Publicado en: 22-06-2010 | Por: admin | En: Inmobles
Nun determinado día, a xente pode facilmente atopar artigos e noticias que describen un busto inminente da burbulla inmobiliaria chamada real. A pesar desta presentación da sombría, moitos expertos cren que a recente desaceleración en vivenda será un reaxuste gradual e modesta, no canto de busto acentuado ou descenso. Estes expertos cren que os factores que levan a un descenso acentuado do mercado inmobiliario non son só presentes na aforro actual IC Outlook. De feito, un estudo recente do Centro Conxunto de Estudos de Vivenda da Universidade de Harvard observou que "a pesar do actual desaquecimento, as perspectivas a longo prazo para vivenda é brillante."
O ascenso e caída do mercado inmobiliario está suxeito ás forzas de oferta e demanda, e eses factores apuntan a un crecemento estable e positivo no segmento inmobiliario.
Factores de Subministración
Oferta limitada de inmobles fai escasa e xeralmente empurra os prezos dos inmobles para arriba. En contraste, un exceso de oferta de inmobles tende a poñer presión sobre os prezos domésticos. A pesar da actual desaceleración do mercado inmobiliario, os factores que impactan favor suplemento limitado o crecemento continuo no mercado inmobiliario. Algúns destes factores inclúen:
1. Os construtores teñen plans de crecemento reaxustado en rexións que teñen un exceso de oferta de novas vivendas. Co tempo, calquera exceso de stock é susceptible de ser esgotado e equilibrio entre a oferta ea demanda.
2. A dispoñibilidade de terras en certas rexións, así regulamentos de uso da terra e os custos de cumprimento asociados continuarán a limitar a oferta de novas vivendas.
Os factores de demanda:
Vivenda situados en rexións con alta demanda tenden a ser máis caro que as casas en zonas con baixa demanda. Factores que inflúen na demanda de vivenda suxire unha perspectiva favorable de vivenda a longo prazo. Algúns destes factores inclúen:
1. Non hai evidencia actual de perdas de emprego considerables e todo-o-board, e as previsións de taxas de desemprego relativamente baixo.
2. Longo prazo aumento da demanda de segundas residencias, casas de vacacións e vivenda senior polos baby boomers.
3. Longo prazo aumento da demanda de nivel de entrada casas polos fillos dos baby boomers.
4. Longo prazo aumento da demanda de nivel de entrada vivendas por inmigrantes.
5. Longo prazo aumento da demanda de nivel de entrada por casas de segunda xeración de americanos.
6. Previsións de que as saídas e entradas da poboación de Estados Unidos dentro e fóra distintas rexións non será significativamente o impacto global EUA mercado inmobiliario de vivendas.
7. A estabilidade relativa dos tipos de xuro.
8. Continuación estabilidade en taxas de longo prazo valoración casa.
9. Taxa global, o aumento da riqueza en todos os grupos de idade.
RESUMO
En resumo, o crecemento doméstico forte, o encaixe global en ascenso e riqueza, e unha economía estable todo augura nada bo para o crecemento continuo de longo prazo no mercado inmobiliario. Aínda que as perspectivas de vivenda xeral é favorable, a accesibilidade vai continuar a ser un desafío, como os salarios, especialmente nos niveis máis baixos de renda, non acompañaron os custos da vivenda.
Assist ao vídeo relacionado ao sector inmobiliario
Algúns corretores de inmobles teñen unha chea de trucos na manga. Aprende a vencer-los no seu propio partido.
Axudar a responder á pregunta sobre o sector inmobiliario
inmobiliario?Eu só recentemente pasou a proba inmobiliario e non teño idea do que facer! Por favor, alguén me pode dar algúns consellos sobre o que facer a continuación - Eu teño unha boa compañía que é disposto a me adestrar?
A prata estaba quedando tan raros como os números din, entón eu sempre investir en prata.
Con todo, o problema é que as cifras son tan lonxe. Non hai escaseza de prata - antes ou despois esa burbulla vai estourar.
Compre ... mercar ... mercar ...
I love it!
Aquí está un bo curso dos axentes nos Banco do reo
moneywithbankreos (punto) blogspot (punto) com
Bo vídeo
@ Fungirl1950 O RLLY?
Lol
Vai me dicir o que é? Eu gusto do nome.
non Donaldson, pero Ronaldson. Me gusta do meu nome tamén: p
Cal é o seu correo electrónico e eu lle direi o meu nome.
estar no mercado inmobiliario min, realmente pensei que iso era divertido, bo traballo