Publikované dňa: 22-05-2009 | By: admin | In: vlastníctvo
Santiago a Concepción sú atraktívne pre investorov, rezidenčných nehnuteľností, Vina del Mar menej, hovorí, že Global Property Guide
K dispozícii sú až prekvapivo veľké rozdiely medzi výnosmi z rezidenčných nehnuteľností v hlavných mestách Čílskej. Global Property Guide ( yguide.com "> http://www.globalpropertyguide.com ), výskumné pracovisko pre rezidenčných nehnuteľností, dnes zverejnila výsledky výskumu nájomného vo veľkých mestách Čile. Je zistené, že:
• Byty v hlavných oblastiach Santiago majú vynikajúce priemerné nájomné výnos 8.16%.
• Byty v meste Vina Del Mar dať len polovicu toho, v priemere sa nájomné hrubé výnosy vo výške približne 4,31% len.
Prenájom výnos je ročný príjem z prenájmu na majetku, ako percentuálny podiel z dnešnej ceny kúpe nehnuteľnosti. To je to, čo prenajímateľ môže očakávať, ako sa vrátiť k jeho investície. Prenájom výnos je užitočné meradlo, či nehnuteľnosť je nadhodnotená alebo pod-ocenený
Vysoké výnosy z bytov v hlavných oblastiach Santiago - Las Condes, Providencia a Vitacura - naznačujú, že tieto oblasti Santiago robiť dobré obytných nehnuteľností.
Apartmány v hlavných oblastiach nákladov Santiago v priemere US $ 98,520 za 60 metrov štvorcových bytu a podľa Global Property Guide výskumu, v porovnaní s USA 87.480 dolárov za rovnaké veľkosti majetku v Vina Del Mar sa však, 120 metrov štvorcových byty sú drahšie v Vina Del Mar než v Santiagu.
Výsledok? Ak sa pozrieme na rôzne veľkosti, ceny v oboch mestách sú viac či menej rovnaká, v priemere.
Aj keď byty v meste Santiago a Viña del Mar náklady okolo rovnaké, za meter štvorcový, napriek tomu Santiago apartmány vyrábať dvakrát dobré výnosy nájomného - tj nájomného za byt rovnakej veľkosti v Santiagu sú takmer dvakrát vyššia. To znamená, že Santiago je oveľa viac atraktívne rezidenčné investície.
V južnom meste Concepción, 120 metrov štvorcových apartmány majú vynikajúcu hrubé nájomné výnos 9,04% - tiež vynikajúcu úroveň nájomných výnosov, čo Concepción veľmi atraktívne investíciu.
Prečo považujú Zisky z prenájmu? Niektorí investori v obytnej nehnuteľnosti, môže ignorovať áut priznanie, byť viac zaujatý kapitálových ziskov.
Napriek tomu aj oni by si mal zvážiť prenájom výnosy. Prenájom výnos, alebo cena / nájom pomer, je podobná cene P / pomer na akciovom trhu. Ako na akciovom trhu, majetkové investície s vysokým výnosom nájomného podávajú lepší výkon, a majú vyššie kapitálové výnosy v dlhodobom horizonte.
# # #
Rozsiahla správa - http://www.globalpropertyguide.com/Latin-America/Chile/Rental-Yields
Popis:
Global Property Guide je on-line majetkom výskum dom.
Podmienky používania:
On-line noviny, časopisy, weby atď, ktorý chce použiť materiál z tejto tlačovej správe musí poskytnúť klikacie odkaz na www.globalpropertyguide.com . Weby a noviny usúdilo, že bude uvedený odkaz na nás bude odstránený z našej tlačovej zoznamu.
Vydavateľ a stratég:
Matthew Montagu-Pollock
Telefón: (+632) 867 4220
Mobil: (+63) 917 321 7073
E-mail: editor@globalpropertyguide.com
Adresa:
Global Property Guide
http://www.globalpropertyguide.com
5F Electra Rodinné domy
115-117 Esteban Street
Legaspi Village, Makati City
Filipíny 1229
info@globalpropertyguide.com
Pozrite sa na video týkajúce sa majetku
"Absolútne žiadne porušenie autorských práv je určená. Všetky obrázky, audio a video klipy sú výhradným vlastníctvom ich príslušných vlastníkov. Toto je len oreže pre zábavu "... Yugioh 5D 5D 5ds epizóda 02 yu gi oh ep anglická EP2 ep02 časť eng
Nápoveda odpovedať na otázku, o majetku
Ako previesť nehnuteľnosti v kapitole 8 v Tennessee?Existuje a ak je aká je maximálna vlastnosť môže byť hodnoty v? Je to len v niektorých štvrtiach? Môže mi niekto previesť svoj majetok § 8? Je to nákladný proces?
O autorovi
Global Property Guide je výskum publikácie a webové stránky pre vysoko čistého imania investora do rezidenčných nehnuteľností - poskytovanie informácií o procese a výhody nákupu nehnuteľnosti v akejkoľvek krajine na celom svete.
