פורסם ב: 18-12-2009 | מאת: admin | ב: נדל"ן
על אף ההאטה האחרונה, שוק הנדל"ן בארה"ב ממשיך להיות יעד השקעה פופולרי עבור משקיעים זרים. נמשך על ידי החזרת רצויה על ההשקעה, מדינות זרות רבות ממשיכות להשקיע כספים רבים בשוקי המגורים והמסחר בארה"ב בתחום הנדל"ן. למעשה, בשנת 2005, השקעות זרות בנדל"ן בארה"ב האמיתי הגיע 1830000000000.
כדי להעריך את ההשפעה של ההשקעות הזרות בשוק הנדל"ן האמריקאי , האיגוד הלאומי של מתווכים (נאר) הופק דו"ח 2006 תחת הכותרת "השקעות החוץ של ארה"ב נדל ן:. המגמות הנוכחיות ועל בפרספקטיבה היסטורית" הדו"ח מספק תובנות על מגמות השקעות זרות בנדל"ן, את השפעתה על הכלכלה האמריקאית, ואת המדינות הגדולות המשתתפות השקעות נדל"ן בארה"ב אמיתי. להלן מספר דגשים מהדוח נאר.
על פי משרד המסחר האמריקני, הדף בשבע מדינות שהיו אחזקות משמעותיות הנדל"ן האמריקאי האמיתי נכון לשנת 2005 היו:
גרמניה - 13%
אמריקה הלטינית - 13%
אוסטרליה - 11%
יפן -10%
בריטניה - 10%
קנדה - 6%
הולנד - 6%
כלכלת ארה"ב היא פתוחה לרווחה למשקיעים זרים. גם המשקיעים האמריקנים להפיק תועלת משמעותית ההשקעה הזאת חוץ. נאר המחקר מעריך כי ללא השקעות זרות בשוק ניירות הערך, בטווח הארוך שיעורי ההלוואות יהיו ארבע נקודות אחוז גבוה יותר מאשר בקצב הנוכחי, אשר היה להשפיע לרעה על שוק הנדל"ן בארה"ב.
ההשקעות הישירות של זרים לתוך ארה"ב לא רק יוצר יותר מקומות עבודה, אלא גם תורם הביקוש הנדל"ן האמריקאי האמיתי. למעשה, השקעות זרות עשוי להיות אחראי על יצירת שני מיליון משרות בארה"ב עד סוף שנת 2006, אשר מחזק עוד יותר את הביקוש הנדל"ן האמריקאי האמיתי.
העלייה קבועים וארעיים של זרים ילידי עובדים לתוך ארה"ב מחזק עוד יותר את הביקוש לנדל"ן. על פי המרכז המשותף ללימודי דיור באוניברסיטת הרווארד, 1.2 מיליון מהגרים נטו צפויים להגיע בארצות הברית מדי שנה. דפוס זה העלייה צפוי לקזז את הירידה בביקוש לדיור על ידי התינוק בומר דורות הפוסט.
לסיכום, ההשפעה של השקעות זרות לתוך ההגירה בארה"ב ימשיכו לשחק תפקיד מרכזי בשוק הנדל"ן האמריקאי.
צפה בסרט הווידאו קשור הנדל"ן
בקר www.PhilDeCarolis.com tosign לניוזלטר השבועי הפנאי הכולל עדכונים נדל"ן כלכליים נדל או יותר עבור קטעי וידאו פיטר שיף ייעוץ הנדל"ן של משקיעים מנוסים תן לי לעזור לך להגן ולפתח את העושר שלך עכשיו, לפני שיהיה מאוחר מדי. פנו אלי מיד על הפנייה למתווך האישי שלי עם הון יורו פסיפיק שיכולים לייעץ לך על רכישת מתכות יקרות (זהב, כסף וכו '.), סחורות ו / או לשלם דיבידנד החוץ במניות כדי ...
לעזור לענות על השאלה על הנדל"ן
כיצד ניתן להתחיל לעבוד בתחום הנדל"ן במעמד ברמת כניסה?אני רוצה לדעת איך לקפוץ ראש 1 לשוק הנדל"ן ולקבל רגלי רטוב ועדיין להרוויח כסף. אין לי שום ניסיון מה כל כך אי פעם, רק דחף אמיתי להיכנס לשוק הזה! אני רוצה לקחת שיעורים, אבל אני באמת לא יודע מה אני צריך לקחת 1 ואני רוצה להתחיל את התואר מקורביו כמו מחקר ב-Home עבודה אבל אני לא בטוח מה המעסיקים מחפשים עד חינוך בעולם הנדל"ן שאינו מנהל עסקים. אני מקווה שיש כמה גורו הנדל"ן נמצא כאן כדי לעזור sista החוצה! תודה מראש!
