에 게시됨 : 16-12-2009 | 작성자 : 관리자 | 있음 : 부동산
을 긋는 홈 아메리칸 드림의 큰 부분입니다. 하지만 모든 사람들이 집을 소유하는 것은 먼 꿈과 이들 중 일부이며, 그러한 문제를 가진 사람의 경우 이러한 불충 분한 수입, 파산, 나쁜 없거나 전혀없는 신용, 고용 저하 등의 요인을 delimiting로 인한 주택 소유자가 될 수있을만큼 그나마 다행 이군요 임대의 일생에 자신을 사임. 그러나 이러한 사람들은 옵션없이는하지 않습니다. 렌터카 - 투 - 자신도 임대 - 구매 opti로 알려져있는 에, 현재 가정을 살 수없는 사람에게 제공 훌륭한 대안이 될 수 있습니다.
임대 대 소유하거나 임대 - 구매 옵션은 잠재 주택 구매자와 주택 판매자 사이의 계약입니다. 계약은 기본적으로 시간 (보통 1 년)의 기간 동안 부동산을 구입할 수있는 권리와 임대 계약이다. 잠재 구매자가 실제로 구입 않을 경우에도 가정 판매자가 임대 - 구매 옵션을 제공하면, 그들이 진짜로 제공하는 것은, 일부 매월 속도로 집을 임대하고, 이제 가정의 판매 가격에 고정하는 옵션입니다 나중에 (전혀 경우)까지 집.
다음은 가상의 예입니다. 가정의 월 임대료는 1천7백달러이라고하자. 일정 기간 (보통 후에 가정을 살 수있는 옵션에 대해 매월 - 임대 - 구매 옵션에서 미래의 구매자는 1,700달러 달 동안 집을 빌릴 것뿐만 아니라, 추가로 보험료 (3백달러 예를 들어, $ 200) 지불하게됩니다 1 년). 따라서이 예제에서, 총 집세 실제로 2,000달러이지만, 200달러 - 돈을 달러 300 나중에 집을 구입으로 적용됩니다. 추가 연말에 예비 구매자의 계약금으로 매월 납부 300 달러요 - 즉, 가정 판매자가 200 달러를 적용할 것입니다.
잠재 주택 구매자를위한 좋은 소식은 그들이 나중까지 집을 구입하지 않는 경우에도 지금은 가정의 구입 가격에서 잠글 수있다는 것입니다. 나쁜 소식은 구매자가 임대 기간의 끝에 홈을 구입하지 않기로 결정하면 이것은 일반적으로 협상의 포인트는하지만, 판매자가 자주 해 동안 지불한 보험료 금액을 유지한다는 것입니다.
유망 주택 구매자는 위에서 설명한 조건에 많은 등 집세가 될 것입니다 어느 정도 같은 협상이다 그 알아야 할, 얼마나 추가가 (있는 경우) 옵션 수수료에 대해 매월 임대 기간의 길이 등을 지급한다 그것이 부동산 가격은 계속 쇠퇴하고있는 시장에서 이제 주택 구입 가격에서 잠글 말이있다면. 고려해야 할 다른 문제입니다.
그것이 예비 구매자들에게 그들이 보통 수있을 것입 전에 집을 소유할 수있는 기회를 제공하기 때문에 임대 비교할 때 임대 - 구매가 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 같은 임대 - 구매 옵션에는 몇 가지 이점이 있습니다 :
1) 낮은 또는 아니오 초기 계약금. 많은 임대 - 구매 옵션은 초기 계약금을 요구하지 않습니다.
2) 자본의 장점. 임대 기간의 끝에, 가정의 가치는 구매자가 이익을 시간을 통해 평가했을 수 있습니다.
3) 생활 체험. 유망 주택 구매자가 부동산을 구입하기 전에 가정과 이웃을 시도하는 기회를 갖게.
4) 활용의 장점. 단지 작은 투자로 미래의 구매자는 부동산을 제어할 수 있으며, 시장 상황이 그것을 보증하지 않으면 아직은 집을 사지 않을 수있는 옵션이 있습니다.
렌터카 - 투 - 소유하거나 임대 - 구매 옵션은 홈 소유권에 대한 효과적인 전략이 될 수 있습니다. 그러나 접근 방식의 유형 (위의 설명)에 긍정과 부정 두 측면이 있습니다. 좋은 부동산은 임대 - 투 - 자신 및 임대 - 구매 옵션 등록 정보의 복잡한 세계를 탐색할 수 있습니다.
큰 부동산에 관한 동영상보기
2009년 9월 27일 YT 사용자 FreeVideoArchives에서 큰 그림의 내부 전체보기 둘은 조지 그린과 함께 무슨 일이에요. 조지 그린의 경력은 USAF의 병역에서 확장 (그가 에드워즈 공군 기지에서 원격 격납고에서 외계 디스크 기술을 발생 위치), 기업 금융 및 대규모 공사에서 "경기 독점"을 통해 Pleiadians 및 기타 자비로운 지능과 긴밀히 협력하는 오는 변화를위한 준비 "사람을 깨워 '합니다. 한데 많은 사람들이 우리 ...
큰 부동산에 관한 질문에 대답하는 데 도움이
사람이 대도시에서 부동산에서 좋은 직장을 얻는 방법을 알고 있나요?나는 큰 도시, 바라건대 시카고에서 부동산 회사를 위해 일하는 직장을 가질 거예요. 나는 품위있는 이력서를 가지고 있고 그냥 미시간 U 졸업. 누구나 시작하는 필자가 시도해야하는 기업이 어디에 대해서 알고 있습니까?
