Paskelbta: 30-11-2009 | Autorius: admin | In: Nekilnojamas turtas
Centrinis San Diegas nekilnojamojo turto rinkoje - vidurio metai fotografiją mediana Kainos (2006) - Single Family Homes
Kaip šio raštu, San Diego nekilnojamo turto rinkose, atrodo, perėjo iš vienos, kuri skatina pardavėjų, skatina pirkėjų. Tačiau ši prielaida negali laikykite teisinga visų per San Diego bendruomenių, kaip vidutinis kainos kai kuriose bendruomenėse ir toliau didės, o kiti patenka.
Nors yra daug rodiklių įvertinti nekilnojamojo turto kainų tendencijas bendruomenės, vienas dažniausiai naudojamas parametras yra įvertinti Vidutinė kaina namų iš vienos vietos laiku, prieš iš anksto laiko momentu. Vidutinė kaina atspindi to momento, kai pusė namų yra virš tam tikrą kainą punktas, ir pusė namuose yra žemiau tam tikrą kainą punktas. Vidutinė kaina metrinių numato vieną metodą išanalizuoti namų kainos kryptimi, tačiau neturėtų būti naudojamas kaip vienintelis duomenų šaltinis, iš kurio suformuoti išvadas.
Toliau pateikti duomenys yra įvairių bendruomenių centrinėje San Diego, lyginant duomenis nuo 2005 m. birželio prieš duomenys 2006 m. birželio mėn. Vidutinių kainų palyginimas. Ši informacija yra tik vieno rodiklio, tam tikru laiku, ir kitas metrikas arba duomenys iš būsimų mėnesių gali remti arba ginčo kainodaros tendencijos pažymėjo žemiau. San Diego bendruomenių pateiktas žemiau, labai mažai namų parduodami per 2006 m. birželio, kuris mažina Vidutinė kaina metrinių naudingumą.
Vidutinė kaina padidėjo - vienos šeimos namus Bendrijų - 2006 m. birželio mėn.
Žemiau liečia tik vienos šeimos namų pardavimų ir duomenys neapima Kondominiumas ar Townhomes. Duomenų organizuoja pokyčiai Vidutinė kaina dydį, didžiausias pokytis Vidutinė kaina pristatė pirmą kartą.
Coronado nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 1.775.000, kuris sudaro 14,7% daugiau, tuo pačiu metu pernai. Maždaug 15 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (2005 m. birželio 21 namų parduodami).
Dėl Point Loma nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 1.024.068, kuris sudaro 11,4% padidinti tuo pačiu metu pernai. Maždaug 20 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (2005 m. birželio 14 namų parduodami).
Dėl universiteto miesto (UTC) nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 780.000, kuris sudaro 10,6% padidinti tuo pačiu metu pernai. Maždaug 5 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (2005 m. birželio 19 namų parduodami).
Dėl La Jolla nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 1.692.500, kuris sudaro 10,3% daugiau, tuo pačiu metu pernai. Maždaug 28 namų parduodami Birželis 2006 (38 namų parduodami 2005 m. birželio mėn.).
Už "Logan Heights nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 425.000, kuris sudaro 7,6% daugiau, tuo pačiu metu pernai. Maždaug 13 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (2005 m. birželio 14 namų parduodami).
Rojaus Hills nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 507.500, kuris sudaro 5,7% daugiau, tuo pačiu metu pernai. Maždaug 8 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (2005 m. birželio 16 namų parduodami).
Mission Hills nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 927.500, kuris sudaro 3,1% daugiau, tuo pačiu metu pernai. Maždaug 11 namų parduodami Birželis 2006 (12 namų parduodami 2005 m. birželio mėn.).
Scripps Ranch (Scripps Miramar) nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 759.250, kuris sudaro 2,8% daugiau, tuo pačiu metu pernai. Maždaug 34 namų parduodami šį mėnesį (43 namų parduodami 2005 m. birželio mėn.).
San Carlos nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 563.000, kuri sudaro 2,4% daugiau, tuo pačiu metu pernai. Maždaug 12 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (16 namų parduodami 2005 m. birželio mėn.).
Dėl Del Cerro nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 557.500, kuris sudaro 2,1% daugiau, tuo pačiu metu pernai. Maždaug 13 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (30 namų parduodami 2005 m. birželio mėn.).
Normalus Heights nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 676.250, kuris sudaro 1,7% daugiau, tuo pačiu metu pernai. Maždaug 20 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (2005 m. birželio 19 namų parduodami).
Bendrijų sumažėjo vidutinė kaina - vienos šeimos namus - 2006 m. birželio mėn.
Žemiau liečia tik vienos šeimos namų pardavimų ir duomenys neapima Kondominiumas ar Townhomes. Duomenų organizuoja pokyčiai Vidutinė kaina dydį, didžiausias pokytis Vidutinė kaina pristatė pirmą kartą.
Dėl senamiesčio nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 580.000, kuris buvo 19,1% sumažėjo tuo pačiu metu pernai. Maždaug 5 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (2005 m. birželio 14 namų parduodami).
Auksinis kalnas nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 451.000, kuris buvo 16,4% sumažėjo tuo pačiu metu pernai. Maždaug 10 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (2005 m. birželio 13 namų parduodami).
Dėl Ramiojo vandenyno Paplūdimys nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 851.960, kuris sudaro 14,8% sumažėjo tuo pačiu metu pernai. Maždaug 15 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (2005 m. birželio 19 namų parduodami).
Tierrasanta nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 570.000, kuris sudaro 12,6% sumažėjo tuo pačiu metu pernai. Maždaug 9 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (17 namų parduodami 2005 m. birželio mėn.).
Šiaurės Park nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 560,000, kuris sudaro 9,7% sumažėjo tuo pačiu metu pernai. Maždaug 31 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (2005 m. birželio 16 namų parduodami).
Kolegijos Grove nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 475.000, kuris sudaro 5,9% sumažėjo tuo pačiu metu pernai. Apie 38 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (40 namų parduodami 2005 m. birželio mėn.).
Miestas Heights nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 390,00, kuri sudaro 5,3% sumažėjo tuo pačiu metu pernai. Maždaug 17 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (30 namų parduodami 2005 m. birželio mėn.).
Mira Mesa nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 510.000, kuris sudaro 4,7% sumažėjo tuo pačiu metu pernai. Maždaug 45 namų parduodami Birželis 2006 (47 namų parduodami 2005 m. birželio mėn.).
Linda Vista nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 510.000, kuris sudaro 4,2% sumažėjo tuo pačiu metu pernai. Maždaug 16 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (17 namų parduodami 2005 m. birželio mėn.).
Už misijos slėnio nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 510.000, kuris sudaro 3,8% sumažėjo tuo pačiu metu pernai. Maždaug 7 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (18 namų parduodami 2005 m. birželio mėn.).
Encanto nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 435.000, kuris sudaro 3,3% sumažėjo tuo pačiu metu pernai. Maždaug 36 namų parduodami Birželis 2006 (47 namų parduodami 2005 m. birželio mėn.).
Clairemont nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 555.000, kuri sudaro 2,6% sumažėjo tuo pačiu metu pernai. Maždaug 30 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (2005 m. birželio 34 namų parduodami).
Sorrento Valley nekilnojamojo turto rinkoje, vidutinė kaina buvo $ 861.000, kuri sudaro 1% sumažėjo tuo pačiu metu pernai. Apie 6 namų parduodami 2006 m. birželio mėn (2005 m. birželio 5 namų parduodami).
KONSULTAVIMO
Homebuyers ir namų pardavėjai turėtų nepamiršti, kad pirmiau nurodytų duomenų yra tiesiog laiku fotografiją, ir nėra įtikinamų dėl bet kokios Bendrijos kainodaros tendencijos. Pirmiau pateiktas kai kurių bendruomenių, labai mažai namų buvo parduota per 2006 m. birželio mėn. Vidutinė kaina metrinių ribotos vertės. Duomenys turi būti įvertinti per ilgesnį laiką, ir įtraukti kelias metrikas su visiškai suprasti ilgalaikę rinkos tendencijas. Susisiekite su savo Realtor gauti informacijos apie ilgalaikis rinkos tendencijas, bet konkrečiai bendruomenei.
Žiūrėti vaizdo susiję su nekilnojamuoju turtu
smallbusinessmarketingplans.blogspot.com Nekilnojamas naudojant Craigslist dabar daugiau nei bet kada. Nekilnojamas dauguma yra tiesiog išleisti iki 3 ar 4 nuotraukų Craigslist. Gali būti padaryta daugiau parodyti savo perspektyvas savo aukcionuose. Galite sukurti savo vaizdo turus ir susieti juos su savo Craigslist skelbimai. Komanda Real Estate Web 2.0
Padėti atsakyti į klausimą apie nekilnojamąjį turtą
Kaip aš galiu rasti gerą nekilnojamojo turto investicijų treneris?Aš esu naujas nekilnojamojo turto investuotojų. Aš ieškau gero nekilnojamojo turto investicijų Autobusų San Francisko Bay Area. Turiu nekilnojamojo turto saleperson licenciją ir pagrindinių nekilnojamojo turto investavimo žinias. Aš ieškau gero nekilnojamojo turto investuotojų treneris, kuris sėkmės metų investavimo patirtį gyvenamųjų ir komercinių. Turiu privačių lėšų gerų pasiūlymų ir norėtų būti partnerystę ar mokytis iš Savy investuotojams.
