Inserito il: 24-04-2009 | By: admin | In: New Home For Sale
L'acquisto di una nuova casa è grande! Si arriva a scegliere dove la vostra casa sarà costruita, aggiungere una veranda qui, terza campata garage là e prima di sapere che si sta spostando nella vostra casa dei sogni. Con tutte le opzioni tra cui scegliere è molto facile trascurare elementi cruciali per la tua nuova esperienza d'acquisto della casa che potrebbe costare molto in termini di tempo e denaro.
La scelta di upgrade con il più basso ROI o aggiornamenti troppi, punto. - Questo è davvero il m errore ost comuni commessi dai nuovi acquirenti di casa che non considerano il valore di rivendita della loro casa in futuro. Al momento dell'acquisto di una nuova casa assicuratevi di attaccare con gli aggiornamenti essenziali come due lavandini nel bagno padronale, mobili di alta qualità e soprattutto, imbottitura di altissima qualità sotto l'zone coperte.
Non esaminare la vostra scelta molto bene abbastanza. - Un recente Feature Syndicate Uniti da Lew Sichelman mette in luce alcuni aspetti molto importanti per la scelta di un sacco per la tua casa nuova da costruire su. Tra loro ci sono: terreno, notando che la gente psicologicamente si sentono più sicuri guardando la strada, piuttosto che alto, posizione e la forma molto che possono influenzare l'ambiente circostante compresa la possibilità di affrontare la parte posteriore della casa di un vicino.
Trovare prime comunità, vitali secondo. - Quando si acquista una casa dovete fare acquisti in modo diverso di quanto sarebbe se tu fossi l'acquisto di un'auto o di shopping per i vestiti. Per salvare se stessi angoscia molto e frustrazione, assicurarsi di martello le esigenze dello stile di vita prima ancora alla ricerca di una comunità per costruire una casa a. Per esempio, se i pendolari di New York City e hanno bambini in età scolare si vorrebbe trovare una scuola quartiere che si approvi in una zona con diverse opzioni di trasporto pubblico (treno, autobus, autostrada) e quindi individuare le comunità nuova casa nelle immediate vicinanze di entrambi.
Affacciato sulla clausola di "ispezione" nei contratti costruttore. - Un piccolo sporco segreto dell'industria nuova casa è il fatto che alcuni costruttori, costruttori nazionali inclusi, inviano i contratti con la clausola che non consentono ispezioni a casa da un gruppo indipendente, ispettore terze parti fino a casa dopo aver chiuso e sul proprio la casa. Essi offrono di fare una guida della casa con voi, prima di chiudere, ma le probabilità sono, a meno che non si è un ispettore della casa di licenza con molti anni di esperienza, non si notano bandiere rosse al di là della superficiale.
Non si utilizza un agente acquirente. - Quando cerchi una nuova casa, sicuri di trovare un agente acquirente che si specializza in nuove case. Ci sono numerosi passi importanti quando si acquista una nuova casa che un nuovo agente compratore domestico saranno pronti a lavorare con i quali il negoziato prezzi, scelta molto, lo sviluppo futuro la ricerca intorno alla comunità e i pro ei contro di materiali da costruzione vostro costruttore utilizzerà nel costruzione della vostra nuova casa. Allo stato attuale, i servizi l'agente compratore sono pagati dal budget destinato al marketing del costruttore.
Utilizzando il costruttore approvato società di finanziamento di comodo. - Molti costruttori di grandi dimensioni hanno la loro propria in-house società di finanziamento e spesso offrono incentivi sui loro prodotti legando l'uso degli incentivi al finanziamento attraverso la loro in-house mutuante. In alcuni casi troverete che il costruttore in house mutuante finanziamento e incentivi vi costerà più soldi nel lungo periodo che se aveva finanziato l'acquisto attraverso un finanziatore esterno. Regola empirica: controllare sempre le opzioni di finanziamento con il costruttore in house mutuante, un mediatore di ipoteca e di un ufficiale di prestito per un finanziatore diretto prima di impegnarsi.
Credere tutto quello che leggete in pubblicità. - Se sembra troppo bello per essere vero, probabilmente lo è. Verificare sempre tutto quello che leggete nella pubblicità immobiliare tra cui gli annunci dei giornali e elenco standard della comunità caratteristiche. A parte gli evidenti errori tipografici che si verificano ho visto anche palese pubblicità ingannevole. Per esempio, ho visto la comunità a breve "meno di un'ora" drive a New York nonostante il fatto che ci sarebbero voluti almeno 90 minuti in una giornata buona di quella comunità. Nuova comunità pubblicitaria casa letteratura
L'acquisto di una nuova casa è un'esperienza meravigliosa e abbagliante che soddisferà ogni vostra esigenza. Utilizzando una guida ragionevole cura e professionalità potrete godere di molti anni grande nella vostra nuova casa e raccogliere ricompense sostanziale dal diligente impegno di acquisto in caso di vendita la vostra casa in futuro.
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Come mutui per la casa il lavoro quando si ha un mutuo per la casa e vuoi vendere la tua casa e avere una nuova casa?Dire, hai una casa che si devono ancora $ $ su ... .. Vuoi vendere casa e comprarne uno nuovo. Ti prendi i soldi si ottiene per vendere la vostra casa attuale e mettere quella verso pagando la vostra casa attuale .... Essere lasciato solo con le rate del mutuo sulla nuova casa.
Chi Autore
Joshua Ferris è un agente immobiliare associata a Orange County NY e si specializza in entrambi Monroe New York e Newburgh New York real estate . Ulteriori informazioni su Orange County visitando Josh Orange County Real Estate NY sito.
