Posted fuq: 2009/05/12 | By: admin | Fil: New Home For Sale
Is-suq tad-djar attwali hija definittivament suq tax-xerrej, iżda li ma tiżgurax li inti se tikseb l-dar trid - jew kwalunkwe dar, għal dik il-kwistjoni. Biex jiġi żgurat li d-djar tiegħek għall jittrattaw bejgħ ma taqax permezz fl-aħħar mument, do ftit qabel preparazzjoni.
Iċċekkja Rating Your Credit. L-ewwel ħaġa li għandek tagħmel huwa li jiċċekkja kreditu tiegħek. Matul il-bużżieqa tad-djar, selliefa ta 'ipoteki kien maħlula l-FINA ncing kordi daqsxejn għax-xerrejja, li jfisser li ftit snin ilu inti tista 'sabu xi tip ta' finanzjament b'rata ta 'kreditu mhux għall-stellari. Illum, selliefa ssikkaw-ċinturini għax-xerrejja ta 'djar għall-bejgħ. Kien hemm kanċellament tant fuq djar mixtrija matul il-bużżieqa li selliefa ta 'ipoteki għandhom jiżguraw li ma jżidu aktar mal-lista dejjem jikber.
Kopji Ordni b'xejn ta 'rapporti ta' kreditu tiegħek mill-aġenziji ewlenin għal rappurtaġġ tliet fuq: . www.annualcreditreport.com Ukoll, jiksbu kreditu tiegħek (inti probabilment se jkollhom iħallsu miżata nominali). Jekk m'intix ċert fuq il-pożizzjoni tiegħek għal xiri ta 'djar għall-bejgħ, staqsi realtor tiegħek għal parir. Jekk issib li għandek bżonn biex ittejjeb kreditu tiegħek, iċċekkja ftit artikoli preċedenti koppja offruti fuq dan is-sit web dwar kif jagħmlu dan. L-aħjar kreditu tiegħek score, l-aħjar tiegħek ipoteka rata ta 'imgħax (jiġifieri pagamenti iżgħar ta' kull xahar) u l-aktar se jkun li jikseb ipoteka u jixtru l-djar għall-bejgħ ta 'ħajtek.
Biegħ Your Home. Ladarba inti taf li inti tkun kapaċi li jiksbu finanzjament għal djar ġodda għall-bejgħ, tipprepara dar tiegħek u lista li - qabel ma tibda tfittex għal wieħed ġdid. Huwa jieħu aktar żmien biex jimxu djar għall-bejgħ issa. Allura, inti tixtieq li tiżgura li d-djar tiegħek għall-bejgħ huwa mibjugħ u l-flus fil-bank qabel ma tibda shopping dar. Ikun terribbli li ssib il-djar għall-bejgħ inti tixtieq biss li l-waqgħa jittrattaw permezz, għaliex inti ma setgħux ibiegħu dar tiegħek fil-ħin. Sakemm, inti tista 'faċilment tħallas żewġ ipoteki għal diversi xhur jew aktar, bejgħ dar tiegħek l-ewwel huwa essenzjali.
Do Your Riċerka. Meta inti lest li tibda tfittex għal djar ġodda għall-bejgħ għall-bejgħ, ir-riċerka l-prezzijiet tal-bejgħ għall-proprjetajiet simili fil-kwartieri fejn inti interessat. Huwa se jagħtik idea ta 'x'inhi prezz tal-bejgħ raġonevoli u dak li mhux. Id-data għandha tkun fl-aħħar sitt xhur, billi s-suq bidliet malajr. Realtor tiegħek jista jagħtu tali informazzjoni lilek mis-servizz elenkar multipli. Ma jistriħux fuq djar għal siti web bejgħ evalwazzjoni. Huma ġeneralment jiddependu fuq att u preżentazzjoni ta 'ipoteki, jiġifieri l-informazzjoni tista' tkun anzjani u mhux kurrenti biżżejjed għal skopijiet tiegħek.
Be Negozjatur Ġust. Irrispettivament ta 'dak li qed jiġi mibjugħ, offerti wisq baxxi joffendu nies, tidwir lilhom off għal negozjati ulterjuri. Ħafna snin ilu, realtor ma-wisq sbieħ mibgħuta realtor tiegħi offerta lowball għal djar tiegħi għall-bejgħ, u żżid messaġġ li jekk ma kienx jiswa dak li kien qed jiġi offrut u hi għandha tell me li teħodha immedjatament qabel ix-xerrej potenzjali mibdula tiegħu moħħ. Il-realtor maskili kien qed jipprova fuq Ramrod u jintimidaw realtor femminili tiegħi (apparentement, huwa kien uża dan tattika ma 'ftit tal-kollegi tagħha). Hija irrabjat me tant li I told realtor tiegħi biex ipoġġu fuq l-offerta (li marbuta it up) sakemm l-aħħar minuta. Aħna naqas ftit jiem qabel l-offerta skada sabiex taċċetta ieħor, offerta ħafna aħjar. Ix-xerrej għandu jkunu mikrija realtor aktar professjonali.
I garanzija li jagħmlu offerti wisq baxx mhux se tagħmel negozjati futuri faċli, jekk dawn jittrattaw ghalik. Allura, tagħmel offerta raġonevoli. Inti se tkun taf dak li huwa raġonevoli mir-riċerka tiegħek. Jekk il-djar għall-bejgħ diġà qed prezzat b'mod ġust, allura jagħmlu offerta mhux aktar minn 10 fil-mija taħt il-prezz titlob. Int dejjem tista 'titlob għal konċessjonijiet oħra, bħall-bejjiegħ tħallas l-ispejjeż għeluq tiegħek, jaġġornaw l-apparat tal-kċina, jew forsi jħallu oġġett fid-dar bħala parti mill-bejgħ.
Jekk il-djar għall-bejgħ huwa eżaġerat, staqsi realtor tiegħek biex tesplora l-possibbiltà ta 'tnaqqis fil-prezz ma' aġent tal-bejjiegħ. Xi bejjiegħa tista 'tixtieq li jbiegħu dar tagħhom ma' data ta 'għeluq aktar tard bi skambju għal prezz inqas. Xerrejja jista 'joffri inċentivi, kif ukoll bejjiegħa. Tiddiskuti l-għażliet tiegħek mal realtor tiegħek. Jekk il-bejjiegħ mhux se tagħti fuq il-prezz, tkompli djar tiegħek għal tfittxija bejgħ.
Mibjugħa Sign? Fil kaċċa dar, hemm dejjem iċ-ċans li qabel ma jagħmlu offerta, xi ħadd ikun imsawwat inti għalih, u l-dar huwa mibjugħ. Barra minn hekk, inti tista 'tara djar għall-bejgħ li jinteressak, iżda għandha "mibjugħa" sinjal fit-tarzna quddiem tiegħu. Dan m'għandux tieqaf.
F'dan is-suq tad-djar, dar ħafna u l-iżviluppaturi ma 'djar għall-bejgħ qed jesperjenzaw kanċellazzjonijiet kuntratt. Nies jbiddlu fehemthom dwar xi djar partikolari għall-bejgħ, isibu ieħor dar huma simili aħjar, dawn ma setgħux ibigħu dar tagħhom fil-ħin għall-għeluq, jew dawn ma setgħux jiksbu l-finanzjament fl-ewwel post.
Jekk issib xi djar għall-bejgħ li diġà ġiet mibjugħa iżda mhux magħluqa, staqsi realtor tiegħek li tkellem lill-aġent tas-sid, javżak lilu jew lilha li inti interessat. Staqsi lill-aġent li jsejħu, jekk il-bejgħ għandha taqa 'permezz għal xi raġuni.
Ara l-filmat relatati mal-dar ġdida għall-bejgħ
Minimalista wieħed dar tal-familja għall-bejgħ Pilar Village Brand Żona Sular New totali: 143 sq m Lott Żona totali: 111 sq m Indirizz: Pasonanca Park Avenue, Triq 8, Pilar Village, Las Ground Floor Piñas City * 2-karozza garage żona Ħajja * żona Dining * Kċina qasam bil nook kolazzjon * kabinetti Modulari kċina ('il fuq u taħt il-counter) * tat-tojlit u tal-banju * Maid ta kamra * Lanai żona * Servizz / Ħasil żona qasam Ħażna * Mini-għadira fil-Sular tarzna ta' quddiem Tieni * taċ Master tas-sodda ma twaletta ...
Għajnuna risposta għad-domanda dwar dar ġdida għall-bejgħ
Ma żżid ġdid apparat żieda dar bejgħ prezz?Aħna jkollna lesti li jbiegħu dar tagħna u qegħdin jaħsbu dwar jkollna apparat istainless steel biex iżidu l-valur tal-bejgħ. Huwa li smart?
Dwar l-Awtur
John Harris huwa riċerkatur espert u kittieb dwar temi proprjetà immobbli bħall-ekonomija, ponot titjib ta 'kreditu, pariri dar bejgħ u preparazzjonijiet xiri dar. Għal aktar informazzjoni jekk jogħġbok żur San Diego Homes għall-Bejgħ
