Paskelbta: 18-12-2009 | Autorius: admin | In: Nekilnojamasis turtas
Nepaisant neseniai sulėtėjimo, JAV nekilnojamojo turto rinka ir toliau būti populiarus investicijų vieta užsienio investuotojams. Traukia pageidaujamo investicijų grąžos, daugelis užsienio valstybės, ir toliau daug investuoti į JAV gyvenamosios ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto rinkose. Iš tiesų, 2005 m. Užsienio investicijos į JAV nekilnojamojo turto pasiekė 1,83 trilijono.
Norėdami įvertinti užsienio investicijų poveikį dėl JAV nekilnojamojo turto rinkoje , National Association of Realtors (NAR) parengė 2006 m. Ataskaitą, pavadintą "Užsienio investicijos JAV Real Estate: Dabartinės tendencijos ir istorinę perspektyvą." Ataskaitoje pateikiama įžvalgų, užsienio nekilnojamojo turto investicijų tendencijas, poveikį JAV ekonomikai ir didžiausių šalių, kurios dalyvauja JAV nekilnojamojo turto investicijų. Žemiau yra keletas iš NAR ataskaitoje pabrėžiama.
Pasak JAV prekybos departamento top septynios šalys dėjo dideles kapitalo į JAV nekilnojamąjį turtą nuo 2005 m.:
Vokietija - 13%
Lotynų Amerika - 13%
Australija - 11%
Japonija -10%
Jungtinė Karalystė - 10%
Kanada - 6 proc.
Nyderlanduose - 6%
JAV ekonomika yra plati atvira užsienio investuotojams. Tiek investuotojai, ir amerikiečiai labai naudinga visa ši užsienio investicijų. NAR studijoje apskaičiuota, kad be užsienio investicijų į vertybinių popierių rinką, ilgalaikių paskolų normos būtų keturiais procentiniais punktais aukštesnis negu dabartinė norma, kuri neigiamai paveiktų JAV nekilnojamojo turto rinką.
Tiesioginės užsienio investicijos į JAV ne tik sukuria daugiau darbo vietų, bet taip pat prisideda prie JAV nekilnojamojo turto paklausos. Iš tiesų, užsienio investicijos gali būti atsakingas už du milijonus JAV darbo vietų kūrimo 2006 metų pabaigos, o tai dar labiau palaiko JAV nekilnojamojo turto paklausą.
Be to, užsienyje gimusių darbuotojų Nuolatinės ir laikinosios imigracijos į JAV palaiko nekilnojamojo turto paklausa. Pasak Jungtinio centras Nekilnojamas studijų Harvardo universiteto, 1,2 mln grynasis imigrantai turėtų atvykti į Jungtines Amerikos Valstijas kiekvienais metais. Šis imigracijos modelį tikimasi kompensuoti būsto paklausos sumažėjimą post kūdikių bumo kartoms.
Apibendrinant, į JAV užsienio investicijų ir imigracijos poveikis bus ir toliau vaidinti svarbų vaidmenį JAV nekilnojamojo turto rinkoje.
Žiūrėti vaizdo įrašą, susijusį su nekilnojamuoju turtu
Aplankykite www.PhilDeCarolis.com tosign savo nemokamą savaitės naujienas, įeina ekonominės ir nekilnojamojo turto patobulinimus daugiau Peter Schiff vaizdo ir nekilnojamojo turto patarimų iš patyrusių investuotojo Leiskite man padėti jums apsaugoti ir auginti savo turtą dabar, kol dar ne per vėlu. Susisiekite su manimi iš karto kreipimosi į mano asmeniniam brokerio Euro Pacific Capital, gali patarti kaip jums tauriųjų metalų pirkimo (auksas, sidabras, kt.), Biržos prekių ir / ar užsienio Dividendų mokėjimo atsargas ...
Padėti atsakyti į klausimą apie nekilnojamąjį turtą
Kaip pradėti nekilnojamojo turto pradinio lygio statuso?Aš nori žinoti, kaip šokinėti galva į nekilnojamojo turto rinką ir gauti mano kojų šlapias, o dar užsidirbti pinigų. Aš neturiu jokios patirties, kas taip amžinai, tiesiog realus noras patekti į šią rinką! Aš noriu imtis klases, bet aš tikrai nežino, ko man reikia imtis 1st, ir aš noriu pradėti savo asocijuotas laipsnio kaip prie namų darbo tyrimo, tačiau aš nesu įsitikinęs, ką darbdaviai ieško kiek nekilnojamojo turto pasaulyje, išskyrus verslo Admin švietimas. Tikiuosi, kad yra kai kurie nekilnojamojo turto guru, tai čia padėti sista,! Iš anksto dėkojame!
