Az adott napon, az emberek könnyen megtalálják a cikkeket és híreket ismerteti a közelgő mellszobra az úgynevezett ingatlanpiaci buborék. Ennek ellenére borúlátó előrejelzése, sok szakértő úgy gondolja, hogy az utóbbi időkben bekövetkezett lassulás házban lesz egy fokozatos és mérsékelt utánállítást helyett éles mellszobor vagy hanyatlás. Ezek a szakértők úgy vélik, hogy a tényezők vezetnek drasztikus visszaesését az ingatlanpiacon vannak jelen, csak nem a jelenlegi gazdaságilag ic kilátások. Sőt, a közelmúltban készített tanulmány a közös Center for Housing Studies at Harvard University megjegyezte, hogy "annak ellenére, hogy a jelenlegi lehűlés, a hosszú távú kilátások lakás világos."

Felemelkedése és bukása az ingatlan piacon jelentős erők a kereslet és kínálat, és ezek a tényezők a stabil és pozitív növekedés az ingatlanpiaci szegmensben.

Kínálati tényezők

Korlátozott mennyiségű ingatlan miatt ritka és általában tolja haza árakat. Ezzel szemben a túlkínálat az ingatlan általában lefelé nyomhatja az árakat haza. Annak ellenére, hogy a jelenlegi lassul az ingatlanpiac, tényezők hatása korlátozott kínálat mellett folytatódott a növekedés az ingatlanpiacon. Néhány ezek a tényezők a következők:

1. Építők van kiigazította növekedési terveinek régiókban van túlkínálat az új ház. Idővel, a felesleges készletek valószínűleg kimerült és egyensúlyi elért kereslet és kínálat között.

2. A rendelkezésre álló termőföld bizonyos régiókban, valamint földhasználati előírások és a kapcsolódó megfelelési költségek tovább korlátozzák a kínálat az új lakások.

Keresleti tényezők:

Ház található régiókban, ahol magas a kereslet általában drágább, mint otthon azokban a régiókban alacsony a kereslet. Tényezők, amelyek hatással vannak a lakások iránti kereslet arra utal, kedvező hosszú távú kilátások ház. Néhány ezek a tényezők a következők:

1. Nincs jelenleg rendelkezésre álló adatok jelentős és az egész-the-board állások elvesztésével azonosítják; előrejelzések viszonylag alacsony munkanélküliségi ráta.

2. Hosszú távú megnövekedett kereslet a második lakás, nyaraló házak és lakások vezető a baby boom.

3. Hosszú távú megnövekedett kereslet a belépő szintű otthonok a gyerekek a baby boom.

4. Hosszú távú megnövekedett kereslet a belépő szintű otthonok a bevándorlók.

5. Hosszú távú megnövekedett kereslet a belépő szintű otthonok a második generációs amerikaiak.

6. Előrejelzése szerint a kiáramlás és beáramlás az amerikai lakosság és ki különböző régiókban jelentősen nem befolyásolja a teljes amerikai ingatlanpiaci lakáspiacon.

7. Viszonylagos stabilitása a kamatlábak.

8. Folytatás stabilitás, hosszú távú otthoni elismerését áron.

9. Összességében növekvő mértékű jólét minden korcsoportban.

ÖSSZEFOGLALÓ

Összefoglalva, az erős lakossági növekedés, az emelkedő jövedelmekkel és az általános jólét, a stabil gazdaság és minden jót a folyamatos hosszú távú növekedés az ingatlanpiacon. Míg a teljes ház kilátások kedvezőek, a megfizethetőség továbbra is kihívást jelent, a bérek, különösen az alsó jövedelmi szintek, nem tartotta a lépést a lakhatási költségeit.

Nézd meg a videót kapcsolódó ingatlan

Néhány ingatlanirodák van egy csomó trükköt fel ujját. Tanuld meg legyőzni őket saját játékot.

Segítség a kérdésre ingatlanokról

ingatlan?
Én nemrég átment az ingatlan-tesztet, és fogalmam sincs, mit tegyek! Kérjük bárki adsz tanácsot, mit tehet - Kell egy jó társaság amit hajlandó edzeni velem?

Kapcsolódó hozzászólás

• Baby boom fog vezetni Ingatlan növekedés
• Szerepe ingatlanközvetítő A Kiadó és a második hazai piacán
• Amerikai ingatlanpiacokon következetes Ár elismerő
• Top 7 országban, amelyek befektetnek amerikai Ingatlan
• Kerülje a Top 10 hiba, amelyet ingatlan befektetők
• Ingatlan vásárlása használata Rent-A-Saját és lízing lehetőségek
• 2006: Amerikai városok felülértékelt ingatlan és a Home Árak
• Szüksége van egy ingatlan ügynök?
• Stratégiák ingatlant vásárló A piacok lassú
• Főbb változások az San Diego megye demográfiai jellemzőit - Ingatlan következményei