주어진 날, 사람들은 쉽게 소위 부동산 거품의 임박한 흉상을 설명하는 기사와 뉴스 기사를 찾을 수 있습니다. 이러한 우울한 예측에도 불구하고, 많은 전문가들은 주택 최근 경기 침체가 다소 날카로운 기습이나 하락보다는 점진적하고 겸손 구획 정리가 될 것입니다. 이러한 전문가들은 부동산 시장의 급격한 감소로 이어질 요인이 현재 econom에 그냥 존재가 아니라고 믿고 IC 전망. 실제로 하버드 대학 주택 연구 합동 센터의 최근 조사는 "현재의 냉각에도 불구하고 주택의 장기 전망은 밝은 것입니다."라고 언급

부동산 시장의 상승 그리고 가을은 수요와 공급의 힘에 대상이며, 이러한 요인들이 부동산 부문의 안정과 긍정적인 성장을 가리 킵니다.

공급 요인

부동산의 제한된 공급은 부족하게 그리고 일반적으로 주택 가격을 못살게 굴지. 반면, 부동산의 공급 과잉은 주택 가격에 하향 압력을 넣어 경향이있다. 현재는 부동산 시장에서 진정에도 불구하고, 영향을 미치는 한정된 공급 부탁이 부동산 시장에서 성장을 계속하는 요인. 이러한 요소 중 일부는 다음과 같습니다

1. 빌더는 새로운 주택의 공급 과잉을 가지고 지역의 재조정 성장 계획을 가지고. 시간이 지남에 초과 재고가 소진 될 가능성이 있으며 평형은 수요와 공급 사이에 달성했습니다.

2. 특정뿐만 아니라 지역, 토지 이용 규정 및 관련 규정 준수 비용 토지의 가용성은 새로운 주택의 공급을 제한하는 것입니다.

수요 요인 :

수요가있는 지역에 위치한 주택이 낮은 수요가있는 지역의 가정보다 더 비싼 경향이 있습니다. 영향을 미치는 요인은 주택에 대한 수요가 유리한 장기 주택 전망을 제안합니다. 이러한 요소 중 일부는 다음과 같습니다

1. 중요하고 전반 - 더 - 보드 작업 손실의 현재는 증거가, 상대적으로 낮은 실업률 속도 예측.

2. 둘째 가정, 휴가 가정과 베이비 붐 세대에 의한 노인 주택의 장기 수요 증가.

3. 베이비 붐 세대의 자식에 의​​해 엔트리 레벨 주택에 대한 장기적인 수요 증가.

4. 이민자에 의해 엔트리 레벨 주택에 대한 장기적인 수요 증가.

5. 2 세대 미국인에 의한 엔트리 레벨 주택에 대한 장기적인 수요 증가.

6. 다른 지역의 출입 outflows과 미국 인구의 inflows 크게 전반적인 미국 부동산 주택 시장에 영향을주지 것이라고 예측.

7. 금리 상대 안정성.

8. 장기 홈 감상 속도에 안정성을 계속했다.

9. 모든 연령 그룹 전체 자산의 전반적 상승 속도.

요약

요약에서는 강력한 가정용 성장, 전반적인 상승 소득과 부를, 그리고 안정적​​인 경제는 모든 부동산 시장의 지속적인 장기 성장을 위해 잘 징조. 전반적인 주택 경기 전망이 유리한이지만, 저렴한, 특히 낮은 소득 수준의 임금, 주택 비용에 참여해왔되지 않았기 때문에, 도전이 될 것입니다.

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