Paskelbta: 05-12-2009 | Autorius: admin | In: Naujas pagrindinis puslapis Parduodama
Šiuo metu būsto rinka yra tikrai pirkėjo rinka, tačiau tai neužtikrina, kad gausite namuose, norite - ar bet kokį namų, tuo klausimu. Siekiant užtikrinti, kad jūsų namai pardavimui spręsti nepriklauso per ne paskutinę akimirką, tai šiek tiek iš anksto pasirengti.
Patikrinkite, ar jūsų kredito reitingas. Pats pirmas dalykas, kurį reikia padaryti yra patikrinti savo kredito balas. Per būsto burbulas, hipotekiniai skolintojai buvo laisvesnė Fina ncing eilutes šiek tiek pirkėjams, o tai reiškia, kad prieš porą metų galėjo rasti tam tikrą finansavimo tipą su ne-žvaigždžių kredito reitingui. Šiandien, skolintojai sugriežtino diržus pirkėjų namai pardavimui. Yra buvę tiek daug akredituotas namuose, įsigytų per burbulas, kad hipotekiniai skolintojai turi užtikrinti, jie neturi nuolat auganti sąrašo pridėti daugiau.
Užsakymai kreditinių ataskaitų iš trijų geriausių įstaigų atskaitomybės adresu: www.annualcreditreport.com Nemokamus atskirus egzempliorius taip pat gauti savo kredito rezultatas, jūs greičiausiai turės mokėti nominali mokestis). Jei nesate tikri savo autoritetą pirkti namus pardavimui, kreipkitės į Realtor patarimo. Jei pastebėsite, kad jums reikia pagerinti jūsų kredito balas, patikrinti porą ankstesnių straipsnių, siūlomas šioje svetainėje, kaip tai padaryti. Geriau savo kredito balas, tuo geriau jūsų hipotekos palūkanų norma (tai reiškia mažesnes mėnesines išmokas) ir tuo lengviau bus gauti būsto paskolą ir pirkti parduoti savo svajonių namus.
Parduoda savo namus. Kai žinote, galėsite gauti finansavimą per naujų namai pardavimui, parengti savo namus ir jį įtraukti į sąrašą Prieš pradėdami ieškote nauju. Ji trunka ilgiau perkelti namus parduoti dabar. Taigi, jūs norite, kad užtikrinti, kad jūsų namai pardavimui parduodami ir pinigai banke, prieš pradėdami namą apsipirkti. Ji būtų baisi rasti norimus parduoti namus tik turi spręsti patenka per, nes tu negali parduoti savo namus laiko. Nebent, galite lengvai sumokėti du hipotekos kelis mėnesius ar daugiau, parduoti savo namus yra labai svarbus.
Ar jūsų tyrimus. Kai esate pasiruošę pradėti ieškoti naujos namai pardavimui pardavimui, mokslinių tyrimų pardavimo kainos gyvenamuosiuose rajonuose, kuris jus domina panašių savybių. Jis duos jums idėja, kas yra pagrįstas pardavimo kaina, o kas ne. Duomenys turėtų būti per pastaruosius šešis mėnesius, nes rinka greitai keičiasi. Jūsų Nekilnojamojo turto pardavimo agentas gali pateikti šią informaciją jums iš daugkartinio įtraukimo į sąrašą tarnybos. Nepatikėkite namų pardavimo vertinimo svetainių. Jie paprastai remtis veikos ir hipotekos pjuvenos, reiškia, kad informacija gali būti vyresni ir ne dabartinis, kad jūsų tikslams.
Būkite mugė derybininkas. Nepriklausomai nuo to, kas yra parduodama per mažai pasiūlymų įžeisti žmones, paversti juos į tolesnių derybų. Prieš daugelį metų, ne-per-gražus maklerio išsiuntė mano maklerio lowball pasiūlymą mano namai pardavimui, pridedant pranešimą, kad jei nebuvo verta, kas buvo pasiūlyta, ir ji turėtų pasakyti, kad man jį iš karto prieš potencialus pirkėjas pakeitė savo protas. Vyrų maklerio buvo, bando Slauķis pernelyg, ir įbauginti savo moterų Realtor (matyt, jis naudojo šią taktiką su kolegomis nedaug). Tai supykdė mane tiek daug, kad pasakiau savo Realtor sėdėti pasiūlymo pririšo ją), kol paskutinę minutę. Mes sumažėjo keletą dienų iki pasiūlymas pasibaigęs siekiant priimti kitą, žymiai geresnį pasiūlymą. Pirkėjas turėtų samdyti daugiau profesionalių Realtor.
Aš garantuoja, kad per mažai pasiūlymus būsimų derybų lengva, jei jie yra susiję su jumis. Taigi, pagrįstą pasiūlymą. Jūs žinosite, kas yra pagrįsta iš savo mokslinių tyrimų. Jei pardavimas namų jau yra tinkama kaina, tada pateikti pasiūlymą ne daugiau kaip dešimt procentų, palyginti su prašoma kaina. Jūs visada galite prašyti kitų lengvatų, pavyzdžiui, pardavėjo mokėjimų jūsų uždarymo kaštus, atnaujinti virtuvės prietaisus, arba gal palikti elementą namuose pardavimo.
Jei namuose yra brangių pardavimas, paklausti savo Realtor ištirti galimybę sumažinti kainą pardavėjo atstovas. Kai kurie pardavėjai gali pageidauti parduoti savo namus su daug vėlesnės galutinės datos mainais už mažesne kaina. Pirkėjas gali pasiūlyti paskatas, taip pat pardavėjų. Aptarti savo galimybes su savo maklerio. Jei pardavėjas nesuteikia kainos toliau savo namus Parduoda paieškos.
Parduota Registruotis? Namų medžioklės, visada yra tikimybė, kad prieš jus pateikti pasiūlymą, nors jau sumuštas jus jai, ir namas yra parduodamas. Be to, galite parduoti, kad jus dominančios namus, tačiau ji turi "parduoti" ženklą priekiniame kieme. Tai neturėtų jūsų sustabdyti.
Šiuo būsto rinkoje, daugelis namų savininkai ir kūrėjai, namai pardavimui, patiria sutarties atšaukimo. Žmonės pakeisti savo nuomonę dėl konkrečių namai pardavimui, jie rado kitą namo, jiems patinka geriau, jie negalėjo parduoti savo namus, uždarymo laiko, arba jie negalėjo gauti finansavimą į pirmąją vietą.
Jei Jums susirasti parduoti namus, kurie jau buvo parduotas, bet ne uždaryti, kreipkitės į Realtor kalbėti savininko atstovas, sako jam ar jai, kad jūs esate domina. Klauskite agentas skambinti, jei pardavimas turėtų patekti per bet kokios priežasties.
Žiūrėti vaizdo įrašą susijusią su naujų namų pardavimas
Minimalistinė viena šeima namo parduoti Pilar Village Brand New Bendras plotas: 143 kv.m. bendro siuntos Plotas: 111 kv.m. Adresas: Pasonanca Park Avenue, Kelių 8, Pilar kaimas, Las Piñas Miestas aukštas * 2 automobilių garažas * Gyvenamasis plotas * Maitinimas plotas * Virtuvės plotas su pusryčiais užkampis * Moduliniai virtuvės spintos straipsnio aukščiau ir pagal skaitiklis) * Tualetas ir vonia * Maid "kambarys * Lanai plotas * paslaugos / Skalbykla plotas * Sandėliavimo plotas * mini-tvenkinys į priekinės kiemas Antrojo Floor * Magistro'S miegamasis su tualetu ...
Padėti atsakyti į klausimą apie naujų namų pardavimas
Ar pridėti naują Buitinė padidinti namų pardavimo kainą?Mes ruošiasi parduoti savo namus, ir galvoti apie tai, kaip nerūdijančio plieno prietaisai padidinti pardavimo vertę. Ar tai protingas?
Apie Autorius
John Harris yra ekspertas nekilnojamojo turto temomis, pavyzdžiui, ekonomikos, kredito gerinimo patarimus, namų pardavimo patarimus ir namų pirkimo preparatų tyrinėtojas ir rašytojas. Norėdami gauti daugiau informacijos, apsilankykite San Diegas Homes for Sale
