US Real Estate Forecast Mula Isang Supply

10

Nai-post sa: 22-06-2010 | Sa pamamagitan ng: admin | Sa: Real Estate

US Real Estate Forecast Mula Isang Supply

Sa anumang ibinigay na araw, ang mga tao ay maaaring madaling mahanap ang mga artikulo at mga kuwento ng balita na naglalarawan ng isang nagbabala dibdib ng sa gayon tinatawag na real estate bubble. Sa kabila ng madilim hula na ito, maraming mga eksperto ay naniniwala na ang mga kamakailan-lamang na paghina sa pabahay ay isang unti-unti at katamtaman na muling pag-aayos sa halip na matulis busto o tanggihan. Ang mga eksperto na ito ay naniniwala na ang mga kadahilanan na humantong sa isang matalim tanggihan sa real estate market ay lamang hindi naroroon sa kasalukuyang econom IC pananaw. Sa katunayan, ang isang kamakailan-lamang na pag-aaral sa pamamagitan ng pinagsamang Center para sa Pabahay Pag-aaral sa Harvard University nabanggit na "sa kabila ng kasalukuyang cool-down, ang pang-matagalang pananaw para sa pabahay ay maliwanag."

Ang tumaas at pagkahulog ng real estate market ay sakop sa pwersa ng supply at demand na, at ang mga kadahilanan na ito ituro sa matatag at positibong paglago sa real estate segment.

Supply kadahilanan

Limited supply ng real estate ginagawang mahirap makuha at karaniwang pushes presyo ng bahay. Sa kaibahan, ang isang magtustos nang labis ng real estate ay may upang ilagay ang pababang presyon sa mga presyo ng bahay. Sa kabila ng kasalukuyang bagalan sa real estate ng merkado, ang mga kadahilanan na epekto limitadong supply ng paglago ng patuloy na pabor sa real estate market. Ang ilan sa mga kadahilanang ito ay kinabibilangan ng:

1. Mga Builders mayroon readjusted plano ng paglago sa mga rehiyon na may isang magtustos nang labis ng mga bagong pabahay. Sa paglipas ng panahon, ang anumang labis na imbentaryo ay malamang na ma-ubos at nakamit ang punto ng balanse sa pagitan ng supply at demand na.

2. Ang availability ng lupa sa ilang mga rehiyon, pati na rin ang paggamit ng lupa regulasyon at kaugnay na mga gastos ng pagsunod ay magpapatuloy upang marendahan ang supply ng mga bagong bahay.

Demand na mga kadahilanan:

Pabahay na matatagpuan sa mga rehiyon na may mataas na demand na malamang na maging mas mahal kaysa sa mga tahanan sa mga rehiyon na may mababang demand na. Kadahilanan na epekto ng pangangailangan para sa pabahay ay nagmumungkahi ng isang kanais-nais na pang-matagalang pananaw sa pabahay. Ang ilan sa mga kadahilanang ito ay kinabibilangan ng:

1. Walang kasalukuyang katibayan ng makabuluhang at sa buong-the-board na trabaho pagkalugi; pagtataya ng relatibong mababa ang rate ng pagkawala ng trabaho.

2. Pang-matagalang nadagdagan na pangangailangan para sa ikalawang bahay, bakasyon bahay at Senior pabahay sa pamamagitan ng mga sanggol boomers.

3. Pang-matagalang nadagdagan na pangangailangan para sa entry-level na mga tahanan sa pamamagitan ng ang mga anak ng sanggol boomers.

4. Pang-matagalang nadagdagan na pangangailangan para sa mga entry-antas na mga tahanan sa pamamagitan ng mga imigrante.

5. Pang-matagalang nadagdagan na pangangailangan para sa entry-level na mga tahanan sa pamamagitan ng pangalawang-generation na mga Amerikano.

6. Pagtataya na ang outflow at inflows ng ang US populasyong in at out ng mga iba't ibang mga rehiyon ay hindi makabuluhang epekto sa pangkalahatang US pabahay merkado ng real estate.

7. Kamag-anak katatagan sa mga rate ng interes.

8. Patuloy katatagan sa pang-matagalang rate ng bahay ng pagpapahalaga.

9. Pangkalahatang, tumataas ang rate ng kayamanan sa lahat ng mga grupo ng edad.

BUOD

Sa buod, ang malakas na paglago ng sambahayan, mga pangkalahatang umaangat kinikita at kayamanan, at isang matatag na ekonomiya ay ang lahat ng mensahero na rin para sa patuloy na pang-matagalang na paglago sa real estate market. Habang ang pangkalahatang pananaw ng pabahay ay kanais-nais, affordability ay patuloy na maging isang hamon, ng mga sahod, lalo na sa mga mas mababa ang antas ng kita, hindi itinatago sa mga gastos sa pabahay.

Panoorin ang video na may kaugnayan sa real estate

Ilang real estate broker ay may isang pulutong ng mga tricks up ng kanilang mga sleeves. Alamin upang matalo ang mga ito sa kanilang sariling laro.

Tulungan sagutin ang tanong tungkol sa real estate

real estate?
Ko lang kamakailan nakapasa sa real estate ng pagsubok at mayroon akong walang ideya kung ano ang gagawin! Mangyaring sinuman ay maaaring kang magbigay sa akin ang ilang payuhan sa kung ano ang susunod na gagawin - Kailangan ko ng isang magandang kumpanya thats gustong masanay sa akin?