Central San Diego Real Estate Market - Mid Leto posnetek Mediana Cene (2006) - Enotni Homes Family
0
Posted on: 30-11-2009 | By: admin | V: Real Estate
Central San Diego Real Estate Market - Mid Leto posnetek mediana Cene (2006) - Enotni Homes Family
Ko to pišem, San Diego nepremičninskih trgih zdi, da je preusmerila od tistega, ki daje prednost prodajalce, da tisti, ki daje prednost kupci. Vendar pa ta predpostavka ne drži za vse skupnosti v San Diego, kot mediana cene za nekatere skupnosti, še vedno naraščajo, medtem ko drugi padec.
Čeprav obstaja veliko meritve na ocenila dejanska gibanja cen nepremičnin v skupnosti, eno navadno uporabljajo parameter je oceniti srednjo ceno domov iz ene točke v času pred predhodnega trenutku. Mediana cena odraža točka, na kateri je polovica domov so nad določeno točko ceno, in pol domov pod posebno točko ceno. Mediana cena metričnih zagotavlja eno metodo za analiziranje smeri doma cen, vendar se ne sme uporabljati kot edini vir podatkov, iz katerih za oblikovanje zaključkov.
Podatki spodaj je primerjava mediana cen za različne skupnosti v osrednji San Diego County, primerjavo podatkov od junija 2005 s podatki za junij 2006. Ta podatek je le eden metričnih v določenem času, in druge meritve, ali podatki iz prihodnjih mesecih lahko podpira ali spor cene trendi opozoriti spodaj. Za nekatere od San Diego skupnosti, predstavljena v nadaljevanju, je zelo malo doma prodana v junija 2006, ki zmanjšuje uporabnost mediana cene metric.
SKUPNOSTI s povečanjem MEDIAN PRICE - SINGLE HOMES FAMILY - junij 2006
Spodnji podatki veljajo samo za prodajo enodružinske hiše, in ne vključuje condominiums ali townhomes. Podatki, ki jih organizira obseg sprememb v srednji ceni, z največjo spremembo v srednji ceni predstavil prvi.
Za pravi Coronado trgu nepremičnin, mediana je bila cena 1.775.000 $, kar predstavlja 14,7% povečanje od istem času lani. Približno 15 domovih prodajajo v juniju 2006 (21 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za Loma Point trga nepremičnin, mediana je bila cena 1.024.068 $, kar predstavlja 11,4% povečanje od istem času lani. Približno 20 domovih prodajajo junija 2006 (14 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za University City (UTC), trga nepremičnin, srednja cena je bila 780.000 $, kar predstavlja 10,6% povečanje glede na istem času lani. Približno 5 domovih prodajajo junija 2006 (19 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za La Jolla nepremičninskem trgu nepremičnin, mediana je bila cena 1.692.500 $, kar predstavlja 10,3% povečanje glede na istem času lani. Približno 28 domovih prodajajo v juniju 2006 (38 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za Logan nepremičninskem trgu nepremičnin Heights, srednja cena je bila 425.000 $, kar predstavlja 7,6% povečanje glede na istem času lani. Približno 13 domovih prodajajo junija 2006 (14 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za Paradise Hills trga nepremičnin realne, srednja cena je bila 507.500 $, kar predstavlja 5,7% povečanje glede na istem času lani. Približno 8 domovih prodajajo v juniju 2006 (16 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za Mission Hills nepremičninskem trgu nepremičnin, srednja cena je bila 927.500 $, kar predstavlja 3,1% povečanje glede na istem času lani. Približno 11 domovih prodajajo v juniju 2006 (12 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za Scripps Ranch (Scripps Miramar), nepremičninski trg, srednja cena je bila 759.250 $, kar predstavlja 2,8% povečanje glede na istem času lani. Približno 34 domovih prodajajo ta mesec (43 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za San Carlos nepremičninskem trgu nepremičnin, srednja cena je bila 563.000 $, kar predstavlja 2,4% povečanje glede na istem času lani. Približno 12 domovih prodajajo v juniju 2006 (16 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za Del Cerro nepremičninskem trgu nepremičnin, srednja cena je bila 557.500 $, kar predstavlja 2,1% povečanje glede na istem času lani. Približno 13 domovih prodajajo v juniju 2006 (30 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za Normal nepremičninskem trgu nepremičnin Heights, srednja cena je bila 676.250 $, kar predstavlja 1,7% povečanje glede na istem času lani. Približno 20 domovih prodajajo v juniju 2006 (19 domovih prodajajo v juniju 2005).
Skupnosti z zmanjšanjem MEDIAN PRICE - SINGLE HOMES FAMILY - junij 2006
Spodnji podatki veljajo samo za prodajo enodružinske hiše, in ne vključuje condominiums ali townhomes. Podatki, ki jih organizira obseg sprememb v srednji ceni, z največjo spremembo v srednji ceni predstavil prvi.
Za Old Town trg nepremičnin, srednja cena je bila 580.000 $, kar je 19,1% padec v istem času lani. Približno 5 domovih prodajajo junija 2006 (14 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za Golden Hill nepremičninskem trgu nepremičnin, srednja cena je bila 451.000 $, kar je 16,4% padec v istem času lani. Približno 10 domovih prodajajo junija 2006 (13 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za Pacific Beach nepremičninskem trgu nepremičnin, srednja cena je bila 851.960 $, kar predstavlja 14,8% padec v istem času lani. Približno 15 domovih prodajajo v juniju 2006 (19 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za pravi Tierrasanta trgu nepremičnin, srednja cena je bila 570.000 $, kar predstavlja 12,6% padec v istem času lani. Približno 9 domovih prodajajo v juniju 2006 (17 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za North pravi Park trgu nepremičnin, srednja cena je bila 560.000 $, kar predstavlja 9,7% padec v istem času lani. Približno 31 domovih prodajajo v juniju 2006 (16 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za College nepremičninskem trgu nepremičnin Grove, srednja cena je bila 475.000 $, kar predstavlja 5,9% padec v istem času lani. Približno 38 domovih prodajajo v juniju 2006 (40 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za mesta v realnem trgu nepremičnin Heights, srednja cena je bila 390,00 $, kar predstavlja 5,3% padec v istem času lani. Približno 17 domovih prodajajo v juniju 2006 (30 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za Mira pravi Mesa na trgu nepremičnin, srednja cena je bila 510.000 $, kar predstavlja 4,7% padec v istem času lani. Približno 45 domovih prodajajo v juniju 2006 (47 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za Linda pravi Vista na trgu nepremičnin, srednja cena je bila 510.000 $, kar predstavlja 4,2% padec v istem času lani. Približno 16 domovih prodajajo v juniju 2006 (17 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za Valley Mission trga nepremičnin, srednja cena je bila 510.000 $, kar predstavlja 3,8% padec v istem času lani. Približno 7 domovih prodajajo junija 2006 (18 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za pravi Encanto trgu nepremičnin, srednja cena je bila 435.000 $, kar predstavlja 3,3% padec v istem času lani. Približno 36 domovih prodajajo v juniju 2006 (47 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za pravi Clairemont trgu nepremičnin, srednja cena je bila 555.000 $, kar predstavlja 2,6% padec v istem času lani. Približno 30 domovih prodajajo v juniju 2006 (34 domovih prodajajo v juniju 2005).
Za Sorrento nepremičninskem trgu nepremičnin Valley, srednja cena je bila 861.000 $, kar predstavlja 1% padec v istem času lani. Približno 6 domovih prodajajo v juniju 2006 (5 stanovanja prodana v juniju 2005).
SVETOVALNI
Homebuyers doma in prodajalci morajo voditi v mislih, da so podatki zgoraj je samo posnetek v času, in ni dokončen od cenovne trende za vsako skupnost. Za nekatere skupnosti predstavljene zgoraj, so bili zelo malo domov prodaja v juniju 2006, ki omogoča uporabo mediana cene metričnih omejene vrednosti. Podatke je treba ovrednotiti skozi daljše obdobje, z večkratnim metrik v celoti razumeti trajne trende na trgu. Obrnite se na Realtor za pridobitev informacij o trajnih trendov na trgu za vsak posamezni skupnosti.
Oglejte si video, povezane z nepremičninami
smallbusinessmarketingplans.blogspot.com Realtors uporabljate Craigslist zdaj bolj kot kdajkoli prej. Večina Realtors so preprosto dajanje up 3 ali 4 pics na Craigslist. Več je mogoče storiti, da vaše možnosti pokazati svoje navedbe. Lahko ustvarite svoje ture video in jim povezavo do vaše Craigslist oglase. Team Real Estate Web 2.0
Pomoč odgovoriti na vprašanje o nepremičninah
Kako lahko najdem dobre pravi trener naložbe v nepremičnine?Sem nov nepremičninski investitor. Iščem dobro pravi trener naložbe v nepremičnine v San Francisco Bay Area. Imam resnično licenco nepremičnin saleperson in imajo osnovno znanje realne naložbe v nepremičnine. Iščem dobro pravi trener nepremičnin investitor, ki imajo dolgoletne izkušnje uspeha naložbe v stanovanjskih in poslovnih. Imam zasebna sredstva za dobro posluje in bi radi, da se partnerstvo ali se učijo od savy investitorjev.
