פורסם ב: 26-12-2009 | מאת: admin | ב: נדל"ן
בחירת סוכן הנדל"ן הנכון עבורך יהיה העדיפות הראשונה שלך בעת רכישת בית חדש. הדגש כאן הוא על הביטוי "בשבילך". הסיבה לכך היא לא קשה למצוא סוכן נדל"ן יעיל מוכנים, אבל האידיאל הוא למצוא אחד מתאים לאישיות שלך.
אתה לא רוצה המתווך שהוא איטי ויציב אם אתה מניע מהר, כמו כן תוכלו לא המתווך במהירות גבוהה אם אתה רוצה כל "T" חצה וכל 'אני' מנוקד. אתה גם צריך להרגיש כי המתווך שתבחר יודע בדיוק מה אתם מחפשים בבית ולא לבזבז את הזמן שלך (או בזמנם החופשי) מציע לך נכס כי הוא לא מתאים. זה יקרה רק אם לתקשר במדויק המתווך שלך בדיוק את מה שאתה באמת רוצה.
המתווך צריך לדעת את השורה התחתונה - השורה התחתונה. למשל אם אתה רוצה מוסך, אבל יהיה מוכן להסתכל על בתים שאינם בעלי המוסך, לוודא המתווך שלך יודע את זה. לחילופין, אם זה באמת אומר שאתה רק מסתכל על בתים שיש להם מקום לך לבנות מוסך, שלא המתווך יודע את זה. ליתר דיוק. נניח שהם חניה בחצר האחורית? לייעל את הבחירות שלך, אם אתה סלקטיבית באמת מה שאתה רוצה. כמובן, אם אתה סוג של הקונה אומר כי "כאשר אני רואה את זה, אני יודע את זה", יהיה לך מבחר גדול יותר של בתים לקנות, וכאן האינטרנט לא יסולא בפז.
הסטטיסטיקה אומרת לנו כי 80% מכלל רוכשי הבתים יתחילו בחיפוש אחר בית חדש על ידי גלישה באינטרנט. אחת הדרישות העיקריות בימים אלה כדי להיות המתווך מיומן הוא היכרות עם האינטרנט. זה לא רק במהירויות של עד מציאת נכס, זה גם אומר כי המחשב יכול לעשות את אוספים עבורך, ואתה יכול לקבל את הבית המושלם בלי לצאת הכיסא שלך!
בעוד הקונים יכולים להתחיל להסתכל באינטרנט, לא יהיה זה חכם להמשיך ללא המתווך. אם אתה רואה את הבית שאתה רוצה, ואתה לא צריך סוכן נדל"ן, אתה יכול פשוט להתקשר המתווך הרישום. עם זאת, זה לא יכול להיות הבחירה הטובה ביותר עבורך, שכן יהיה גם משחק עבור המוכר. אמנם יש נהלים כדי לאפשר המתווך לבצע את שני הצדדים של העסקה, אתה יכול להרגיש נוח יותר עם המתווך שלכם. אם אתה מציג את זה בבית אתה מעוניין, סיור במשרדי חברת הנדל"ן המקומיות "לבחור" המתווך.
בעת בחירת המתווך, תשאל אותם איך הם בקיאים באינטרנט. ודא שהם יכולים ליצור עמך קשר בדוא"ל, וכי הם יכולים להפוך את רישומים-MLS לך להסתכל. בחרו כמה בתים ולאפשר המתווך שלך לתת לך סיור וירטואלי.
מתווכים רבים יהיה ממש להצהיר על הפרופילים שלהם, כי הם בקיאים באינטרנט. זה בדרך כלל אומר, לא רק יהיה להם את כל העובדות חברת הנדל"ן בקצות האצבעות שלהם, אלא גם כי הם יוכלו לדעת יותר על מגמות השוק ואינדיקטורים כלכליים בעולם העסקים.
אם אתה מוצא כי המתווך יודע בדיוק מה אתה רוצה ומי יודע בדיוק איפה למצוא את זה, בעיקר באמצעות האינטרנט, תוכלו לחסוך זמן, כסף ותסכול.
צפה בסרט הווידאו קשור המתווך
גביע פיליפיני ב Batangas העיר מרכז הספורט כאן. Barangay Ginebra וסן מיגל החליפו מקומות את טבלת צוות כמלכים לנקום התבוסה מידי את Beermen ב TIFF הקודם שלהם. מלכים א 'הדביק Sta. לוסיה מתווכים על המקום הרביעי בבית 9-8. הם משיגים תיקו במקום 2 בסוף שלב פעמיים בסיבוב חיסול הם צריכים לנצח את בגשם או בשמש ולדבר טקסט N מאבד את Air21 אקספרס playdate elims האחרון בחג המולד. את Beermen ...
לעזור לענות על השאלה על המתווך
מה בדיוק Realtor שלך אמור לעשות בשבילך?יש לנו בבית שלנו בשוק, מופיע עם המתווך. היא מיקמה את הבית שלנו מספר מגזינים, באינטרנט בעיתון. היא הייתה כאן רק פעם אחת כדי להראות את הבית. בזמנים אחרים זה היה המתווך קונים שהיה כאן. האם המתווך שלי אמור להיות כאן כאשר הבית מוצג? זה נראה כאילו שום דבר לא קורה עד מכירת הבית שלנו. ב -6 חודשים בלבד שלה הוכח בסך הכל 7 פעמים. אני גר קומה ואת שוק הנדל"ן שלנו הוא חרא עכשיו אז לקחתי את זה בחשבון. אבל מה בדיוק הוא המתווך אמור לעשות?
אנחנו בספק אם הבית שלנו במחיר שוב היא מספרת לנו לא. אנחנו מבקשים 189k והיא אמרה שזה היה להעריך את ב 200K, אבל בגלל השוק שלנו הוא כל כך רע עכשיו זה לא יהיה רעיון טוב לרשום את זה ככה. האם זה גורם לי לשאול את עצמי אם היא עושה את זה בשביל ועדת אור, כי היא מאמינה שלה מתומחרות כראוי. בעל משרד נדל"ן היא עובדת מומלץ אנו מוסיפים אותו ב 189k.
אודות המחבר
על ידי צוות הכתיבה של סוכן הנדל"ן העליון, אן אליאסון. למצוא בית האחוזה גן עדן בעמק אמיתי באזור, או מידע כללי על נכסי הפניקס אמיתי , לבקר בבית אנה www.phoenix-העמק, אמת estate.com.
