Në çdo ditë të caktuar, njerëzit mund të lehtë të gjeni artikuj dhe lajmet përshkruar një bust të afërt të flluskoj ashtuquajturit pasurive të patundshme. Pavarësisht nga kjo parashikim i zymtë, shumë ekspertë besojnë se ngadalësimi i kohëve të fundit në strehim do të jetë një përshtatje graduale dhe modeste se sa bustit të mprehta ose rënie. Këta ekspertë besojnë se faktorët që çojnë në një rënie të mprehtë në tregun e pasurive të patundshme janë jo vetëm të pranishme në ekonomike aktuale ic Outlook. Në fakt, një studim i fundit nga Qendra e Përbashkët për Studime të Strehimit në Universitetin e Harvardit vuri në dukje se "pavarësisht aktuale cool-poshtë, afat-gjatë opinion për banim është e ndritshme."

Ngritjen dhe rënien e tregut të pasurive të patundshme është subjekt i forcave të kërkesës dhe ofertës, dhe këta faktorë tregojnë për rritje të qëndrueshme dhe pozitive në segmentin e pasurive të patundshme.

Faktorëve të ofertës

Furnizim të kufizuar të pasurive të paluajtshme e bën atë të pakta dhe zakonisht shtyn çmimet në shtëpi deri. Në të kundërt, një oversupply e pasurive të patundshme ka tendencë për të ushtruar presion në rënie mbi çmimet në shtëpi. Pavarësisht aktuale ngadalësojnë në tregun e pasurive të patundshme, faktorët që ndikojnë kufizuar furnizimin favor vazhduar rritjen në tregun e pasurive të patundshme. Disa nga këta faktorë janë:

1. Ndërtuesit kanë plane të përshtatet rritje në rajonet që kanë një oversupply e shtëpive të reja. Me kalimin e kohës, çdo inventarit të tepërta ka të ngjarë të jetë i varfëruar dhe ekuilibrin e arritur midis kërkesës dhe ofertës.

2. Disponueshmërinë e tokës në rajone të caktuara, si rregulloret dhe përdorimin e tokës dhe shpenzimet lidhur pajtim do të vazhdojë për të kufizuar furnizimin e shtëpive të reja.

Faktorët e kërkesës:

Strehimi vendosur në rajonet me kërkesë të lartë priren të jenë më të shtrenjta se sa shtëpi në rajonet me kërkesë të ulët. Faktorët që ndikojnë kërkesën për strehim sugjeron një opinion të favorshëm për strehim afatgjatë. Disa nga këta faktorë janë:

1. Nuk ka të dhëna aktuale e humbjeve të vendeve të punës të rëndësishme dhe në të gjithë-e-bordit, parashikimet e normave të papunësisë relativisht të ulët.

2. Long-term rritjen e kërkesës për shtëpi të dyta, shtëpi pushimi dhe strehimit të lartë nga boomers baby.

3. Long-term rritjen e kërkesës për hyrje të nivelit shtëpi me fëmijët e boomers baby.

4. Long-term rritjen e kërkesës për hyrje të nivelit shtëpi nga emigrantët.

5. Long-term rritjen e kërkesës për hyrje të nivelit shtëpi të dytë të gjeneratës së amerikanëve.

6. Parashikimet se daljet dhe hyrjet e popullatës amerikane në dhe jashtë rajone të ndryshme nuk do të ndikojnë ndjeshëm në përgjithësi shtëpive reale të tregut të pasurive.

7. Stabiliteti relativ në normat e interesit.

8. Stabilitetin e vazhdueshme në normat afatgjata vlerësim në shtëpi.

9. Në përgjithësi, rritja e numrit të pasurisë në të gjitha grupmoshat.

PËRMBLEDHJE

Në përmbledhje, rritje të fortë familja, të ardhurat e përgjithshme në rritje dhe pasurinë, dhe një ekonomi të qëndrueshme të gjithë shenjë e mirë për rritjen e vazhdueshme afat-gjatë në tregun e pasurive të patundshme. Ndërsa e ardhmja e përgjithshme strehimit është i favorshëm, përballueshmërisë do të vazhdojë të jetë një sfidë, si pagat, sidomos në nivelin e të ardhurave të ulëta, nuk kanë mbajtur deri me kostot e strehimit.

Shikuar këtë video në lidhje me pasuri të patundshme

Disa agjentët e pasurive të patundshme janë një shumë e mashtrimeve sleeves e tyre. Mëso për të rrahur ata në lojën e tyre.

Ndihmoni të përgjigjet në pyetjen rreth pasurive të patundshme

pasurive të patundshme?
Unë vetëm kohët e fundit kaluar testin e pasurive të patundshme dhe unë nuk kam asnjë ide se çfarë të bëjmë! Ju lutem dikush mund të më jepni disa këshilla se çfarë të bëjë tjetër - kam nevojë për një kompani e mirë thats të gatshëm për të trajnuar mua?

Post ngjashme

• Boomers fëmija do të dëbojë Rritja Real Estate
• Roli i agjentit Real Estate në pushime dhe të Dytë Tregjet Kryesore
• Tregjet e SHBA Real Estate Me Vlerësim Çmimi përputhje
• Top 7 vendet që investojnë në pasuri të patundshme SHBA
• Shmangni Top 10 gabimet e bëra nga investitorët e pasurive të patundshme
• Blerja Real Estate Duke përdorur Qira-To-Own-Blerje dhe dhënien me qira Options
• 2006: Qytetet amerikane me Real Estate mbivlerësuar dhe Çmimet Kryesore
• A keni nevojë për një real estate agent?
• Strategjitë për Blerja Real Estate në një treg të ngadaltë
• Ndërrimet kryesore në modelet San Diego County demografike - Implikimet Real Estate