Postat den: 2009/11/02 | Av: admin | Ingår i: Nytt hem för försäljning
Vi alla vet att det är illa ute ... Med den allvarliga kreditkrisen och den vikande bostadsmarknaden, Fox, CNN, MSNBC, och även president påminner oss om vår kamp dagligen. Hem utmätningar är på en all time high, även i mitt kvarter i Austin Texas med många fler utmätningar förväntas komma. Bostäder återförsäljning värden hela tiden bottenrekord med något slut i sikte. Även bankerna går i konkurs så många amerikaner inte längre berättigade till kredit. >
På grund av den senaste kreditkrisen, uppfyller många människor inte för ett nytt lån för att köpa ett hus just nu, trots den otroligt låga bostadspriser. Många hem säljare kan inte sälja sina oönskade hus eftersom de är skyldiga mer än deras hus är värt på grund av fallande huspriser. Många säljare kan inte ens hyra deras hus ut för tillräckligt för att täcka sin avbetalning, skatter och försäkringar resulterar i allvarliga negativa kassaflöde som blöder torka månad efter månad. För att göra saken värre, många hyresgäster hamnar kastar huset när de flyttar ut vilket gör det ännu svårare och dyrare att sälja.
Om de lista sina hus med en fastighetsmäklare, kommer deras hus sitter sannolikt på marknaden för en lång, lång tid väntar på att sälja eftersom köparna verkar ha magiskt försvunnit. Även om huset har äntligen säljer en dag till ett mycket lågt pris för att få det sålt, har ägaren betala 6% fastigheter provision plus majoriteten av de avslutande kostnader. Detta resulterar ofta i att säljaren skriva en stor, fet check till balansdagens bordet för att äntligen få sitt hus sålt.
Så vad är mina alternativ för att sälja mitt hus i Austin Texas fort i den här deprimerade ekonomin och bostadsmarknaden när många människor inte kan få ett lån? Genom försök och misstag, upptäckte jag följande tre alternativ för att försöka sälja min Austin TX hem snabbt ...
1. Jag försökte att sälja mitt hus i Austin "till salu Ägare" aka "FSBO".
Till en början att sälja mitt hus själv lät enkelt, men det blev snart min värsta mardröm! Vad gick fel:
- Först visste jag inte hur man ska locka köpare som kan vara intresserade av att köpa ett hem i Buford Georgia ... Den For Sale By Owner tecken på gården fungerade inte.
- Jag spenderade en förmögenhet att placera annonser i den lokala tidningen vilket resulterade i några potentiella köpare.
- De som svarade ville se mitt hus i alla olika tidpunkter på dagen eller natten. Jag var rädd att säga nej av rädsla för att förlora en potentiell köpare.
- Jag måste hålla mitt hus rent och alla plockas upp, bara för att ha dem flaga ut och inte dyker upp!
- Andra gånger hade jag några ganska skrämmande människor dyker upp med sina bråkiga barn i släptåg, trampade genom mitt hem.
Jag gjorde aldrig hitta mitt ideal köpare. Även om jag gjorde det, hade jag ingen aning om hur man får dem kvalificerade, hur man hanterar alla inköp och försäljning pappersarbete eller hur för att få huset stängt. Jag sa "Det måste finnas ett bättre sätt att sälja mitt hem!" Och jag var fast besluten att hitta den.
2. Jag noterade mitt hus till salu med en lokal Austin fastighetsmäklare.
Jag ringde en agent från en lokal, till synes seriösa, fastighetsmäklare och bokat tid för henne att komma ut och se fastigheten. Agenten lät som hon verkligen visste vad hon pratade om och fick mig verkligen glad över möjligheten att sälja mitt hem snabbt. Hon sa att hon skulle lista mitt hus i MLS, på dussintals fastigheter platser i hela Texas, annonsera mitt hus i den lokala tidningen och andra publikationer skriva ut, göra flera öppna hus, lägga ut skyltar, ballonger, flygblad i en informationsruta och gick på och på om hur hon skulle kunna sälja mitt hem och ändå få topp dollar. Hur kunde jag vägrar? Jag gjorde det inte.
Jag noterade mitt hus och väntade och väntade och väntade. Agenten sätter huset på MLS, men marknaden var ganska tuff och trots hennes ansträngningar, sex månader senare har jag fortfarande inte har en köpare. Under tiden hade mitt hus inte bara minskat i värde eftersom det inte skulle sälja för prislistan, som hade minskat flera gånger, men också på grund av alla övriga börsnoterade hus och utmätningar på marknaden inom mitt Austin. Vid det här laget var jag allt utom idéer och be för en lösning. Om denna tid, berättade någon på min kyrka mig om RedBuysHouses.com.
3. Jag kontaktade en lokal, professionell hem köpare från Austin, Texas.
Min vän från kyrkan berättade att hon haft liknande problem att sälja sin Austin hus, men att hon hade kontaktat en lokal professionell hem köpare som köpte sitt hus på mindre än en vecka! Vad? Är detta möjligt? Kan jag sälja min Austin Texas hus i 7 dagar eller mindre också? Hon sade att det är professionella husköpare ute, även känd som "fastighetsinvesterare", som köper och säljer fastigheter för investeringar. Du har säkert sett deras "Vi köper hus" annonser i stan men aldrig gav dem mycket eftertanke. Dessa är människor som köper hus professionellt och är alltid aktivt efter fler hus att köpa. Hon gav mig sitt telefonnummer och webbadress (Lokalt 512-945-6006, hemsida: www.RedBuysHouses.com ) och jag kontaktade dem ASAP. En lokal Austin hem köpare därifrån ropade på mig och sade att om mitt hus kvalificerad och om jag var flexibel på pris eller villkor, att de kunna köpa mitt hus inom de närmaste 7 dagar eller mindre. Hon sa beroende på min situation att de kan ha möjlighet att betala alla pengar, betala lite pengar nu och lite pengar senare eller ta över min avbetalning ger mig omedelbar skuldavskrivning. Vid det här laget var jag definitivt flexibel och hade inget att förlora genom att schemalägga tid för dem att komma se mitt hem och eventuellt tillåta mig att sälja min Austin Texas hus snabbt!
Så jag planerade utnämningen med Austin hem köpare och hon kom ut och inspekterade mitt hem. Hon sa att det var precis vad de letade efter och att hon hade flera köpare letar efter ett liknande hem. Jag blev överlycklig! Hon fick mig flera erbjudanden att köpa mitt hus som utlovat. Jag valde det erbjudande som passar bäst mina behov, och vi planerade en stängning efter veckan med en lokal fastighets stängning advokat. Det var det snabbt och så enkelt att äntligen sälja mitt hus i Austin! Jag kan fortfarande inte komma över det. Efter att ha väntat två år på att sälja mitt hus på min egen och genom en licensierad agent, kunde jag sälja mitt hus på mindre än 7 dagar till en lokal professionell hemmet köpa företag!
Om du har en oönskad Austin Texas hus du behöver för att sälja snabbt, ring 512-945-6006 eller besök www.RedBuysHouses.com och slutföra sina online Säljaren Frågeformulär för en gratis, ingen skyldighet samråd. Du har inget att förlora genom att kontakta dem och allt att vinna. Jag kunde sälja min Austin hem snabbt och du kan också!
Se videon med anknytning till hem hus
JD, du vet om LBC Blod och Stellas, är kallt hearted Killas riktig polis pillas, riktiga skott fillas inte nej squeelas, en massa dumheter återförsäljare Bang Diggy dang dang Dogg Pound gangsta crip gäng Ja vi gör förbaskat Thang hem coroners, scoop, Buck, kokain chef till kyrkan huset för att få lite träning ute Rökt dricka upp, nu lagt ya BANK UP Det är allt på mig fick jag ett landskap för stank upp Skruva upp takten, höj upp värmen jag thrownin en Block Party på två en gator, för "sho [Jermaine ...
Hjälp svara på frågan om hem hus
Kan houseflies ange ditt hem genom krukväxter?Min mor dog två veckor sedan. Jag tog hem alla växter från hennes begravning 8 dagar sedan. Idag när jag kom hem, det fanns minst ett dussin hus flugor i mitt fönster. Det enda som skiljer är införandet av krukväxter. Jag gjorde plantera en Spider anläggning för några dagar sedan, men den gick från en pott till en helt ny kruka, så jag tvivlar på att det är. Det får mig att undra var i hela friden de kom ifrån och det enda jag kan komma på är växter. Från vad jag hör, är dräktighetstiden för flugor kläckning 7-10 dagar så det tycks mig kanske äggen lades i en av anläggningarna. Eftersom jag bara fick dem 8 dagar sedan, kan detta vara varför jag inte har sett någon förut? Jag gillar växter och egentligen inte vill bli av med dem. Om detta är mitt problem, är det något sätt att kontrollera att det inte finns några levande ägg i växterna så jag inte ser några nya flugor? Jag vill undvika nya flugor. Tack!
Author
Red köper hus är en lokal, professionell fastighetsinvesteringar grupp som köper hus över hela Austin, Texas i något område, villkor eller prisklass och i nästan alla situationer. Om du har en oönskad hus du behöver för att sälja snabbt av någon anledning, ring lokalt 512-945-6006 eller besök Red Köper Hus
för mer information, för att få en kostnadsfri konsultation, eller få en offert på ditt hus
snabbt.
