Постед он: 30-11-2009 | Би админ | у: Некретнине
Централна Сан Дијего Тржиште некретнина - средином године снимак средњим ценама (2006) - Појединачне породичне куће
Као што је овог писања, Сан Диего тржишта некретнина изгледа да је померен од оне која фаворизује једног продавца који фаворизује купце. Међутим, ова претпоставка не може да важи за све заједнице у Сан Дијегу, као средње цене за неких заједница наставити да расте док други падају.
Иако постоје многе метрика за процени стварне трендове некретнина цене у односу на заједнице, једна обично користи параметар да се процени просек цене кућа из једне тачке у времену од претходног тренутку. Средња цена одражава тачку у којој половина кућа изнад одређеног цени, а половина куће су испод одређеног цени. Средња цена метричке нуди један метод за анализу смер кућних ценама, али не треба користити као једини извор података на основу којих се формирају закључке.
Подаци испод је поређење средњим ценама за разне заједнице у централној Сан Диего Цоунти, упоређујући податке из јуна 2005 против подацима за јун 2006. Ова информација је само један метрички у одређеном тренутку у времену, и други метрика или подаци из будућих месеци могу да подржавају или оспоравају трендове уочене цени испод. За неке од Сан Дијегу заједница представљен испод, веома мали број домова продао током јуна 2006, што умањује корисност средњем цени мерну јединицу.
Заједнице са повећањем МЕДИАН Цена - породичну кућу - јун 2006
Подаци испод односи само на продају породичне куће, и не укључује Цондоминиумс или Товнхомес. Подаци се организује величине промена у средишњој цене, са највећим променама у средњем цену приказану на првом месту.
За Цоронадо тржишту некретнина, средња цена је била $ 1.775.000, што представља 14,7% пораст у односу на исто време прошле године. Око 15 кућа се продају у јуну 2006 (21 куће продате у јуну 2005).
За Поинт Лома тржишту некретнина, средња цена је била $ 1.024.068, што представља повећање од 11,4% у исто време прошле године. Око 20 кућа се продају у јуну 2006 (14 куће продате у јуну 2005).
За Универзитетског града (УТЦ), тржишту некретнина, средња цена је била $ 780.000, што представља 10,6% пораст у односу на исто време прошле године. Око 5 куће продате у јуну 2006 (19 куће продате у јуну 2005).
За Ла Јолла тржишту некретнина, средња цена је била $ 1.692.500, што представља 10,3% пораст у односу на исто време прошле године. Око 28 кућа се продају у јуну 2006 (38 куће продате у јуну 2005).
За Логан Хеигхтс тржишту некретнина, средња цена је била $ 425.000, што представља 7,6% повећање у односу на исто време прошле године. Око 13 кућа се продају у јуну 2006 (14 куће продате у јуну 2005).
За Парадисе Хиллс тржишту некретнина, средња цена је била $ 507.500, што представља повећање од 5,7% у исто време прошле године. Око 8 куће продате у јуну 2006 (16 куће продате у јуну 2005).
За Миссион Хиллс тржишту некретнина, средња цена је била $ 927.500, што представља 3,1% повећање у односу на исти период прошле године. Око 11 кућа се продају у јуну 2006 (12 куће продате у јуну 2005).
За Скрипс Ранцх (Океанографски Мирамар), тржишту некретнина, средња цена је била $ 759.250, што представља 2,8% повећање у односу на исто време прошле године. Око 34 кућа продата је овог месеца (43 кућа продата у јуну 2005).
За Сан Царлос тржишту некретнина, средња цена је била $ 563.000, што представља 2,4% повећање у односу на исти период прошле године. Око 12 кућа се продају у јуну 2006 (16 куће продате у јуну 2005).
За дел Церро тржишту некретнина, средња цена је била $ 557.500, што представља повећање од 2,1 одсто у исто време прошле године. Око 13 кућа се продају у јуну 2006 (30 куће продате у јуну 2005).
За Нормална Хеигхтс тржишту некретнина, медијана цена је била $ 676.250, што представља повећање од 1,7% у исто време прошле године. Око 20 кућа се продају у јуну 2006 (19 куће продате у јуну 2005).
Заједнице са СМАЊУЈЕ У МЕДИАН Цена - породичну кућу - јун 2006
Подаци испод односи само на продају породичне куће, и не укључује Цондоминиумс или Товнхомес. Подаци се организује величине промена у средишњој цене, са највећим променама у средњем цену приказану на првом месту.
На Старом граду тржишту некретнина, средња цена је била $ 580.000, што је 19,1% пад у односу на исти период прошле године. Око 5 куће продате у јуну 2006 (14 куће продате у јуну 2005).
За Голден Хилл тржишту некретнина, средња цена је била $ 451.000, што је 16,4% пад у односу на исти период прошле године. Око 10 кућа се продају у јуну 2006 (13 куће продате у јуну 2005).
За Пацифиц Беацх тржишту некретнина, средња цена је била $ 851.960, што представља пад од 14,8% у исто време прошле године. Око 15 кућа се продају у јуну 2006 (19 куће продате у јуну 2005).
За Тиеррасанта тржишту некретнина, средња цена је била $ 570.000, што представља пад од 12,6% у исто време прошле године. Око куће се продају 9. јуна 2006 (17 куће продате у јуну 2005).
За Нортх Парк тржишту некретнина, средња цена је била $ 560.000, што представља пад од 9,7% у исто време прошле године. Око 31 кућа се продају у јуну 2006 (16 куће продате у јуну 2005).
За Цоллеге Грове тржишту некретнина, средња цена је била $ 475.000, што представља пад од 5,9% у исто време прошле године. Око 38 кућа се продају у јуну 2006 (40 куће продате у јуну 2005).
За Град висова тржишту некретнина, средња цена је била $ 390,00, што представља пад од 5,3% у исто време прошле године. Око 17 кућа се продају у јуну 2006 (30 куће продате у јуну 2005).
За Мира Меса тржишту некретнина, средња цена је била $ 510.000, што представља пад од 4,7% у исто време прошле године. Око 45 кућа се продају у јуну 2006 (47 куће продате у јуну 2005).
За Линда Виста тржишту некретнина, средња цена је била $ 510.000, што представља пад од 4,2% у исто време прошле године. Око 16 кућа се продају у јуну 2006 (17 куће продате у јуну 2005).
За Миссион Валлеи тржишту некретнина, средња цена је била $ 510.000, што представља пад од 3,8% у исто време прошле године. Око 7 куће се продају у јуну 2006 (18 кућа продатих у јуну 2005).
За Енцанто тржишту некретнина, средња цена је била $ 435.000, што представља пад од 3,3% у исто време прошле године. Око 36 кућа се продају у јуну 2006 (47 куће продате у јуну 2005).
За Цлаиремонт тржишту некретнина, средња цена је била $ 555,000, што представља пад од 2,6% у исто време прошле године. Око 30 кућа се продају у јуну 2006 (34 куће продате у јуну 2005).
За Сорренто Валлеи тржишту некретнина, средња цена је била $ 861.000, што представља пад од 1% у исто време прошле године. Око 6 домова се продају у јуну 2006 (5 кућа продатих у јуну 2005).
САВЕТОДАВНИ
Хоме купаца станова и продавци треба имати у виду да подаци горе је само снимак у времену, и није коначан од ценовних трендова за било које заједнице. За неке заједница представљених горе, веома мали број домова продато је током јуна 2006, што чини употребу средњем цени метрике ограничену вредност. Подаци морају се оцењивати током дужег трајања, а укључују више показатеље да у потпуности разумеју трајне трендове на тржишту. Обратите се свом трговца да добију информације о трајним тржишних трендова за сваку дату заједницу.
Погледајте видео у вези са некретнинама
смаллбусинессмаркетингпланс.блогспот.цом Реалторс користите Анне сада више него икада. Већина трговаца некретнинама су једноставно лепили 3 или 4 слике на Цраигслист. Више се може учинити да покаже своје изгледе ваши именици. Можете да креирате сопствене видео туре и повезати их у ваше Цраигслист огласе. Екипа Реал Естате Уеб 2,0
Помозите одговорити на питање о некретнини
Како могу наћи добар тренер прави некретнина инвестиција?Ја сам нови инвеститор за некретнине. Ја сам у потрази за добром правог тренера некретнина инвестиција у Сан Францисцо Баи Ареа. Имам некретнина салеперсон лиценцу и имају основно знање инвестиција у некретнине. Ја сам у потрази за добром правог тренера некретнина инвеститора који имају дугогодишње искуство успешности улагања у стамбене и Комерицијални. Имам приватне средства за добре понуде и да би волео да буде партнерство или уче од Сави инвеститора.
