投稿日時：27-12-2009 |者： 管理者 |で： 販売のための新しい家
あなたは新しい家を建てることを決定を行った後、ホームビルダーのスタイルを決定する必要があります。 お住まいの地域に応じて、ビルダーのこれらのスタイルの名前と定義は、しかしながら、主なポイントは、かなり似たものになるだろうが多少異なる場合があります。 ほとんどのホームビルダーがカテゴリのいずれかに多かれ少なかれ低下しますが、以下のすべてのカテゴリでニッチビルダーがあることに注意してください。 たとえば、ビルダーに専用のボリュームを見つけることができ 緑の建物の慣行、または8,000平方フィート以上の家庭に特化したカスタムホームページビルダー。 全体的な住宅建築の4つの主要なスタイルがあります。
ボリュームまたは生産·ビルダー
ボリュームまたは大きなビルダーは、しばしば地域的な規模で又は全国どちら年間の住宅の数百または数千を構築するものです。 典型的なシナリオでは、生産·ビルダーは、土地の大規模な区画を購入する（場所道路、サービス、アメニティなどに入れて）その土地を開発し、販売可能なロットにその土地を分割し、それらのロットで家を建てるということです。 ホームサイト、家庭や価格の点の大きさは、場所やその地域の人口に応じて異なります。
セミカスタムまたはトラック·ビルダー
トラックまたはセミカスタムビルダーは、しかしはるかに小さい規模のボリュームビルダーに似ていくつかの方法である。 多くは、彼らが所有しているロットで提供するか、または彼らはあなたがすでに自分の家のサイトで彼らの計画を構築することができるいくつかの標準的なフロアプランがあります。 それはボリュームのビルダーと比較して自宅の建物に来るとき、通常、ホームの所有者は、はるかに柔軟性とオプションがあります。 ほとんどのセミカスタムビルダーは、彼らの多くに、そのフロアプランを提供し、一部はまた、同様に所有する土地に彼らのフロアプランを構築することができます。
カスタムホームビルダー
カスタムホームページビルダーは、特定のホームサイト上の特定のクライアントに固有のホームを構築するものです。 最も頻繁にカスタムホームページビルダーは、あなたが、ボリューム·ビルダーのように計画されたコミュニティ内の多くの選択肢を提供するのではなく、所有している土地に家を建てるでしょう。 あなたは既に家のサイトを持っていれば、おそらくカスタムホームページビルダーのサービスを探しているよ。 このビルダーは、彼らが通常は10を下回ることが年間の家庭の数が少ない、構築され生成されるような住宅の一つの性質に起因する。 通常は、建築家やホームデザイナーによって描かれた自分の家のサイトと、独自のフロアプランを持っているでしょう。 カスタムホームビルダーは、場合に応じて、同様に投機家を構築します。
ホーム·ユアセルフ（別名は、独自のゼネコンとして動作する）を構築する
家を建てるを探して多くの人々は自分のゼネコンとして機能することを検討してください。 一般的な感覚は、それがすべてそれは難しいことではありませんし、10％〜20％、おそらくプロジェクトにあなたにいくつかのお金を節約することができるということです。 いくつかのGETは、一般的な請負業者であるという印象は、ジョブサイト上に表示され、時間と葉の周りに見えます。 ちょうどそのゼネコンはとにかく何をするのでしょうか？ 他の人がすべての作業を行うようだ！ 何が理解されていないと、時間はすべての保険、労働者災害補償とライセンスがあることを確認、許可及び検査工程、下請どのジョブに使用するための知識、家の構造および酢酸のニーズの理解をスケジュールし、交渉に費やさです。すべてのサプライヤーや下請業者のための場所で（仕事で負傷している保険に未加入の労働者がホームの所有者に財政的に壊滅的なことができます）。 ほとんどの地域では土地所有者は、自分のゼネコンとして行動する権利を持ち、家庭を完成することは非常に満足のいく経験をすることができます。 お住まいの地域の規則や規制を表示するには地元の町や郡事務所に確認してください。
あなたがプロセスを選択し、ホームビルダーのスタイルに関係なく、一般的に同じ手順を実行しません。 主な違いは、あなたの家、あなたが道に沿って必要があります関与の量をカスタマイズすることができますどの程度になります。 住宅建築のプロセスは非常にストレスになることが、通常は開始から完成まで何ヶ月もかかります。 、あなたが快適である誰とビルダーを採用して自信を持っていると何ヶ月も対処できるようにしてください！ 幸運を祈る！
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