Skrevet av: 18-12-2009 | Av: admin | In: Real Estate
Til tross for en fersk oppbremsing, fortsetter det amerikanske eiendomsmarkedet for å være en populær investering reisemål for utenlandske investorer. Tiltrukket av en ønskelig avkastning på investeringen, mange utenlandske nasjoner fortsette å investere tungt i de amerikanske bolig-og kommersielle eiendomsmarkedene. Faktisk, i 2005, nådde utenlandske investeringer i USA fast eiendom 1830000000000.
For å evaluere virkningen av utenlandske investeringer på det amerikanske eiendomsmarkedet , Produsert National Association of Realtors (NAR) en 2006 rapport med tittelen "Foreign Investment i USA Real Estate:. Gjeldende Trender og historisk perspektiv" Rapporten gir innsikt i trender i utenlandsk eiendom investering, dets innvirkning på den amerikanske økonomien, og de store landene som deltar i amerikanske eiendomsfond. Nedenfor er noen høydepunkter fra NAR rapporten.
Ifølge US Department of Commerce, de sju beste landene som hadde betydelige eierandeler i USA fast eiendom per 2005 var:
Tyskland - 13%
Latin-Amerika - 13%
Australia - 11%
Japan -10%
Storbritannia - 10%
Canada - 6%
Nederland - 6%
Den amerikanske økonomien er på vidt gap for utenlandske investorer. Både investorer og amerikanere betydelig nytte av all denne utenlandske investeringer. Den Forskerforbundet Studien anslår at uten utenlandske investeringer i verdipapirmarkedet, ville de langsiktige utlånsrenter være fire prosentpoeng høyere enn dagens rente, noe som ville ha negativ innvirkning på det amerikanske eiendomsmarkedet.
Utenlandske direkte investeringer i USA ikke bare skaper flere arbeidsplasser, men også bidrar til at etterspørselen etter amerikanske eiendomsmarkedet. Faktisk kan utenlandske investeringer være ansvarlig for å skape to millioner amerikanske arbeidsplasser innen utgangen av 2006, noe som ytterligere styrker etterspørselen etter amerikanske eiendomsmarkedet.
Permanent og midlertidig innvandring av utenlandsfødte arbeidere i det amerikanske styrker ytterligere behovet for fast eiendom. Ifølge Joint Center for Housing Studies ved Harvard University, er 1,2 millioner netto innvandrere forventes å ankomme i USA årlig. Denne innvandringen mønsteret forventes å oppveie nedgangen i etterspørsel etter boliger med post baby-boomer generasjoner.
I sammendraget, vil virkningen av utenlandske investeringer og innvandring til USA fortsetter å spille en viktig rolle i det amerikanske eiendomsmarkedet.
Se videoen knyttet til fast eiendom
Besøk www.PhilDeCarolis.com tosign opp for min gratis ukentlig nyhetsbrev som inkluderer økonomiske og Eiendom oppdateringer eller for mer Peter Schiff videoer og eiendom råd fra en erfaren investor La meg hjelpe deg med å beskytte og vokse din rikdom NÅ før det er for sent. Kontakt meg en gang om en henvisning til min egen personlige megler med Euro Pacific Capital som kan gi deg råd om kjøp av edle metaller (gull, sølv, etc..), Råvarer og / eller utenlandske Utbyttefrekvens aksjer til ...
Hjelp svare på spørsmålet om eiendomsmegling
Hvordan kommer jeg i gang i fast eiendom i entry-level status?Jeg ønsker å vite hvordan man skal hoppe med hodet først inn i eiendomsmarkedet og få mine føtter våt mens de fortsatt tjene penger. Jeg har ikke noen erfaring i det hele tatt, bare en virkelig trang komme inn i dette markedet! Jeg ønsker å ta kurs, men jeg vet ikke hva jeg trenger for å ta første og jeg ønsker å begynne på min tilknyttede grad som en at-home jobb studien, men jeg er ikke sikker på hva arbeidsgivere ser etter så langt utdanning i eiendomsmegling verden annet enn Forretninger Admin. Jeg håper det er noen fast eiendom guru skjer her for å hjelpe en sista ut! Takk på forhånd!
