प्रकाशित किया गया था: 2009/05/12 | द्वारा: व्यवस्थापक | में: बिक्री के लिए घर नये
वर्तमान आवास बाजार निश्चित रूप से एक खरीदार बाजार है, लेकिन ऐसा नहीं है कि आप घर तुम चाहते हो जाएगा सुनिश्चित करता है - या उस बात के लिए किसी भी घर, है. सुनिश्चित करें कि बिक्री के सौदे के लिए अपने घरों के माध्यम से अंतिम क्षण में गिर नहीं करता, एक छोटे से पहले से तैयारी करते हैं.
आपके क्रेडिट रेटिंग की जाँच करें. बहुत पहली बात तुम करना चाहिए करने के लिए आपके क्रेडिट स्कोर की जाँच है. आवास बुलबुले के दौरान बंधक उधारदाताओं फिना ढीला था तार खरीदारों के लिए एक बिट ncing, जिसका अर्थ है कि कुछ साल पहले आप नहीं करने के तारकीय एक क्रेडिट रेटिंग के साथ वित्त पोषण के कुछ प्रकार मिल सकता है. आज, उधारदाताओं बिक्री के लिए घरों के खरीदारों के लिए बेल्ट को कड़ा कर दिया है. तो घरों पर कई foreclosures बुलबुले के दौरान खरीदा है कि बंधक उधारदाताओं वे और अधिक तेजी से बढ़ रही सूची पर जोड़ नहीं है यह सुनिश्चित करना चाहिए किया गया है.
शीर्ष तीन रिपोर्टिंग एजेंसियों से आपके क्रेडिट रिपोर्ट के आदेश मुक्त प्रतियां . www.annualcreditreport.com इसके अलावा, आपके क्रेडिट स्कोर (आप शायद एक मामूली शुल्क का भुगतान करना होगा) मिलता है. यदि आप बिक्री के लिए एक घर खरीदने के लिए अपने खड़े पर यकीन नहीं कर रहे हैं, तो सलाह के लिए अपने रियाल्टार पूछना. यदि आपको लगता है कि आप अपने क्रेडिट स्कोर में सुधार की जरूरत है, एक जोड़े को पिछले लेख यह कैसे करना है पर इस वेब साइट पर की पेशकश की जाँच करें. बेहतर आपके क्रेडिट स्कोर को बेहतर अपने बंधक ब्याज दर (छोटे मासिक भुगतान अर्थ) और यह एक बंधक प्राप्त करने और अपने सपनों की बिक्री के लिए घर खरीदने के लिए किया जाएगा आसान.
अपने घर बेच. एक बार जब आप जानते हैं कि आप बिक्री के लिए नए घरों के लिए वित्त पोषण प्राप्त करने के लिए अपने घर तैयार है और यह सूची में सक्षम हो जाएगा - इससे पहले कि आप एक नया एक के लिए देख शुरू. यह समय ले रहा है बिक्री के लिए घरों में अब ले जाने के. तो, आप करने के लिए सुनिश्चित करें कि बिक्री के लिए अपने घरों में बेच दिया है और बैंक में पैसे इससे पहले कि आप घर खरीदारी शुरू करना चाहते हैं. यह बिक्री के लिए घरों आप केवल सौदा गिरावट के माध्यम से करना चाहते हैं खोजने के भयानक हो सकता है, क्योंकि आप समय में अपने घर बेच नहीं सकता है. जब तक, आप आसानी से कई महीने या अधिक के लिए दो बंधक भुगतान कर सकते हैं, पहले अपने घर बेच आवश्यक है.
अपने शोध करो. जब आप बिक्री के लिए बिक्री के लिए नए घरों के लिए तलाश शुरू करने के लिए तैयार हैं, अनुसंधान पड़ोस जिसमें आप रुचि रखते हैं में इसी तरह के गुण के लिए बिक्री मूल्य. यह तुम क्या एक उचित बिक्री मूल्य है की एक विचार दे देंगे और क्या नहीं है. डेटा पिछले छह महीनों के भीतर हो सकता है, के बाद से बाजार जल्दी परिवर्तन होना चाहिए. अपने रियाल्टार एकाधिक लिस्टिंग सेवा से इस जानकारी को आप की आपूर्ति कर सकते हैं. बिक्री मूल्यांकन वेब साइटों के लिए घरों पर भरोसा मत करो. वे आम तौर पर विलेख और बंधक बुरादा पर भरोसा करते हैं, जिसका अर्थ है जानकारी और वर्तमान पर्याप्त नहीं पुराने अपने उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है.
एक साफ वार्ताकार बनो. क्या बेचा जा रहा है के बावजूद, बहुत कम ऑफर लोगों के अपमान, उन्हें बदल रहे हैं और आगे बातचीत के के लिए. कई साल पहले, एक भी नहीं अच्छा रियाल्टार मेरे रियाल्टार बिक्री के लिए अपने घरों के लिए एक lowball प्रस्ताव भेजा है, एक संदेश है कि अगर लायक क्या पेशकश की जा रही थी नहीं था और वह मुझे बताने के लिए इसे तुरंत लेना चाहिए जोड़ने से पहले संभावित खरीदार बदल मन. पुरुष रियाल्टार छड़ी ओवर की कोशिश कर रहा था और मेरी महिला रियाल्टार (जाहिर है, वह उनके सहयोगियों के कुछ के साथ इस रणनीति का इस्तेमाल किया था) को धमकाना. यह मुझे इतना है कि मैं अपने रियाल्टार के लिए आखिरी मिनट तक की पेशकश (जो यह बंधे अप) पर बैठने को कहा नाराज कर दिया. हम कुछ दिनों गिरावट आई के पहले प्रस्ताव के क्रम में एक और स्वीकार समाप्त हो गई है, बहुत बेहतर पेशकश. खरीदार एक और अधिक पेशेवर रियाल्टार काम पर रखा होना चाहिए.
मैं गारंटी है कि बहुत कम ऑफर करने भविष्य वार्ता आसान नहीं बनाने के लिए, अगर वे आप पर सभी के साथ सौदा होगा. तो, एक उचित प्रस्ताव बनाते हैं. आप क्या उचित है अपने अनुसंधान से पता चल जाएगा. यदि बिक्री के लिए घरों को पहले से ही काफी कीमत है, तो पूछ रही कीमत से अधिक नहीं दस प्रतिशत के नीचे एक प्रस्ताव बनाते हैं. आप हमेशा अपने समापन लागत का भुगतान विक्रेता के रूप में इस तरह के अन्य रियायतें, के लिए पूछ सकते हैं, रसोई उपकरणों के उन्नयन, या शायद घर में बिक्री के हिस्से के रूप में एक आइटम छोड़.
यदि बिक्री के लिए घरों अधिक है, विक्रेता के एजेंट के साथ मूल्य कम करने की संभावना का पता लगाने के लिए अपने रियाल्टार पूछना. कुछ विक्रेताओं के लिए एक कम कीमत के लिए बदले में एक बहुत बाद बंद करने की तारीख के साथ अपने घर को बेचने के लिए चाहते हो सकता है. खरीदारों को प्रोत्साहन के रूप में के रूप में अच्छी तरह से विक्रेताओं की पेशकश कर सकते हैं. अपने रियाल्टार के साथ अपने विकल्पों पर चर्चा करें. यदि विक्रेता कीमत पर नहीं देंगे, बिक्री के खोज के लिए अपने घरों जारी है.
साइन इन करें बिक? घर के शिकार में, वहाँ हमेशा मौका है कि इससे पहले कि आप एक प्रस्ताव बनाने के, किसी ने तुम्हें यह करने के लिए पीटा गया है, और घर बेच दिया है. इसके अतिरिक्त, आप बिक्री कि तुम हितों के लिए एक घरों को देख सकता है हैं, लेकिन यह अपने सामने यार्ड में एक "बेचा" पर हस्ताक्षर किया है. यह आपको रोक नहीं होनी चाहिए.
इस आवास बाजार में बिक्री के लिए घरों के साथ कई और homeowners डेवलपर्स अनुबंध रद्द सामना कर रहे हैं. लोग बिक्री के लिए एक विशेष रूप से घरों पर उनके दिमाग को बदल, वे एक घर वे बेहतर तरह मिल जाए, वे समय में अपने ही घर नहीं बंद करने के लिए बेच सकता है या वे पहली जगह में वित्त पोषण नहीं मिल सका.
यदि आप बिक्री कि पहले से ही बेचा जा चुका है, लेकिन बंद नहीं के लिए घरों मिल जाए, मालिक के एजेंट से बात करने के लिए अपने रियाल्टार पूछना, उसे या उसके कि आप रुचि रखते हैं कह रही. एजेंट से पूछो कॉल करने के लिए, अगर बिक्री के माध्यम से किसी भी कारण के लिए गिर चाहिए.
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Minimalist Pilar ग्राम ब्रांड नई कुल फ्लोर एरिया में बिक्री के लिए एकल परिवार के घर: 143 वर्ग मीटर कुल लूत क्षेत्र 111 वर्ग मीटर पता: Pasonanca पार्क एवेन्यू, 8 रोड, Pilar ग्राम, लास Pinas सिटी ग्राउंड फ्लोर * 2 - कार गेराज क्षेत्र जहाँ रहते हैं * * भोजन क्षेत्र * नाश्ता नुक्कड़ के साथ रसोई क्षेत्र * मॉड्यूलर रसोई अलमारियाँ (ऊपर और के तहत काउंटर) * शौचालय और स्नान * दासी कमरे * Lanai क्षेत्र * क्षेत्र / सेवा लाँड्री * स्टोरेज एरिया * सामने यार्ड दूसरी मंजिल में मिनी - तालाब * मास्टर शौचालय के साथ बेडरूम ...
मदद बिक्री के लिए नए घर के बारे में सवाल का जवाब
नए उपकरणों में वृद्धि घर बिक्री मूल्य जोड़ने करता है?हम हमारे घर को बेचने के लिए तैयार हो रही है और स्टेनलेस स्टील उपकरणों के बिक्री मूल्य में वृद्धि हो रही बारे में सोच रहे हैं. यह है कि स्मार्ट है?
के बारे में लेखक
जॉन हैरिस एक विशेषज्ञ और अचल संपत्ति विषयों जैसे अर्थशास्त्र, क्रेडिट सुधार के सुझाव, घर को बेचने की सलाह और घर खरीदने की तैयारी पर शोधकर्ता और लेखक है. अधिक जानकारी के लिए कृपया पर जाएँ बिक्री के लिए सैन डिएगो होम्स
