Objavljeno dne: 20-11-2009 | By: admin | V: Nova Domov Naprodaj
Po podatkih sprosti ta mesec od francoske vlade, razvijalci prodajajo skoraj 28.000 novih stanovanj v drugem četrtletju leta 2009, kar je skoraj tretjino več kot v enakem obdobju leta 2008.
Večino tega povečanja se lahko pripiše pozitivnega preobrata na trgu prodaje stanovanj, kjer se je prodaja povečala za 33% (24.800 proti 18,700), v četrtletju več kot v enakem obdobju leta 2008.
Po drugi strani je prodaja novih hiš pa za bolj načinu st 7% (3 000 proti 2 800), katerega glavni rasti pojavljajo tri postelja-roomed hiše. Prodaja večjih štiri do pet posteljo roomed hiše padla za 28 odstotkov.
Povečanje prodaje se zdi, da so bili dokaj razširjena po vsej državi, s prodajo do leta 17 od 22 regij v Franciji. Povečanje je bilo največje v Champagne-Ardenne, Center, Bourgogne, Nord-Pas-de-Calais, in Franche-Comté, kjer je prodala za 50 odstotkov več kot v enakem obdobju leta 2008. Prodaja je bila stabilna, Haute-Normandie, in dol v Pikardije in Brittany, Poitou-Charentes in Auvergne.
Zato je spodbudno, če nekoliko mešano sliko, pri čemer večina komentatorjev tega meni, da lahko velik del rasti pripišemo fiskalnih spodbud, da je vlada uvedla v zadnjih nekaj letih za spodbujanje trga.
Te spodbude so olajšavo hipotekarnih davek na nakup glavnega doma, posojila pri nič obrestni meri za prvič kupcev, in davčne olajšave skozi Loi Scellier za tiste, pripravljena vlagati v novo gradnjo zasebnih lastnosti sektorja za najem.
Loi Scellier zdi, da je bil še posebej uspešen pri prehodu veliko število lastnosti, ki so bile odprte prazna.
V okviru te sheme vlagatelji lahko pridobijo zmanjšanje 25 odstotkov v svojem računu dohodnine za lastnosti, kupljenih v letu 2009/10, do največ 7500 evrov na leto. Leta 2011/12 znižanje davka zmanjša za 20 odstotkov.
Slišati je bilo tudi nekateri znaki povečanja cen. Cene stanovanj povečala s povprečno višini 3268m ² do 3369 € m², medtem ko je povprečna cena hiš povečal od € 234.000 do € 247,000 v primerjavi s prvim četrtletjem leta 2009.
Kljub temu pa cene ostale dol v primerjalnem obdobju leta 2008. Apartma cene so se znižale v povprečju za 1,9% več kot v enakem obdobju leta 2008, medtem ko se cene stanovanj so se znižale v povprečju 5,5 odstotka več kot v istem obdobju.
Na regionalni ravni, največji upad cen stanovanj v tem obdobju prišlo v Champagne-Ardenne, Spodnjo Normany, Burgundija in Provence-Alpes-Côte d'Azur. So bile cene relativno stabilne v Alzaciji in Languedoc-Rousillon, in se je v Picardie in Franche-Comté. Ni regionalni podatki so na voljo za hiše.
Več o tem v http://www.french-property.com/news/~~pobj
Oglejte si video, povezane z novo hišo za prodajo
Luksuzni Domov Video Tours v Arizoni - cena: Call Agent za ceno. STIK: Deb McLean Pisarna: 480.391.7100 Cell: 480.205.5979 Fax: 480.391.7164 drzhavnopravne drevesa in neverjetno vegetacija na 2,34 hektarjev! Ponuja popolno intimno zasebnost in zasebnost še trenutkov, da The nočno življenje Biltmore in nakupovanje svetovnega razreda. Glavna dom ima 4 spalnice, 3 avto garažo, zasebne prostem jedilnico, patios in firepit sedežih sredi lepo urejene trate in obsežno listje. Spojina širok sistema varnostnih kamer ...
Pomoč odgovoriti na vprašanje o novi hiši za prodajo
Lahko kupite novo hišo, nato kratek prodaja vaš druga?Zaradi krize gospodarstva, obrestna mera je padel in je kupcem na trgu. Moj prijatelj mi je povedal, da je njegov bratranec kupil nov dom z boljšo obrestno mero, potem ko so zaprta, on kratko prodajo druga hiša (1. hiša), da ne more privoščiti, da plača (manj vrednost in višje int. Stopnja). Sliši se kot dobra ideja ... je to res, zakonit in če nekdo storil povej mi? Hvala
