โพสเมื่อ: 21-08-2010 | โดย: admin | ใน: การบริหารจัดการทรัพย์สิน
มีประโยชน์หลายประการเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และโดยเฉพาะอย่างยิ่งในคุณสมบัติของค่าเช่าที่ฉันจะไม่ได้เริ่มที่จะอธิบายพวกเขาทั้งหมด หากคุณเคยมีประสบการณ์ในโลกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ แล้วคุณอาจจะมีความคิดของสิ่งที่ผมพูดเกี่ยวกับบางส่วน
มีข้อดีภาษีที่ยอดเยี่ยมมีการป้องกันความเสี่ยงอัตราเงินเฟ้อที่ยอดเยี่ยมมีโอกาสที่ยอดเยี่ยมทุนกำไรไม่ต้องพูดถึงความเป็นจริงที่ว่า y OU สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ใช้เงินของผู้อื่นในรูปแบบของการจำนองธนาคารช่วยให้คุณสามารถปรับขึ้นการลงทุนของคุณในระดับที่ทำให้การลงทุนด้านการตลาดสต็อกมีลักษณะเหมือนของเด็กเล่น!
มี แต่ข้อเสียหนึ่งที่สำคัญมากขนาดใหญ่เพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์และในความจริงที่ว่าข้อเสียคือการจัดการสถานที่ให้บริการเช่า Let 's มันฉันไม่เคยได้พบคนเดียวในโลกทั้งที่ชอบการจัดการทรัพย์สินของพวกเขาเช่า ไม่มีใครอยากที่จะตื่นขึ้นที่ 03:00 ในตอนเช้าเพื่อเรียกเข้าโทรศัพท์ที่มีผู้เช่ากรีดร้องในส่วนอื่น ๆ ของสายการเกี่ยวกับเตาเผาของพวกเขาออกไปเมื่อมันอยู่ข้างนอก 20 องศา!
แน่นอนว่าคุณสามารถจ้างคนที่จะจัดการกับคุณสมบัติของคุณสำหรับคุณ แต่โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่จุดเริ่มต้นเมื่อคุณไม่ได้เป็นเจ้าของคุณสมบัติหลายคณิตศาสตร์ไม่ค่อยทำงานออกขวาเพื่อที่คุณจะไม่สามารถค่อนข้างที่จะจ้างใครสักคนในช่วงแรก . ปัญหาคือระยะแรกสามารถมีอายุการใช้งานหลายปีหมายถึงคุณจะมีมือของคุณเต็มไปมากในขณะที่!
ฉันได้มาด้วยเคล็ดลับหลายปีที่ผ่านมาเพื่อช่วยคนในการจัดการทรัพย์สินของพวกเขาง่ายขึ้นและฉันคิดว่าฉันจะแบ่งได้เป็นเพียงแค่คู่ของเคล็ดลับเหล่านั้นกับคุณในวันนี้ในบทความนี้
สิ่งแรกที่จะมุ่งเน้นไปที่ความสัมพันธ์ที่เป็นผู้เช่า นี้จะจริงจะเป็นสิ่งสำคัญต่อความสำเร็จของการทำงานของคุณ วิธีที่คุณสื่อสารกับผู้เช่าของคุณเป็นสิ่งสำคัญมากเพราะการสื่อสารที่ดีระหว่างคุณและพวกเขาสามารถทำให้เกิดความคาดหวังของคนจนทั้งหมดทางรอบเช่นเดียวกับความเข้าใจผิด นั่นเป็นสถานการณ์กรณีที่ดีที่สุด ... สถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดคือกรณีที่การสื่อสารไม่ดีสามารถนำไปสู่ความขัดแย้งทั้งหมดที่ออกซึ่งอาจมีราคาแพงแม้ว่าจะไม่จบลงในศาล
ดังนั้นการใช้จ่ายเป็นจำนวนเงินที่ยุติธรรมของพลังงานของคุณเกี่ยวกับการสื่อสารที่เปิดกว้างและบ่อยครั้งระหว่างคุณและผู้เช่าของคุณเพื่อให้ทุกคนรู้ว่าสิ่งที่คาดหวังของพวกเขาและปัญหาที่เกิดขึ้นจะได้รับการแก้ไขก่อนที่พวกเขาเติบโตเป็น messes แก้ไม่ได้
สิ่งต่อไปที่จะมุ่งเน้นคือการดูแลทางกายภาพของสถานที่ให้บริการ คุณจะต้องการและในความเป็นจริงจะต้องดูแลที่เหมาะสมของสถานที่ให้บริการของคุณเพราะที่จะให้มันมีชีวิตทางเศรษฐกิจอีกต่อไปและยังทำให้ชีวิตของผู้เช่าของคุณดีขึ้น และเชื่อฉันทุกคนต้องการผู้เช่ามีความสุข!
โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่จุดเริ่มต้นของการลงทุนของคุณที่คุณอาจจะทำมากที่สุดในการซ่อมแซมตัวเองได้เพียงเพราะงบประมาณจะไม่อนุญาตให้สำหรับคุณที่จะจ้างช่วยนอก เป็นเวลาไปที่คุณควรจะสามารถที่จะทำสัญญาการทำงานมากนี้ออกหรือปล่อยให้มันอยู่ในมือของทีมผู้บริหารของคุณที่จะจัดการกับพวกเขาเห็นพอดี แต่ในการเริ่มต้นขึ้นอยู่กับมือของคุณสกปรก
จึงมีคุณมีเคล็ดลับที่ง่ายและรวดเร็วในหลายวิธีการจัดการคุณสมบัติที่ประสบความสำเร็จ แน่นอนนี้ไม่ได้เป็นรายการที่ครอบคลุมทุก แต่หวังว่ามันจะช่วยให้คุณเริ่มต้นในทิศทางที่ถูกต้อง
ดูวิดีโอที่เกี่ยวข้องกับการจัดการทรัพย์สิน
เร็ว ๆ นี้ ... เยี่ยมชม columbusrealestatepros.com หยุดการค้นหาสำหรับคลองวินเชสเตอร์โอไฮโอ บริษัท บริหารทรัพย์สินหรือผู้จัดการของคุณในโคลัมบัส, โอไฮโอ # 1 การจัดการทรัพยากรของสถานที่ให้บริการตั้งอยู่ที่ www.columbusohiopropertymanagement.com
ช่วยตอบคำถามเกี่ยวกับการจัดการทรัพย์สิน
การวิจัยตลาดจะนำไปใช้กับการจัดการทรัพย์สินได้อย่างไรแม่ของฉันต้องการที่จะได้รับในการจัดการทรัพย์สินและคำบรรยายลักษณะงานทั้งหมดรวมถึง "การวิจัยตลาด"? อะไรที่คุณจะชนิดของการวิจัยตลาดกันเลยสำหรับอาคารอพาร์ทเม้น? เธอเป็นผู้จัดการสถานที่ให้บริการเป็นเวลา 3 อาคาร 27 ปีและเธอไม่เคยได้หรือได้ยินแม้แต่ของสิ่งนั้น คุณทำอะไรชนิดของพื้นหลังจะต้องมี?
ติดต่อกรมอนามัย ... ที่ควรจะได้รับสิ่งที่เคลื่อนไหว