Fastighetsägande i Chandigarh

Äganderätt i Chandigarh

0

Posted on: 23-03-2009 | Av: admin | In: Property

Den Chandigarh Housing Board (CHB) har äntligen beslutat att förändras med tiden. I en stor pro-folk flyttar, har beslutat att göra fastighetsaffärer i staden bekymmersfri genom att ömsesidig försäljning och köp av bostäder med allottees. Hittills har överföringen av CHB lägenheter i Chandigarh grundas på den allmänna fullmakten ett system härjar med defekter och juridiska komplikationer.

Men allt som nu passé, med bo ARD i styrelsen för CHB beslutar den 20 februari att göra sin platta för överföring folk-vänliga och öppna. Den nya Flytta kommer att gynna ett stort antal av omkring 50.000 ägare / allottees av CHB bostäder i staden, och kommer att ändra hur fastighetsaffärer genomförs i regionen. Viktigast kommer man att erbjuda hjälp till människor vars egenskaper har legat blockeras för år på grund av juridiska tvister.

Den CHB, ända sedan den kom in i existens år 1971, har varit vittne till oräkneliga problem som GPA överföring politik. På grund av stränga lagar som reglerar köp och försäljning av bostadsfastigheter i Chandigarh, hade en majoritet av allottees tillgrep till försäljning genom allmän fullmakt.

Eftersom initialt CHB inte kände igen GPA, fastighetsaffären genom detta system har lett till flera komplikationer, inklusive rättsliga tvister mellan de ursprungliga allottees och köpare på ena sidan och original allottees och CHB på den andra. Detta ledde ofta till utpressning av allottees eller deras lagliga arvingar som fann det bekvämt att ta pengar från intresserade köpare av bostäder. Det var förutom rejäl premie som köpare betalas till allottees / säljare.

Det är tillåtet naturligt egendom återförsäljare att svamp och göra hö som de förhandlade affärer mellan olika parter och laddade tungt i skepnad av att slutföra ändlösa formaliteter förutom laddning sin provision. GPA överföring systemet hade fötts korruption i raden av CHB, särskilt i offentliga enheter som arbetar grenar.

Med tanke på dessa komplikationer hade CHB år 2001 kommit ut med en politik för att reglera offentlig upphandling försäljning genom att fastställa avgifter för överföring av egendom genom original allottees förutom också fastställa villkoren som clearance av medlemsavgifter, bevarande av den ursprungliga strukturen hos bostadshushåll, respekt för att bygga stadgar etc. legalisering av GPA, men hjälpte lite, med köpare av bostäder fortsätter att möta trakasserier.

Den nya ömsesidig överföring politik kommer att föra köpare och säljare ansikte mot ansikte för första gången och eliminera roll mellanhänder som egendom återförsäljare. Flytten kommer också att avsluta sambandet mellan egendom återförsäljare och tjänstemän genom att äkta köpare och säljare att äga egendom i en lagligt sätt.

Dessutom förväntas det att få intäkter till Chandigarh administrationens transaktioner skulle innebära betalning av stämpelskatt och andra föreskrivna avgifter. Fram till nu stämpelskatt värda crores var kringgås i namn av storskaliga köp och försäljning av CHB lägenheter till GPA. Den nya politiken kommer att skydda ekonomiska intressen Chandigarh Administration förutom att vara folk-vänliga.

Under tiden hade styrelsen sagt GPAs som hittills vidtagits skulle vara acceptabelt tills tiden den nya politiken trädde i kraft. Det har tillade dock att människor så småningom skulle behöva eget fastighet på de villkor som anges i ömsesidig överföring politiken.

Vidare i ett försök att tygla spekulationen har CHB sagt kategoriskt att GPA innehavare inte längre vara berättigad att ansöka om lägenheter i något av sina bostadsprojekt system. Bostadsfastigheter, säger styrelsens tjänstemän måste gå till skyddsrummet-mindre folk. Styrelsen har under tiden också gjort överlåtelse av bostadsfastigheter i Chandigarh på grundval av en säkerhet. Tidigare två säkerheter krävdes.

Titta på videon anknytning till fastigheten

EGENDOM på Disney Channel. Jag kommer att ta ner denna video om Disney och / eller YouTube frågar. JONAS: Episode 5 - Band bästa vän Joe barndomsvän kommer på besök JONAS, men är inte samma kille som Joe använder för att veta. Macy och Stella komma in i en strid om deras vänskap. Vill du ladda ner hela episoden? Köp den på iTunes! itunes.apple.com Tack för att titta på! Kommentera, hastighet och / eller prenumerera för mer högupplösta JONAS videor ... Jonas "Jonas Brothers" Nick kevin joe Band bästa vän HD ...

Hjälpa till att svara på frågan om egendom

Hur konverterar man en fastighet till avsnitt 8 i Tennessee?
Finns där och om det är den maximala fastigheten kan vara värden på? Är det bara vissa områden? Kan någon konvertera sin egendom till avsnitt 8? Är det en dyr process?