: |: व्यवस्थापक | 16-06-2009 पर पोस्ट: प्रबंधन संपत्ति
दुनिया भर के लोगों को अलग अलग कारणों के लिए अचल संपत्ति में निवेश . एक साल के बाद अपने सपनों का घर खरीदना चाहते हो सकता है. यह इच्छा एक अचल संपत्ति निवेश करने की आवश्यकता होगी. समय में, अचल संपत्ति में एक छोटे से निवेश के रूप में एक ऐसी स्थिति में भी उच्च रिटर्न देता है जब लोगों को अपनी लागत मूल्य से अधिक कीमत पर एक संपत्ति बेचते हैं. लोगों को भी अतिरिक्त गुण का उपयोग करने के लिए उन्हें बाहर renting द्वारा आय के पूरक कमाने के लिए. कुछ मामलों में, अमेरिकियों बसने घ दुनिया के अन्य भागों में भी संपत्ति में निवेश करने और इसे बाहर. इन गुणों रियल एस्टेट प्रबंधन को जन्म दे.
इन प्रबंधकों गुण है कि पुनर्विक्रय का एक उद्देश्य के साथ खरीदा गया था और मालिकों के लिए कुछ अधिक वर्षों के लिए प्रतीक्षा करने के लिए जाने की कीमतें ऊपर जाना चाहते हैं का ख्याल रखना. जैसे गुणों को स्वाभाविक रूप से किराए पर कर रहे हैं.
रियल एस्टेट प्रबंधन के लिए एक की जरूरत के लिए कारण एक संपत्ति से दूसरे भिन्न हो सकती है. लेकिन हर एक प्रबंधक की आवश्यकता है. अमेरिका में लोगों के बहुत सारे व्यापार पर विचार करने के लिए बाहर दे ताकि परेशानियों से भरा है कि वे अपनी संपत्ति बाहर जाने कभी नहीं हो. इस तरह के मामलों को बहुत आसानी से पेशेवर संपत्ति प्रबंधन सेवाओं के द्वारा नियंत्रित किया जा सकता है.
अचल संपत्ति प्रबंधन एक चुनौतीपूर्ण व्यवसाय है. निम्नलिखित कुछ बाधाओं कि काम कठिन बना रहे हैं -
* समय लेने वाली संपत्ति प्रबंधन मांगों को समय. जमींदारों के अधिकांश काम कर रहे पेशेवरों जा रहा है समय पर कम कर रहे हैं. यह संपत्ति है कि बहुत समय लगता होगा के साथ जुड़े कार्यों का एक बहुत कुछ करना पड़ेगा. बाथरूम मरम्मत, रसोईघर remodeling, या पूरा घर नवीकरण आदि - ये शामिल हो सकते हैं
* लेवी महान जिम्मेदारियों को एक मकान मालिक की नौकरी किरायेदारों खोजने और उनमें से किराए पर एकत्रित अंत नहीं है. यह पूरी संपत्ति के प्रबंधन की आवश्यकता है. यह निवासियों के लिए अत्यंत आराम सुनिश्चित करने की जरूरत पर जोर देता है. इन सब बातों को स्वाभाविक रूप से महान जिम्मेदारी है जो सबसे अच्छा एक पेशेवर द्वारा किया जा सकता है का ध्यान रखा लेवी. यह है क्योंकि हर संपत्ति आवधिक मरम्मत की आवश्यकता है. अचल संपत्ति क्षेत्र भावना में अच्छी तरह से इन पेशेवरों की जरूरत है और चमकाने, चित्रकला, सफेदी आदि की तरह समय पर रखरखाव सुनिश्चित करना है जब भी नए किरायेदारों वर्तमान संपत्ति खाली करने वाले के साथ कदम.
* जटिल कानूनी जुड़े रियल एस्टेट प्रबंधन कागज काम का एक बहुत कुछ शामिल है. किरायेदारी के समझौते से किरायेदारों के क्रेडेंशियल्स सत्यापन के अधिकार, सभी कठिन कानूनी प्रक्रियाओं को रोजगार. ये भी बेहतरीन तरीके से प्रबंधन के पेशेवरों द्वारा किए जा सकता है.
यह स्वाभाविक रूप से जो लोग पहले से ही कार्यरत हैं के लिए चाय के कप नहीं है. यही कारण है कि अचल संपत्ति विशेषज्ञों के लिए अचल संपत्ति प्रबंधन के पेशेवरों के लिए गुण जाने की सलाह. इन प्रबंधकों ने मकान मालिक की ओर से संपत्ति पर सभी आवश्यक गतिविधियों को ले जाने. हालांकि एक निश्चित राशि है कि इन प्रबंधकों को कमीशन के रूप में चला जाता है के द्वारा इस आय को कम करता है, अभी तक यह वास्तव में इसके लायक है.
लेकिन सबसे चुनौतीपूर्ण कार्य है कि अपनी संपत्ति के लिए सही प्रबंधन फर्म को चुनने के रूप में बनी हुई है. एक इंटरनेट खोज आप कई कारोबार में काम कर नाम दे सकते हैं. लेकिन एक एक काम पर रखने से पहले निम्नलिखित कुछ बातों पर विचार करना चाहिए -
1. कितनी देर फर्म व्यापार में रहा है?
2. वे संदर्भ की जांच में आराम कर रहे हैं?
3. क्या वे एक संतोषजनक ग्राहक आधार है?
4. ग्राहक फर्म के किसी भी पिछले या वर्तमान ग्राहक को पूरा कर सकते हैं?
5. एक संपत्ति फर्म द्वारा प्रबंधित ग्राहक द्वारा दौरा किया जा सकता है?
याद रखें, एक पेशेवर रियल एस्टेट प्रबंधन फर्म ही अपनी संपत्ति के लिए अधिभोग सुनिश्चित नहीं प्रयास करते हैं लेकिन यह भी सुनिश्चित करें कि आप समय पर अपना किराया प्राप्त होगा.
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मदद अचल संपत्ति प्रबंधक के बारे में सवाल जवाब
कितना एक रियल एस्टेट कंपनी के लिए एक प्रवेश स्तर के विपणन प्रबंधक (अनुभव के 2 वर्ष) करना चाहिए?
मैं जाले डिजाइन में अनुभव के 2 वर्ष है, लेखन, एसईओ और Im Keller विलियम्स के साथ एक साक्षात्कार. मैं उत्सुक हूँ कि वे मुझे कितना वेतन के लिए प्रदान करते हैं.
के बारे में लेखक
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