Publicado en: 25-10-2009 | Por: admin | En: New Home For Sale
O mercado inmobiliario está en un continuo crecemento e ascenso, neste momento, está a ser aproveitada, especialmente se está a planear vender a súa casa e está optando por venda polo propietario. Se pensar en cambiar, ten que considerar este tipo de venda, xa que pode ser moi beneficioso para ti. Será capaz de aforrar algo de diñeiro e tempo, pero tes que prestar atención a distintos aspectos antes de poñer o sinal coñecido "venda" xusto diante de ti r casa. Vender unha casa por si mesmo non é unha tarefa fácil, polo contrario, este proceso pode revelar-se bastante complicado e directrices deben ser seguidas a fin de asegurarse de que vostede pode obter o mellor prezo para a súa casa. Vender a súa casa usando o proceso de FSBO pode esixir un esforzo extra e moita paciencia e preparación. Non debe se apressar en crer que sabe todo sobre o proceso de FSBO porque iso non é probable que sexa o caso.
O primeiro paso a ser considerado no caso de que a casa á venda polo propietario é que terá que buscar todas as ofertas existentes que se atopan na súa veciñanza, hai que ter unha idea precisa sobre o que está pasando no presentar mercado inmobiliario, a fin de evitar posibles fraudes. Ao incluír a súa propia casa para venda polo propietario, terá que establecer un prezo xusto, que poidan atraer os potenciais compradores. Estes compradores potenciais debe ser tentado a través da compra da súa casa e, polo tanto, ten que prestar atención ós prezos de mercado, para non pedir máis para a súa casa. Pode ata tentar obter os rexistros de inmobles, co fin de determinar o prezo correcto para a súa casa.
Tamén terá que preparar a súa casa para a súa futura venda, ten que estar perfectamente consciente de que pór a súa propia casa á venda, utilizando as listas FSBO é probable que veña xunto con algún esforzo extra para facer a casa con bo aspecto. A casa debe ser posta en orde para que os potenciais compradores son atraídos por ela. Ten que comezar por limpar a casa enteira, a primeira impresión é probable que sexa o máis importante e terá que asegurarse de que está todo ben coa súa casa. Por exemplo, o potencial comprador ve a casa en ruínas, as súas posibilidades a ser menos cando se trata de vender a súa casa para que o comprador potencial. Terá que comezar coa área exterior, a apelación do freo é na verdade un elemento clave á hora de impresionar aos potenciais compradores. Polo tanto, terá que asegurarse de que non hai lixo nesta área, xa que o curro da fronte ten que ser mantido realmente limpo.
Mesmo a paisaxe é esencial á hora de a apelación do freo, a herba debe ser mantido ben coidada e que debe ser verde todo o tempo, a fin de impresionar o futuro comprador. Se está interesado en cultivar arbustos, ten que se asegurarse de que eles son cortados e non arrogante. Os potenciais compradores deben ter permiso para ver a casa e, polo tanto, atención extra debe ser Pago para as fiestras para que os potenciais compradores a ter unha perspectiva clara. As vendas a manter limpas e eles deben estar nun estado ben mantida porque son susceptibles de mellorar o aspecto xeral da casa. Podes incluso considerar dar unha pintura nova para a súa casa porque a casa á venda polo propietario debe tempo cada potencial comprador.
Despois, ten que considerar a limpeza do interior da súa casa, a desorganización é para ser eliminado, xa ten que estar seguro que a súa casa parece espazos o suficiente. Espazos máis grandes son sempre deben ser preferidos polos compradores, polo tanto, pode ata reorganizar a mobilidade especialmente se é maior que o habitual. Os cuartos teñen que mirar moi espazos, a fin de convencer os compradores e pode ata pensar en almacenar algúns mobles, a fin de dar máis espazo para os visitantes que virán. Por exemplo, se vostede está interesado en coleccionar cousas diferentes, ten que pensar sobre o almacenamento ou embalaxe isto, a fin de gañar máis espazo. Ten que caixa de toda a súa colección se pensas que a súa casa non é espazos o suficiente para os seus futuros compradores. A casa á venda polo propietario debe ter un aroma moi agradable e ten que estar seguro que a súa casa non fedem, os cheiros desagradables que poden ser debido a os seus animais ou a súa longa ausencia do fogar deben evitar porque unha casa que fede non é susceptible de ser adquirido no futuro por vir.
Assist ao vídeo relacionado para a casa nova para venda
Casa da familia minimalista único a venda en Vila Pilar Área Bruta novíssimo Total: 143 m² Área terreo Total: 111 sq m Enderezo: Pasonanca Park Avenue, Rúa 8, Pilar Village, Las pinas baixo Cidade * garaxe para 2 coches * Sala de estar * A área de cea * cociña con copa * Os armarios de cociña modular (por enriba e por debaixo do balcón) * WC e baño * Maid da sala área Lanai * Área de servizo / Lavandería * Área de almacenamento * Mini-lagoa na planta curro Segunda * Máster cuarto con baño ...
Axudar a responder a pregunta sobre a nova casa á venda
Podes mercar unha nova casa, mentres que na venda curta co seu puño?Non podemos pagar nosa hipoteca da casa parcialmente remodelado por máis tempo por mor do brazo. Agora, temos benvida a tentar saír da casa na que estamos hai anos porque é moi pequeno. Queremos mercar unha única familia, a nosa é unha casa, e comezar de novo. O noso hipoteca é máis que a casa paga a pena. Fomos informados de que podemos mercar unha casa nova, cambiar a ela, deixar de facer pagos no condominio mentres a creación de procesos para unha venda ó descuberto no condominio. Fomos informados de que é realmente a única forma de entrar nunha nova hipoteca, xa que a nosa hipoteca agora só está quedando maior. Dende que non pode obter unha hipoteca ou un bo en todo con unha venda ó descuberto sobre o seu crédito? Iso é verdade? Se é así, aínda estamos responsable de facer os pagos ata a casa vende na venda curta? Se nós nos movemos para a nova casa eo condominio non vende por 6 meses, seremos responsables de pagamentos ata entón? Como podemos cualificar 2 cuartos? Especialmente porque as leis son tan rigorosas agora. Vivimos MN se iso axuda.
Sei que a definición de venda ó descuberto é, grazas ...... Iso foi rude. Ademais, estabamos só pre-aprobado para unha hipoteca nova casa. Estamos mirando para casas moi baratas, para que os nosos pagamentos serán menos do que son agora por mor da menor taxa de xuros e sen taxas de asociación. Se non ten unha hipoteca ou profesional inmobiliario entón non perda o tempo respondendo. Estou na procura de respostas reais e non só opinións.
Eu sabía que non debería ter preguntado iso a Yahoo respostas, calquera Yahoo pode responder ..
A nosa situación é moi distinta, e é obvio que entrará en contacto con profesionais de hipotecas, así como profesionais do sector inmobiliario na miña zona para discutir iso mellor contra o consello que eu xa recibín.
Sobre o autor:
Cada casa á venda polo propietario debe estar limpo, a fin de impresionar aos potenciais compradores, porque a casa á venda polo propietario vén co tempo extra e paciencia.
