: | 년 관리자 :으로 | 14-07-2010 :에 게시된 재산 관리
소셜 미디어에 대한 강력한 지지자로서, 우리는 고객에 대해 자신의 생각을 발표해야 소비자를위한 완전한 통치를 부여한다는 인식 부정을 이해합니다. 우리는 아래 한가지 분필 모두 두려움 수 있어요! 제가 참석 최근 웹 세미나에서 데이비드 Meerman 스콧은 많은 기업들이 소셜 미디어의 돌파구로 공포를 사용하는 것이 명시. 그들은 그 소비자를 낼 수있는 정말 환상적인 기회를 놓친 때문에 그 같은 수치이며, 오가는 배우 그들을 M 및 주위를 자신의 인식을 켜십시오.
예를 들어, 다양한 소셜 네트워킹 사이트에 대한 임대료 미디어 솔루션 게시물은 고객의 커뮤니티 극장 동영상하십시오. 같은 소셜 미디어 웹사이트 유튜브 , 마이 스페이스, 야후, Dailymotion, AptsVideo.com은 당신이 그들을 찾을 수있는 것입니다. 이것이 우리 커뮤니티 극장 동영상 함께 패키지 무료 음식을 제공하는 서비스이지만, 많은 아파트 커뮤니티이 공간의 입력에 대한 주저하고 있습니다. 그러므로 그들에게 나쁜 이미지를 제공하며 멀리 미래의 임차인을 억제, 그들의 두려움, 다시 그 단어가있어, 소비자들이 지역 사회에 대해 호언 장담하는 기회로 이것을 사용한다는 것입니다. 그런 경우가 될 수도 있지만, 때로는, 또한 그들에게 홈통 지역 사회에 대해 칭찬하는 기회를 제공합니다.
유튜브 통해 전 주석이 우리 동영상 중 하나에 게시된 이메일을받을 수 있습니다. 소비자가 나는에서 살고 "의견 셀 수있어 왔습니다 Dedham 역의 제퍼슨 과 내 아파트를 사랑해! 친절한 직원! 역시 "또는 더욱 문의가"얼마주세요! 내가 흥미가있을 듯! 최대한 빨리 답장! 감사합니다! "예, 우리가 '그것이 끔찍해'또는 '절름발이'코멘트를 얻을 않는 것이 인정됩니다. 주민 서비스들의 불만을 게시할 위치하지만, 재산 관리자가 정말부터 배우고 참여하는 기회를 가질 수있는 사람입니다.
누군가가 제출된 경우에는 "사무실 직원이됐다. 당신은 집세 지불 모든 돈을 위해, 그들은 심지어 그들이 고등학교 멀티 스포츠 학생 신분입니다 경우에도 십대 체육관 장비를 사용하는 것을 허용하지 않는다 "무엇이 대응하는 가장 좋은 방법은 있을까? 당신은 그들이 언급하고 절대 널 약속 서비스를 향상시킬 수 방법에 대해 생각하고 있겠다. 아마 부모가 서명한 포기와 함께 체육관에서 청소년을 작동 아웃해야하는 방법이 있습니다. 아니면 그게 당신의 월간 뉴스 레터는 지역 사회가 그들을 작동 아웃 혼자 가잖아 것을 허용하지 않습니다 그것이 이유에 대한 문서를 포함해야 의미합니다. 당신이 모든 세입자를 바랍니다 수는 없지만, 통신 정말로 그들이 원하는 전부입니다.
여기에 귀하의 재산에 관한 해당 댓글을 제출 임차인 "[유지 관리] 일상적인 유지 보수를 위해 예약에 대한 협상과 함께하며 24 시간 미만 통지가있는 아파트를 입력할 것이다"당신이 그것 나은 고객 서비스 될 무엇을 할 수있는 이러한 주민 다른 시나리오입니다 ? 간단 즉, 임대인에게 일상적인 유지 보수에 대한 자세한 통지를주고 지정된 시간 (그들이 애완 동물을 가지고 특히 경우) 그들을 위해 밖으로 작동하지 않을 경우 그들에게 옵션을 제공합니다.
이 문서를 요약하면, 소셜 미디어 멋져요! 그것은 관점과 현재 임대인과 교전, 특히 소셜 네트워킹 사이트를 통해 그들에게 서비스를 말할 및 재평가하기 위해 그들이 가진것에 들어있는 좋은 기회입니다. 그들은 이미 당신이 싫든을 알고 있는지, 당신에 대해 얘기하고, 그래서 그 시간은 대화에 참여할 수 있습니다. 현재의 경제 상황에서는 고객에게 듣고 고객 서비스를 높이기 위해 필수적입니다. 그리고 이것은 "우리 고객 돌볼하지 않으면 다른 사람이됩니다."기억
재산 관리에 관한 동영상보기
밴쿠버, 브리티시 컬럼비아에있는 킹 에드워드 빌리지 콘도 임대. 밴쿠버, 노스 쇼어, 버나비 그리고 리치몬드의 강림 부동산 서비스 임대 자산 관리 전문가가 발표.
재산 관리에 대한 질문에 대답하는 데 도움이
채권 리스팅 에이전트에게 재산 관리 서비스를 홍보하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?나는 부동산 관리 회사가 사람을 알아. 그녀는 여태까지 마케팅과 같은 그녀의 좋은 전략이 어떨지, 채권 리스팅 에이전트에 대한 작업을 시작하고리스트 압류를 전문으로 밖에서 모든 직원들에게 그런 rekey, 쓰레기 아웃, winterization 등 서비스를 제공한다는거야?
미리 감사드립니다!
위치 - 체크 Craigs에서 라이브를 목록 또는 신문을 볼 걸릴있다 그래서 당신은 당신의 발이 젖지 수퍼 가장 좋은가되고 싶어요. 당신은 건물의 이해를 필요로하며 그것은 확실히 handy.You을 필요로하는가하는 데 도움이 주최-때문에 집세를 수집하고 도서를 유지 할 수 있습니다, 당신은 모든 당신의 상태 - 대부분의 집주인-거주자 법의 탄탄한 이해를 필요로 irate과 불가능한 세입자 다루는 년 세인트의 인내가 필요합니다. 제가 볼 말했듯 목록 - 때로는 큰 단지는 길잡이를 찾는 경우가 있습니다.
그것은 집주인에 따라 다릅니다. 일부 들어, 집주인이되는 것은 그들의 직업이기 때문에, 그들에게 스스로를 관리할 수 있습니다. 대부분 그러나, 부동산 관리 회사를 고용. 부동산 관리 회사 표준 정책 및 절차에 정말 새로운 세입자, 이동 인 / 아웃을 찾아서 상영, 임대 롤에서 전체 프로세스를 자동화 등 모두 인생을 더 쉽게하게 만들 수 있습니다.
이 정도는 스스로 할 의향이 어느 정도 관리 작업에 의존하기 때문에 답변하기 어려운 질문이다. 대부분의 자산 관리 회사는 내가 임대 소득의 비율에 대한 모든 작업을 잘 알고있다. 당신은 비교적 손 - 오프가 될 수 있지만 그것은 당신에게 돈을 내야 해.
나는 (마을 밖으로 IE) 거리에서 사용될 수 내 유닛에 대한 온라인 서비스를 사용합니다. 그것은 당신이, 임대료를 수집, 도서 있으니, 스크린 입주자를 광고하고 심지어 계약을 예약할 수 있습니다. 난 그게 가치라고 생각 - 아직도 자신 배관공이나 핸디를 호출해야합니다하지만 단 몇 달러 단위당 한달에 명심해라!
무료로 15 일간 제공되는 시범 서비스는 여기있다 :
http://www.epropertymanagementsoftware.com/
당신의 임대 계약이 아직 시행 될 것이 거의 확실합니다. 대부분의 임대 계약은 계약 관심 승계인 등에 구속력한다는 조항이 좋아
실제적인 문제로서, 여러분에게 권고는 다음과 같습니다
1. 당신이 그것 때문입니다하는 날에 임대료가 있지만, 다른 사람에게주지 않도록하십시오. 당신이 당신이 그들에게 지불하여야한다 말합 사람이 연락되는 때까지 안전한 장소 (당신이 그것을 만질 수 없을만한 장소)에 고정. 이 연락처는 전화, 편지, "임대료를 지불하거나 종료하는 통지서"또는 의사 소통의 다른 형태가 될 수 있습니다. 그 시점에서 당신은 개인이나 법인이 합법적인지 확인 시작할 수 있습니다. 당신이 그것이 한 달 이상 계속된다 특히, 다른 중요한 재정적인 필요에 임대료를 지출하는 욕구를 대적 건드리지 않을 안전한 장소에, 어떤은 아주 가능하다. 이상 한 달에 한가 연락이되어 늦게된다면, 당신이 들고있는 임대료에 다음달 방세를 추가합니다.
2. 협회 요금을 지불해야 누구인지 확인하기 위해서는 임대 계약을 봐. 임대 계약은 집주인이 그것을 지불에 대한 책임 말한다면, 아마도 당신이 들고있는 임대료에서 필요한 금액을 지불 안전하다고, 물이 좋다 너무.
"자산 관리자"휴스턴과 여러 기업의 목록이 나타납니다 종류.
속성 관리자는 소유자가 직접 이러한 세부 사항에 참석할 수없는, 또는 이렇게 관심되지 않은 경우, 금액으로 부동산을 운영 혐의 사람이나 회사입니다. 일반적인 작업이 찾고 / 쫓아 내려고 일반적으로 소유자의 요구를 조정하기 위해 세입자, 주택 수리, 인테리어, 청소, 정원 관리, 조경 및 제설에 대해 다루고를 포함합니다. 이러한 준비는 재산 관리 인이 임대료를 수집하도록 요구하고, 필요한 경비와 세금을 지불 소유자에게 정기 보고서를 만들거나 소유자는 단순히 직접적으로 다른 사람들과 특정 작업과 계약을 위임할 수도 있습니다. 유료 재산의 소유자가 요청한 것일 수 있으므로 자산 관리자, 서비스의 다양한 배열 수 있습니다.
그것이 콘도 경우 다음 법률에 중재 및 조정을 허용합니다. 그리고 나서 민사 소송 아래에 법원에 콘도 보드를해야합니다.
http://www.gov.on.ca/MGS/en/ConsProt/STEL02_045929.html
이 경우 시장 조사가 귀하의 지역에서 주택 시장 (대여)의 기본 지식을 의미합니다. 그것은 알고 복잡한을 개선하기위한 전략, 또는 건물의 수익성, 어떻게 그들의 지불에 더 적기로 임차인을 설득하는 방법 등이 있습니다. 이것은 한 기술 세트 아니지만, 몇 가지.
즉, 단순히 임대료를 수집 시대는지나 갔어. 너희 엄마가 빠른 학문이라면, 그녀는 그녀에게 그녀의 이전 경험을 바탕으로 타구를 포기하도록 설득할 수있을 수도 있습니다.
그녀에게 행운을 빕니다!
표준은 없습니다.
내 회사와 함께 그것은 단지 사람들이 정보를 모두 확인하고 모든 참조를 확인하기 위해 다시 나를 잡기 위해 걸릴 얼마나에 따라 달라집니다.
내가 그들의 이전 집주인의 보류를 얻을 수 없기 때문에 일부는 일주일하고 반 얘기를 촬영했습니다. 그리고 어떤 다른 내가 바로 모든 사람의 보류를 얻을 수 있었다 때문에 당일 승인할 수있었습니다.
그리고 각 기업들은 자신의 운영 절차가 있습니다.
네, 그들이 임대료를 수집하기 위해 계속해서, 그것은 대신 은행에 간다. 당신 집에 대해 얘기하는 경우는 3 개월 동안 임대 계속할 수 있습니다. 당신이 새 주인을 찾을 때까지 임대 계속 이상의 4 대와 함께 아파트에 대해 얘기하는 경우에는 은행에 자산 관리자를 보관해야합니다.