घर पार्टी बिक्री सरल है: मंदी के बाहर अपना रास्ता बेचना और गृह 6 आंकड़ा दलों सफलता बनने के लिए 4 रणनीतियाँ

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प्रकाशित किया गया था: 2010/06/08 |: | द्वारा में व्यवस्थापक बिक्री के लिए होम

घर पार्टी बिक्री सरल है: मंदी के बाहर अपना रास्ता बेचना और गृह 6 आंकड़ा दलों सफलता बनने के लिए 4 रणनीतियाँ

एक घर पार्टी सलाहकार के रूप में, मैं देख रहा हूँ और तनाव और अपने घर पार्टी के कारोबार में नकदी का प्रवाह बढ़ाने के दबाव सुना. आप में से कई न केवल अपने कौशल पर सवाल उठा रहे हैं, लेकिन यह भी अपने निर्णय के लिए एक पार्टी की योजना कंपनी के साथ शामिल हो. अन्य प्रत्यक्ष बिक्री सलाहकार जो वास्तव में पैसे में raking रहे थे के रूप में हालांकि अब वे संपर्क खो दिया है महसूस कर रहे हैं!

संघर्ष, निराश, दिल टूटा, Hom नकद गरीब अलग ई पार्टी योजना व्यवसाय के स्वामी और प्रत्यक्ष बिक्री सलाहकार ... विश्वास है, गुलाबी कैडिलैक ड्राइविंग, सफेद मर्सिडीज बेंज मालिक से, स्पष्ट रूप से घर पार्टी में clued - इस अराजक, आत्मा चूसने अर्थव्यवस्था में भी भारी संख्या और परिणाम में खींच विपणक की योजना है?

(नहीं, यह अराजक, आत्मा चूसने अर्थव्यवस्था में विशेष रूप से प्रतीक्षा). जबकि औसत घर पार्टी व्यापार मालिकों बिस्तर में उनके सिर पर खींच कवर के साथ cowering रहे हैं अभी भी शीर्ष घर पार्टी बिक्री प्रतिनिधियों निडर होकर कर रहे हैं बाकी सब घबरा और बाहर शैतान के रूप में भी घर बेकन लाने.

लोग अभी भी खरीद रहे हैं, केवल सवाल यह है कि वे तुम से खरीद?

यहाँ 5 सरल, अभी तक शक्तिशाली तुम्हारे और मेरे इस 'संकट' के हमारे रास्ते बाहर बेचने के लिए मदद और छह आंकड़ा एक घर पार्टी सफलता बन रहे हैं!

1) बेचना व्यवहार के बारे में
हमारे घर पार्टी व्यापार में सफलता के व्यक्तित्व का एक निश्चित प्रकार के होने के बारे में नहीं है. जब मैं अन्य घर पार्टी और प्रत्यक्ष बिक्री सलाहकार से बात करते हैं, उनकी सबसे बड़ी चिंता का विषय है वे pushy कार salespersons नहीं बनना चाहती. मैं अक्सर कहा रहा हूँ मैं बेच नहीं करना चाहती. समस्या यह है कि यह प्रत्यक्ष बिक्री उद्योग है. वहाँ एक कारण यह घर पार्टी बिक्री और प्रत्यक्ष बिक्री कहा जाता है है. तो बेचने के इस डर की वजह से, वहाँ एक आम पकड़ वाक्यांश हमें सिखाया गया है, "आप नहीं बेच रहे हैं, आप साझा कर रहे हैं सुझाव है कि उस दृष्टिकोण के साथ आप एक सफल घर आधार व्यापार का निर्माण कर रहे हैं हो सकता है, बल्कि आप एक काम कर रहे हैं गैर लाभ संगठन. यह कोई आश्चर्य नहीं है आप निराश हैं? बिक्री में सबसे बड़ा मिथक है कि आप के लिए व्यक्तित्व का एक निश्चित प्रकार की बिक्री में सफल होगा. बिक्री व्यवहार, किसी उच्च प्रदर्शन के बारे में है.

2) प्रासंगिक बिक्री गतिविधि को परिभाषित
कई घर पार्टी सलाहकार Wonderland में ऐलिस की तरह एक बहुत कुछ कर रहे हैं जब वह लाल रानी मिलता है. मुझे उनकी बातचीत के बारे में एक छोटा सा हिस्सा है.

लुईस कैरोल ग्लास दिखने के माध्यम से एक लाल रानी, ​​शतरंज में एक रानी का प्रतिनिधित्व, और ऐलिस लगातार चल रहा है लेकिन शेष एक ही स्थान में शामिल घटना है. दृश्य अक्सर रेड रानी रेस के रूप में संदर्भित किया जाता है.

रानी "तेज!" रो रखा लेकिन ऐलिस महसूस किया वह तेजी से नहीं जाना है, हालांकि वह कोई ऐसा कहना सांस सकता था. बात की सबसे अधिक उत्सुक हिस्सा था, कि पेड़ और अन्य बातों के दौर में उन्हें कभी नहीं अपनी जगह बदल: लेकिन तेजी से वे चले गए, वे कुछ भी पास कभी नहीं लग रहा था. "मुझे आश्चर्य है कि अगर सब कुछ हमारे साथ कदम," सोचा था कि गरीब ऐलिस हैरान. और रानी के लिए अपने विचारों को लगता है कि लग रहा था, वह रोया, "तेज! कोशिश मत करो बात करने के लिए "

ऐसा नहीं है कि ऐलिस कर रही है कि किसी भी विचार था. उसे लगा के रूप में अगर वह फिर से बात करने में सक्षम होना कभी नहीं होगा, वह साँस से बाहर हो रही थी और अभी भी रानी रोई, "तेज! ! तेजी "और उसके साथ घसीटा. ऐलिस "हम लगभग वहाँ हो?" पिछले पर बाहर पंत करने में कामयाब रहे.

"लगभग वहाँ" रानी दोहराया. "हम क्यों यह दस मिनट पहले पारित कर दिया! तेज़! "और वे चुप्पी में एक समय के लिए दौड़ा, हवा है ऐलिस कान में सीटी के साथ, और लगभग उसके सिर से उसके बाल उड़ाने, वह अनुमान.

अब "! अब रानी रोई. तेज़ "! ! तेजी से "और वे इतनी जल्दी है कि पिछले पर वे हवा के माध्यम से हवा में घूमना, शायद ही अपने पैरों से जमीन को छू तक अचानक बस के रूप में ऐलिस काफी थक गया था, वे बंद कर दिया लग रहा था, और वह खुद को जमीन पर बैठे पाया गया, बेदम और चक्कर. रानी उसे एक पेड़ के खिलाफ खड़ा है, और कृपया कहा, "तुम एक छोटे से अब आराम कर सकते हैं."

ऐलिस उसे महान आश्चर्य में दौर देखा. ", मैं क्यों विश्वास है कि हम इस पेड़ के नीचे किया गया है हर समय! सब कुछ है बस के रूप में यह था! "

उन्होंने कहा, "बेशक," रानी ने कहा: "आप यह क्या होता है?"

"ठीक है, हमारे देश में," एलिस ने कहा, अभी भी एक छोटे से पुताई, "आप आम तौर पर कहीं और करने के लिए मिलता था - अगर आप एक लंबे समय के लिए बहुत तेजी से भाग गया, के रूप में हम कर दिया गया है."

"देश की एक धीमी गति प्रकार के" रानी ने कहा. "अब, यहाँ, तुम देखो, यह सब चल रहा है आप कर सकते हैं लेता है, एक ही जगह में रखना. यदि आप कहीं और से प्राप्त करना चाहते हैं, तो आप कम से कम दो बार के रूप में के रूप में तेजी से चलाना चाहिए! "

अपने घर पार्टी विपणन गतिविधि प्रासंगिक है या कर रहे हैं आप बस हलकों में चारों ओर चल रहे हैं? क्या अपने दैनिक गतिविधि वांछित परिणाम? यदि नहीं निर्धारित करते हैं, गतिविधियों के जो परिणाम (यानी नंबर डायल करता है, प्रस्तुतियों, नेटवर्किंग, आदि) का उत्पादन. एक बिक्री की प्रक्रिया है कि एक साथ प्रासंगिक बिक्री गतिविधि तार का विकास.

व्यस्त होने के नाते हमेशा असली काम मतलब नहीं है. सब काम की वस्तु का उत्पादन या उपलब्धि है और या तो इन समाप्त होता है के लिए अग्रचिंता, प्रणाली, नियोजन, बुद्धि, और ईमानदार उद्देश्य, के रूप में के रूप में अच्छी तरह से पसीना होना चाहिए. करने के लिए प्रतीयमान नहीं कर रहा है.
थॉमस ए एडीसन

प्रत्यक्ष बिक्री डायल में, संपर्क, प्रस्तुतियाँ, अपॉइंटमेंट्स, सभी प्रासंगिक बिक्री गतिविधियों है कि बिक्री रूपांतरण के लिए नेतृत्व कर रहे हैं.

4) लड़ाई पर फोकस और परिणाम खुद का ख्याल रखना विल
परेटो विधि (भी परिवर्तन के प्लावी सिद्धांत के रूप में जाना जाता है) पैदा करती है कि अपने परिणाम के 80% के अपने प्रयासों के 20% से आ जाएगा.
आपका परिणाम स्वाभाविक रूप से व्यापार की राशि है जो आप हालांकि अंदर लाने पर मूल्यांकन बिक्री गतिविधि पर अंतर्निहित डेटा के बिना, जारी रहेगा, परिणाम असंगत होगा. उन पर नज़र रखने और निर्धारित तदनुसार कैसे एक दूसरे को प्रभावित करती है. जब मैं प्रत्यक्ष बिक्री सलाहकार से बात करते हैं सवाल अपने समापन अनुपात क्या है? आम पैटर्न है कि उभर विसंगति है. असंगत कार्रवाई असंगत परिणाम की ओर जाता है. कि वहाँ है एक सीधा संबंध गतिविधि और परिणाम के बीच मौजूद है आप के लिए अज्ञात नहीं है.

होम पार्टी योजना सफलता युक्ति: - इमर्सन कार्रवाई का एक औंस, theorizing के एक पाउंड के लायक है.

5) अपने घर पार्टी के सेल्स एंड यह लाभ उठाने के लिए निवेश पर सबसे बड़ी वापसी का निर्धारण
अगर तुम तुम कहाँ से आया नहीं पता है, आप कैसे संभवतः आगे बढ़ना पता कर सकते हैं?
क्या आप जानते हैं जो बिक्री के दृष्टिकोण के इन 6 प्रकार के टेलीफोन, व्यापार मेलों, नेटवर्किंग, होस्टेस प्रशिक्षण, घर दलों और घर पार्टी प्रदर्शनों और रेफ़रल आप अपने समय और पैसे के लिए सबसे बड़ा लाभ दे रहे हैं? यदि आपका जवाब नहीं है, हम एक समस्या है. अगले छह सप्ताह के लिए यह महत्वपूर्ण हो सकता है के लिए आप अपने इन 6 बिक्री दृष्टिकोण के आधार पर परिणाम देखने के लिए जहां अपना पैसा और समय खर्च किया जाएगा ट्रैक करने के लिए होगा. तुम क्यों पूछ सकते हैं मैं यह करने की जरूरत है?

मानव व्यवहार के लिए हमें सिखाने के लिए है कि लोगों को काम करने में मजा क्या उन्हें प्राकृतिक आता जारी है. बिक्री दृष्टिकोण है कि आप के लिए काम करता है का उपयोग करें.

विशेषज्ञों का कहना है कि यह आदत बन कुछ के लिए 21 दिन लग. अगले 21 दिनों के लिए मैं आप जानकारी का उपयोग करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं और आप परिणाम देखेंगे.
देखो, नहीं है बिक्री सरल है!

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घर बिक्री के लिए के बारे में सवाल का जवाब में मदद

आप स्वामी द्वारा बिक्री के लिए एक घर खरीद?
कुछ ही महीनों में, मेरे husb और मैं एक दोस्त से एक घर क्रय करेंगे. वर्तमान में हम एक घर के मालिक हैं और अतीत में स्वामित्व वाली घरों है. लेकिन हम केवल खरीदा है और एक एजेंट की मदद के साथ बेचा. मालिक काम से घर की बिक्री करते हैं?

केवल योग्य जवाब करें! धन्यवाद!

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टिप्पणियां (9)

एक घर repurchasing के (यह एक साल के भीतर था, नए निर्माण के लिए 18 महीने) के बारे में नियम काफी कुछ वर्षों के लिए किया गया है अब चला गया है. अब, जब तक आप घर के स्वामित्व वाले हैं और दो पूर्व बिक्री के लिए तुरंत पांच साल के लिए अपने मुख्य घर के रूप में घर में रहते थे, पर आप किसी भी कर का भुगतान नहीं करते लाभ के $ 250K करने के लिए एक संयुक्त $ 500K लौटने. जब तक आपके लाभ है कि अधिक है, तुम यह रिपोर्ट नहीं है.

यदि आपके घर में अपने लाभ के सभी की तुलना में एक निजी निवास के रूप में समय की 100% का उपयोग कर से बाहर रखा जाएगा, अगर आप आईआरसी धारा 121 की आवश्यकताओं जो 2 के रहने की आवश्यकता के बारे में 5 साल की वार्ता से मिलने के बाद से आप जिस तरह से कम कर रहे हैं 250,000 / 500.000 लाभ के स्तर की तुलना में. लेकिन, अगर आप एक "घर में कार्यालय" के रूप में अपने घर के किसी भी हिस्से का इस्तेमाल किया और उस के लिए कटौती ले लिया है, तो भाग है कि घर में कार्यालय से संबंधित है, एक निजी निवास पर एक व्यापार घर नहीं माना जाता है. यह संभव है कि आप कुछ लाभ होगा, अगर आप घर में कार्यालय के लिए कटौती ले लिया.
नए घर की खरीद करने के लिए अपने लाभ के बहिष्कार के साथ कुछ नहीं करना है.

अपने घर की बिक्री से लाभ के किसी भी कर से छूट जाता है अगर आप 5 साल के 2 के लिए यह तुरंत बिक्री के लिए पूर्व में रहते थे. अप करने के लिए $ 250,000 मुक्त अगर आपके दाखिल स्थिति एकल और $ 500,000 छूट है अगर आप विवाहित हैं संयुक्त रूप से फाइलिंग है.

आप के लिए एक प्रतिस्थापन घर खरीद करने के लिए बहिष्करण मिल की जरूरत नहीं है. कि पुराने "रोलओवर रिप्लेसमेंट नियम" है और एक, एक छूट है कि बाहर के बारे में फेंक दिया गया था 10 साल पहले नहीं आस्थगन था.

यदि आप एक इरा में लाभ का कुछ डाल करना चाहते हैं आप ऐसा करने के लिए स्वतंत्र हैं अगर आप अन्यथा एक इरा निवेश करने के लिए पात्र हैं, यानी आप कर योग्य आय में कम से कम कि बहुत कुछ किया है और तुम नहीं पहले से ही के लिए अधिकतम राशि का योगदान प्रश्न में कर वर्ष. यदि लाभ मुक्त कर, मैं अत्यधिक एक Roth इरा की सिफारिश के बाद से वापसी पर मुक्त कर लाभ है अगर आप 59 1/2 साल की उम्र तक इंतजार था.

यदि यह अपने सपनों का घर है और यह एक बड़ा सौदा है तो इसके लिए जाओ. यह आपको प्रेरित करने के लिए बाजार के साथ अपने घर ठीक से कीमत होगी. यदि आप प्रतीक्षा है जब तक बाजार के चारों ओर मुड़ता है, तो आप अन्य घरों में अधिक लागत जब समय आता है.

वास्तविक फौजदारी बिक्री के रूप में नहीं गिना जाता है. यह केवल एक बिक्री हो जाता है एक बार ऋणदाता सफलतापूर्वक एक और मालिक को संपत्ति बेच दिया है.

यदि आप शादीशुदा हैं, आप पॉकेट के अंदर चली गयी राशि $ 500,000 के तहत किया गया था और आप दो साल के भीतर अपनी प्राथमिक घर में यह पुनर्निवेश, यह कर समय पर कोई अंतर नहीं है.

अगर आप सिंगल हैं, टोपी $ 250,000 है.

अपने घर पर पैसा बनाने में बधाई!

स्पष्ट रूप से जब आप घर में कुछ भी है कि बिक्री में शामिल नहीं है दिखा रहे हैं चिह्नित जरूरी है.
हम हमारे साथ हमारे बच्चों घुमाओ सेट ले, क्योंकि यह नहीं concreted किया गया था और इसे छोड़ना पड़ा की योजना बनाई है, हम रसोईघर में हमारे Curtians के लिए कहा क्योंकि यह हमारे पूरे रसोई सेट मिलान और मुझे नहीं पता था मैं करने से पहले उन्हें दूर करने की जरूरत है लिस्टिंग.
लेकिन हाँ, जब आप अपने घर के बाजार पर डाल दिया, अगर आप watersoftner या फ्रिज या Curtians रखना चाहते हैं, तो आप स्पष्ट रूप से यह और है कि कागज का काम है कि फ्रिज, पर्दे, पानी Softner शामिल नहीं कर रहे हैं राज्य के लिए चिह्नित करना चाहिए, तो कहते हैं कि वे पानी Softner चाहता था, आप इसे छोड़ बातचीत, के रूप में कुछ मालिकों के पूल और पूल टेबल के साथ क्या हो सकता है की सुविधा देता है.
बिक्री में खरीद शामिल है और वे इसके लिए खरीद मूल्य में खरीद मूल्य बढ़ा द्वारा भुगतान करते हैं.
एक और बात है कि आप कुछ आप पर भुगतान कर रहे हैं नहीं बेच सकते हैं. उदाहरण के लिए, हम एक फर्नेस खरीदा था और हम इसके लिए भुगतान नहीं किया गया है, हम उसे देने से पहले हम घर बेच सकता था.

आईआरएस उनके ग्रहणाधिकार पहले और फिर अगर वहाँ कुछ भी है वे तुम्हें एक चेक भेज हालांकि, अगर आप साबित कर सकते हैं अपने से आधी कर साल के लिए पर्याप्त शामिल वे आप कुछ सुस्त काट सकता है लेकिन मैं अत्यधिक यह शक है विभाजित किया जा जाएगा.

आप किसी कारण या किसी अन्य के लिए किया जा रहा है झूठ बोला. यदि आप एक पर हस्ताक्षर किए और तुम्हारा साथ बिक्री के समझौते की खरीद है, विक्रेता और अपने अपने प्रतिनिधि. तो फिर वहाँ कुछ भी नहीं है विक्रेता बंधक कंपनी के लेन - देन बंद कर सकते है. वास्तव में वे इसके साथ क्या करने के लिए कुछ भी नहीं है. एक बार आपके ऋणदाता ऋण पैकेट और मूल्यांकन पूरा कर लिया है, अनुमोदन, शीर्षक खोजों और निरीक्षण कर रहे हैं. तो यह सिर्फ डॉक्टर ड्राइंग की बात है. यही कारण है कि जब एस्क्रौ कंपनी घर पर मौजूदा ग्रहणाधिकार धारक का एक पकड़ पाने के लिए और उचित अदायगी मिल.

तो क्या अन्य व्यक्ति ने कहा कि के साथ सहमत हूँ, कि शायद वे एक और प्रस्ताव के लिए बाहर पकड़ के लिए कोशिश कर रहे हैं. लेकिन अगर आप एक खरीद और बिक्री समझौते को अंतिम रूप दिया है तो वे खुद को एक कानून सूट के लिए जोखिम में डाल रहे हैं विशेष रूप से अगर आप उन्हें अर्नेस्ट पैसे के साथ दिया और पी एस यह भी मुझे लगता है जैसे आप एक रियाल्टार जो आपके खरीद एजेंट जो एक बड़ी गलती है के रूप में कार्य करता है के साथ काम नहीं कर रहे हैं. एक रियाल्टार की सेवाओं को प्राप्त करने के लिए अपने खरीदारों के एजेंट के रूप में कार्य के बिना एक बिक्री एजेंट के साथ सौदा किसी भी परिस्थिति में कभी कभी नहीं.

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