadas como a súa antes? É unha cousa para xestionar algunhas casas unifamiliares, e un moi diferente de xestionar un edificio de apartamentos que ten máis de trinta unidades.

2.Demeanor
Está cómodo telos ser o "rostro" da súa propiedade alugado? As posibilidades son boas que van ver máis dos seus clientes do que fai, entón eles van dar ben cos seus clientes e trata-los con respecto?

3.Organization
Cando visitar súas oficinas, son cousas ordenadamente arquivados e pechar a man, ou se parece como unha explosión de traballos en papel? O espazo de traballo non é ordenado, pode estar nun lugar onde a papel importante se perde ou erroneamente.

4.References
Quen permite que esta empresa xestionar as súas propiedades? Se coñeces alguén que aluga propiedades, pero non supervisa-los eles mesmos, consultar con eles para ver que as empresas na xestión de inmobles son bos e que evitar.

5.Promptness
Non importa como contacto-los, eles deben darlle unha resposta de forma razoable. Se non volver a vostede nunha cantidade razoábel de tempo, non pode esperalo los para volver aos seus inquilinos nunha cantidade razoábel de tempo tamén!

Sensibilidade 6.Cultural
Cando estás mirando para unha empresa de xestión, ser consciente de que eles están indo para xestionar calquera que se importe para alugar a partir de, independentemente da súa raza, sexo ou orientación sexual. A menos que poden ser civil, non quere que eles traballan para ti.

7.Checklists
Poden amosar-lle pronto o que están dispostos a facer por vostede e que tipo de funcións que vai a participar? Esta é unha forma importante de descubrir o que está realmente vai ser feito para ti e para que estará na mesma páxina.

Propiedades 8.Outros
Bótalle un ollo nas outras propiedades que manage. Eles están ben coidados e que parece que a xente que alí viven están felices con iso? Tomé un momento para deixar algúns inquilinos e ver como se senten sobre a empresa que xestiona a súa propiedade.

Cuestións 9.Money
Será que xestione diñeiro, e como prefiren facelo? Asegúrese de que está na mesma páxina coa súa empresa cando se trata de cousas como cobro de aluguer e outros pagamentos.

10.Better Business Bureau clasificación
Como taxa sobre o better Business Bureau? Isto pode ser un importante paso para tomar cando se trata de atopar unha empresa que realmente combina contigo.

Assist ao vídeo relacionado ao xerente da propiedade

[Editar] Outros no aire talento Cherry (Kara Drew) - Servizo de Domino Deuce N 'Jonathan Coachman - Cor comentarista Michael Cole (Michael Sean Coulthard) - Play-by-play comentarista. Tamén editor-xerente da WWE.com [4] Vickie Guerrero - Director Xeral e (kayfabe) amante de Edge Theodore Long - Asistente de Director Xeral Justin Roberts - Ring locutor Ranjin Singh (Dave Kapoor) - Tradutor e director de The Great Khali, tamén RAW escritor creativo ... WCW Bill Goldberg vs Sting 1/1 (HQ) (WCW ...

Axudar a responder a pregunta sobre a xerente da propiedade

Como é que un director de aluguer é de pago? Son responsables por calquera custos, tanto como os reparos?
Un director de aluguer é só un director en un nome de empresa diferente, pero todo o que implica as propiedades que xestionan baixo o nome do propietario, que é responsable do que os custos? Pode un propietario responsable para todos os inquilinos saltar fóra da súa locação ou dunha unidade non sendo alugado?