Posted fuq: 2010/02/06 | By: admin | Fil: Proprjetà
Ħafna nies isibu ruħhom f'sitwazzjoni li huma wirtu proprjetà minn xi ħabib jew qarib li jkun miet. Jiret proprjetà jista 'jipprovdi gwadann finanzjarju sinifikanti għall-utent, madankollu, jekk il-proprjetà hija mixtieqa se jeħtieġu li jinbiegħu qabel kwalunkwe profitt realizzat.
Sabiex jbiegħu l-proprjetà fis-suq miftuħ tal-benefiċjarju tal-wirt se normalment jagħtu l-imfietaħ għal proprjetà n aġent li huwa lokali għall-proprjetà l-istruzzjonijiet li jbiegħu malajr kemm jista 'jkun. L-aġent tal-proprjetà se joffru l-proprjetà għall-bejgħ fis-suq miftuħ bil-mod normali, iżda jista 'jkun hemm kwistjonijiet li l-benefiċjarju għandhom jikkunsidraw.
L-ewwelnett, il-proprjetà intirtet jistgħu spiss ikunu fi xellug fi stat ħażin ta 'tiswija. Dan jista 'jagħmel l-proprjetà diffiċli biex jinbiegħu permezz ta' aġent ta 'proprjetà. Il-proprjetà tintiret se jkunu qed jikkompetu ma 'proprjetajiet oħra l-aġent ta' proprjetà għandu fil-kotba tagħhom, li ħafna minnhom se jkunu fi stat aħjar ta 'tiswija. Dan jista 'jirriżulta fil-proprjetà wiret languishing fis-suq għal żmien twil u l-prezz tal-bejgħ finali tkun ferm inqas mill-prezz oriġinali titlob.
Barra minn hekk, l-aġent tal-proprjetà se jitolbu ħlas lill-benefiċjarju ladarba l-proprjetà huwa mibjugħ. Ukoll, filwaqt li l-proprjetà ikun fis-suq, il-bejjiegħ jista 'spejjeż bħal rati kunsill u l-utilitajiet. Il-proprjetà jista 'wkoll jitlob xi tibdil u redecorating. Kollha ta 'dawn l-ispejjeż għandhom jiġu sodisfatti mill-persuna li wiret l-proprjetà.
Kwistjoni finali li hija tikkunsidra li l-proprjetà ma tista 'titqiegħed kullimkien ħdejn il-benefiċjarju. Dan jista 'jirriżulta diversi vjaġġi fuq distanzi twal mill-bejjiegħ li jżuru l-proprjetà u l-aġent tal-proprjetà waqt li jkun fis-suq. Dan jista 'partikolarment jkun il-każ għall-proprjetajiet li jeħtieġu tiswijiet u manutenzjoni li għandhom jitwettqu qabel ma tkun tista' tinbiegħ.
Kollha tal-ħin u l-ispiża minfuqa fuq jittrattaw dawn il-kwistjonijiet tista 'tieħu chunk mdaqqsa mill-wirt tal-benefiċjarju ladarba l-proprjetà huwa mibjugħ. Għażla aħjar tista 'għalhekk tkun li jbiegħu l-proprjetà privatament bi skont hekk kif il-proprjetà tiġi fil-pussess tal-benefiċjarju.
Filwaqt li dan ikun ifisser immedjatament jċedi xi wħud mill-wirt dovut iżda tista 'tiffranka ħin u flus fit-tul.
Ara l-filmat relatat ma 'proprjetà
Jekk jogħġbok kun af: Trinità Blade mhuwiex il-proprjetà u lanqas ma huwa qed jintalab il-proprjetà ta 'Tremenator ". Il-film huwa prodott minn Avi Arad, Cale Boyter u Toby Emmerich u mqassma mill Ċinema Linja Ġdid. Il-film finali fis-serje Blade starring Wesley Snipes, Blade Trinity Blade, issa raġel mfittxija mill-FBI, għandhom jingħaqdu ma 'l-Nightstalkers jiffaċċjaw ghadu aktar sfida tiegħu għadha:. Dracula.
Għajnuna risposta għad-domanda dwar il-proprjetà
X'jiġri jekk wara l-bejgħ ta 'proprjetà personali, ix-xerrejja qatt CHG-titolu jew ta' stima għall-isem tagħhom?X'għandek tagħmel jekk il-proprjetà personali taxxa uffiċċju għal stat m'għadx għandek joqogħdu fi qiegħda tfittex inti għall-ħlas fuq proprjetà personali għall-beni immobbli li kien mibjugħ bosta snin ilu? Hemm istatut tal-limitazzjonijiet fuq il-bejgħ ta 'proprjetà immobbli? Jekk il-karti xierqa qatt ma kienu rreġistrati, dan ifisser il-proprjetà għadhom proprjetà tal-sidien oriġinali? Jista 'l-proprjetà jittieħed lura mill-bejjiegħ, jekk it-taxxi kollha dovuti lura tħallsu up? Fejn nista 'nikseb informazzjoni dwar dan?
Jidher li l-perjodu kwistjoni jkun skada. Jekk irċevejt tweġiba li jissodisfa l-bżonnijiet tiegħek, jekk jogħġbok agħżel wieħed minn dawk bħala "aħjar tweġiba." Jekk int ma rċeviet risposta tajba għall-mistoqsija tiegħek, inti tista 'tixtieq li jikkunsidraw dan li ġej,
1) Re-post mistoqsija tiegħek. Godda mistoqsijiet tikseb attività aktar fuq Yahoo! Tweġibiet minn dawk qodma.
2) Jekk ma terġa 'post-mistoqsija tiegħek, jikkunsidraw għaliex ma kienx wieġeb għall-ewwel darba. Jista 'jkun aktar speċifiku? Jista 'jiġu fformulati aħjar? Kien hemm żbalji grammatikali jew ortografija? Ma kien fil-kategorija aħjar?
Jekk ma jidhirx probabbli li jerġa 'kollokament mistoqsija tiegħek ser jgħinek, allura hawnhekk lista ta' siti risposta "favoriti tiegħi. Forsi wieħed minnhom ser jgħinek.
Answers.com http://www.answers.com/
Bartleby http://www.bartleby.com/
Yahoo Referenza http://education.yahoo.com/reference/
HowStuffWorks http://www.howstuffworks.com/
Wikipedija http://en.wikipedia.org/wiki/Main_Page
Peress I really ma wieġeb għall-mistoqsija tiegħek, mhuwiex neċessarju li tagħti me xi punti. Iqis.
Għall starters, inti qatt ma qal kemm żmien għandek proprjetà l-proprjetà. Ukoll, int qatt ma qal jekk inti bħalissa qegħdin jgħixu fil-proprjetà.
Jekk għandek biss proprjetà dan żmien qasir irrispettivament minn fejn inti tgħix, mhux se jkun hemm ħafna differenza għaliex "bażi" tiegħek fil-proprjetà ġiet aġġustata għall-valur ġust tas-suq fil-ħin li rċevejt l-proprjetà li jkunu ntirtu. Jekk għandek proprjetà l-proprjetà għal aktar minn sentejn, u dan kien residenza primarja tiegħek għal 2 minn dawn l-aħħar 5 snin, imbagħad inti għandek sa $ 250,000 kull wieħed (jekk wieħed jassumi inti fajl wieħed) ta 'żieda fil li jistgħu jiġu esklużi taħt Taqsima 121. Jekk għandek proprjetà aktar minn 1 sena u dan mhux residenza primarja tiegħek, allura inti se qligħ kapitali tat-taxxa (15%) iżda dan jiddependi fuq liema firxa tat-taxxa inti pulzieri
Le, ma kien ikollu jħallas ebda taxxa fuq il-wirt. Jekk inti jbiegħu, jista 'jkun hemm taxxa qligħ kapitali, iżda biss fuq kwalunkwe apprezzament bejn il-ħin li inti wiret il-proprjetà u l-ħin li inti mibjugħa.
"Inti gonna tarmi tiġieġ mcnugget fil-blat?" Hahahahah
huh, i miss il-blat, kollha li qed tagħmel issa huwa films ħmar omosesswali disney, wtf ġara għalik blat?
Bill Goldberg ........ biss iġibu ... kelba
anke għarqub il-blat kien cheered!
IL ROCK IS THE BEST!
Għandek tirrapporta l-bejgħ fuq l-iskeda D (Formola 1040). Inti se jsostnu kreditu għat-taxxi mħallsa fil-pajjiż barrani. Aqra dwar il-kreditu barrani taxxa http://taxipay.blogspot.com/2008/03/us-citizen-or-resident-with-foreign.html
Bażi tiegħek tal-proprjetà huwa l-valur tas-suq ġust tal-proprjetà fid-data tal-mewt tal-persuna li mingħandha inti wiret il-proprjetà.
Aqra dwar wirt http://taxipay.blogspot.com/2008/02/tax-on-inheritances.html
dan huwa tajjeb shit guido MHUX!!!!!!!
@ SuperCarla18 cos yeah dawn kienu jafu biss tagħha karattru trama .... kien ċajt bħala għarqub ... madankollu hu dejjem se jkun il-popli champion
Int ser ikollok tħallas taxxa fuq il-qligħ kapitali għall-proprjetà. Ikollok bżonn biex insemmu bażi aġġustat tiegħek fil-proprjetà u naqqas dak mill-prezz tal-bejgħ. U d-differenza huwa l-qligħ kapitali (jew telf).
LMFAO 6:19-7:50
Hija tiddependi fuq kif inti huma elenkati fuq il-titolu ta 'dawn il-proprjetajiet. Avukat proprjetà tkun taf aktar.
Fortunatament ghalik Florida ma jkollux taxxa tad-dħul.
Bażi tiegħek fil-proprjetà ma jkunx dak dad tiegħek mħallas għaliha peress li inti ltqajna-proprjetà fil-mewt tiegħu, għandek bżonn tkun taf dak li kien jiswa fid-data tal-mewt.
Iva, inti tista 'tikseb "storika" evalwazzjoni. (Jekk kien hemm ritorn proprjetà inkartat għand l-IRS jew l-istat ta 'MA, uża l-figuri li kienu fuq dawk il-formoli.)
Għalhekk, jekk kien jiswa $ 30K meta miet u inti jbigħuh għal $ 40K, inti ser ikollok gwadann fit-tul ta '$ 10K. Ir-rata ogħla għall LTCG dritt issa huwa 15%.
Iva, wieħed jista 'parentela fajl libsa għal diviżjoni tal-proprjetà u l-seħħ il-bejgħ. Kull waħda mill-sidien tal-proprjetà tista 'ġġib suit għal partition. Madankollu li ma jistax ikun il-ħaġa smartest li tagħmel. Fil-maġġoranza ta 'dawn tilwim familjari, l-uniċi li toħroġ l quddiem huma l-avukati. Ħlasijiet avukat jistgħu jieklu il-valur kollu tal-wirt. Ara jekk kulħadd se joqogħdu bilqegħda ma 'medjatur jew saħansitra l-Pastor tal-Knisja. Xi ħadd li huwa "parti interessata mhux" li tista 'tgħin l-aħwa jaslu għal ftehim.
Agħmel ċert li biss l-aħwa huma preżenti fil-laqgħa, ma jippermettux konjuġi jew tfal li jattendu. Speċjalment jekk ikun hemm xi storja ta '' fil-liġi problemi ". Huwa diffiċli biżżejjed biex jiksbu 8 persuni li jaqblu iżda 16 jew aktar jistgħu jiġu detta impossibbli.
Hello hemm,
Jinħadem l-qligħ fuq il-bejgħ: Il-qligħ fuq il-bejgħ se tkun l-aktar mill-prezz tal-bejgħ nett (prezzijiet tal-bejgħ inqas spejjeż tal-bejgħ) fuq il-bażi tal-proprjetà. Il-bażi tal-proprjetà għandha tkun il-valur tal-proprjetà kif elenkati fil-proprjetà (ġeneralment ġust valur tas-suq fid-data tal-mewt tal-decedent) flimkien ma 'porzjon tat-taxxa tal-proprjetà attribwit lill-proprjetà.
Ir-rata tat-taxxa għall-qligħ: X'aktarx ir-rata tat-taxxa se jkun 15%.
Jerġa 'jiġi investit: Jekk tbigħ il-proprjetà u tiddeċiedi aktar tard li jinvestu smoe jew kollha tal-fondi fil-proprjetà oħra. Inti tħallas taxxa fuq il-qligħ mingħajr rigward għal dak li inti tagħmel mal-dħul mill-bejgħ.
Hemm dispożizzjonijiet fil-liġi tat-taxxa fejn inti tista jerġgħu investu mingħajr ma jkollhom jirrikonoxxu l-qligħ fuq l-dispositon tal-proprjetà (jiġifieri kinitx tħallas taxxa f'dan il-ħin). Dħul Intern Kodiċi t-Taqsima 1031 jipprovdi eżempju ta 'dan. Dan huwa komunement imsejħa skambju 1,031, skambju tip simili jew skambju ta 'taxxa differita. Mill-fatti li ppreżentat, ħsejjes kif jekk id-dar ma jkunx residenza personali tiegħek. Huwa miżmuma fi trust u huwa aktar probabbli proprjetà ta 'investiment tat-trust. Sabiex jittieħed vantaġġ ta 'dan, għandek bżonn għall-kummerċ l-proprjetà jew proprjetà ta' investiment simili. Jekk dan jiġri qabel l-fiduċja tiddistribwixxi s-sehem tiegħek għalik, it-trustee ikollu jagħmlu l-kummerċ. Jekk dan jiġri wara ikollok sehem tiegħek, iżda filwaqt li s-sehem tiegħek brother għadu fil-fiduċja, inti u d-depożitarju għandhom flimkien ikollhom jagħmlu l-kummerċ.
Il-kummerċ ma għandekx tkun tpartit dirett bejn żewġ partijiet. Jista 'jkun hemm aktar involut fil-ftehim. Forsi 3, Inti kummerċ dar tiegħek u jirċievu dar minn Parti B. Parti B jirċievi flus minn Parti Ċ Parti C tikseb dar tiegħek. (Hope inti ssegwi dan).
Ukoll il-snajja m'għandhomx bżonn li jiġu jagħmlu fl-istess ħin (fl-istess ħin). Il-ftehim jista 'jkun il-kummerċ differit. Madankollu hemm restrizzjonijiet stretti dwar attwalment jirċievu l-kontanti matul il-snajja '. Għandek tfittex parir tat-taxxa fuq kif iqandlu skambju mhux simultanja.
Kelma waħda importanti ta 'prudenza fir-rigward skambji ta' proprjetà. Jekk inti tippjana li jimxu mill-ftehim ma 'kwalunkwe flus kontanti, inti se jiġu ntaxxati. Int ser ikollok jirrikonoxxu żieda fil-(taxxa paga ie) fl-ammont ta 'flus kontanti rċevuti sa l-estent tal-qligħ. L-ewwel wieħed jindika dollors tal-ftehim se jkun qligħ.
Nittama li dan tweġibiet mistoqsija tiegħek.
Nawguralek
@ Trudon yeahhhhhhhhh!!!
u l-ebda waħda se jkun simili lilu!
Huwa unika!
i hate li Guy xaħam fucking li insulta-blat